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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！
都说在上海总价400万级的新房预算，☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️顶多也就只能买到五大新城。
这个价格买到闵行？想都不要想！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️
毕竟目前闵行区新房均价基本都在6-8万/㎡，随便一个盘差不多总价都要600万起步！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️
然而万万没想到，猝不及防，来了一个天大好消息！
这批次的新房过会里，☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️闵行居然还藏着个总价400万级的楼盘！
部分楼层最低单价甚至低至4字头/㎡！性价比高到简直逆天！
消息一出，所有人都坐不住了！因为同样的价格，既然可以闵行，何必五大新城呢！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️
现在原本打算买五大新城的购房人，又有了一个更好选择！
5号线、1号线地铁沿线的市区打工人也都在打听！
☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️老闵行人听了都要震惊，因为价格实在太诱人！
五大新城的开发商估计要气得翻白眼，又多了一个硬核的竞争对手！
这简直是降维打击！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️
项目就在5号线剑川路地铁旁！
百度地图路线显示，地铁仅约11分钟直达莘庄！
再约29分钟直抵人民广场！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-8854-706☑️☑️
即便是对于市中心的上班族来说，通勤时间也非常友好！
好嘛！这样的地段，还有如此亲民的价格，这是不打算给其它竞品楼盘留活路了！ 尚湾林语售楼处电话：400-8854-706
更难得的是， 尚湾林语售楼处电话：400-8854-706项目还是实景准现房！所见即所得！
看得见的确定性，没有后期交付货不对板的风险，买得更放心！尚湾林语售楼处电话：400-8854-706
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尚湾林语
闵行大零号湾核心腹地
180万方大城成片开发综合体
5号线剑川路地铁站旁
四批次新品加推！
建面约81-149㎡2房3房4房
80-83%超高得房率
实景准现房！总价仅400万起！
已取证！即将认购！
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现场实景照片
现场实景谍照
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户型图
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【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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