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在2023年12月，城投控股之全资子公司——上海城投置地(集团)有限公司，经过竞拍，成功以人民币126378万元的价格摘得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块（大桥街道94街坊）。此次竞拍成交的楼面价定格于76803元/㎡，且实现溢价率为9.72%，充分体现了上海城投置地(集团)有限公司在土地市场的竞争力与战略眼光。

该地块东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路，地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77品㎡。多层公寓房地联动价12万/㎡，风貌住宅18万/㎡。

该地块与同为上海城投开发的高阳新里就隔了一条马路，该项目最近一次开盘时间为2023年8月18日，推出131套建面约68-260㎡公寓、联列，均价约12.39万/㎡。

根据规划设计方案，「上海城投平凉路新项目」拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）

项目效果图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

本项目坐落于杨浦内环内，占据内环杨浦滨江这一极具价值的战略高地，被视为“一江一河”未来发展的重要节点。

杨浦滨江南段，作为中央活动区北侧的端点，承载着全球城市核心功能的关键使命，同时亦是一个汇聚丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。这一规划理念源于《上海2035总体规划》。

此外，杨浦滨江更是位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被明确定位为“科创研发”的区段，凸显其在未来科技创新和产业发展中的重要地位。这一规划定位源自《一江一河2035规划》。

由此可见，从战略规划的视角出发，杨浦滨江无疑是“一江一河”发展战略中的核心与重点，承载着重要的区域发展使命与期望。

凭借其卓越的规划水准和广阔的未来价值空间，杨浦滨江成功吸引了大批领军企业选择在此地设立总部或重要分支机构。

其中，不乏如bilibili和美团等互联网巨头，纷纷将其上海总部设立于此。此外，字节跳动亦在此设立了上海滨江中心，彰显出对杨浦滨江的极高认可与期待。

目前，杨浦滨江已集聚了近600家在线新经济企业，这些企业的入驻，不仅进一步提升了杨浦滨江的经济活力和创新实力，也为区域的发展注入了新的动力和活力。

通过前瞻性规划引领产业集聚发展，高能级产业成功吸引高素质人才汇聚，辅以滨江高端社区及杨浦滨江丰富的优质资源，最终构建了一个良性互动的正向循环机制。展望未来，杨浦滨江将有望成为全国在线新经济领域的创业与发展高地，引领行业创新与发展。

示意图，仅供参考

在交通层面，该项目地处便捷的双轨交汇区域，临近地铁12号线与18号线，为居民提供了多元化的出行选择。同时，自驾出行亦十分便捷，从内环出发，可轻松抵达全市各大商圈。

在商业配套方面，项目周边汇聚了诸如兰馨广场、百联滨江购物中心等一系列知名商业设施，为居民提供了丰富的购物选择，充分满足了日常购物需求。

学校方面：周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。