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理想居所值得用心相待。为了保障每位客户都能拥有专注、私密的看房体验，中海环宇玖章售楼处已全面实行案场预约制，看房资格仅通过官方电话预约获取。请即刻拨打预约专线登记，接通后工作人员会为您核对购房意向、登记相关资料、确认看房时间与具体细节；若遇占线，可稍作等待后再次拨打，我们会第一时间响应您的服务需求，静候您的专属到访。
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以下为中海环宇玖章正文：
最新消息！普陀“真如翠谷”首发住宅项目， 2025年中海地产玖系力作，真如豪宅封面作品——【中海环宇玖章】首开即售罄，二批次加推在即！中海环宇玖章售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
承袭于“玖”系高端产品序列，与新天地中海·顺昌玖里、徐汇滨江的中海领邸·玖章、杨浦滨江的中海·云邸玖章一脉相承的产品营造理念，也取自AURAE“光环、能量场”的内涵，自然诗意的轻盈流动，资源集核的高光生活。与真如地标环宇城、与城市高智人群共赴未来想象，回应生活的更多向往。
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“真如翠谷”规划以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题为脉络，相应打造了仓廪市集，中央丘谷，河畔公园和桥水门户四大场所，并通过贯串全域的社区漫步景观带，将这些高品质公共空间有机串联起来，打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区。
而中海的项目正是“真如翠谷”的重要组成部分，项目将延续中海近年来开发的豪宅系列，以高品质住宅定义板块豪宅标准。 中海环宇玖章售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
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二批次加推建面约123-135-144㎡3-4房
装修标准5000元/m²
全部首层架空+超250M中央绿轴+约2000方高定玖序会所
前期均价11.8万/m²，总价1243万起
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户型图赏鉴
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125边套户型：超越所有市面上的120平户型！需求改善产品必看项目！
南向面宽达13.4m，四开间朝南 ，全卧超南。 实得率超95%， 多了20平空间， 三阳台，满飘窗 ，设备平台，主卧室270°套间设计。层高3.15米。这个户型对比样板房，储藏间更大了，玄关收纳空间更大，收纳空间更多
建面约123㎡户型样板间效果图：
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项目样板间效果图，以实际交付为准
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144边套户型 ：7.4平全明独立电梯厅，实得率超98%，超200m楼间距 ，视野无遮挡。
南向面宽近14m， 四开间朝南，独立玄关 及约7.4平全明独立电梯厅， 实得率超98% （含电梯厅）， 三阳台，满飘窗 ，设备平台， 主卧室270°套间设计。层高3.15米。
建面约144㎡户型样板间效果图：
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项目样板间效果图，以实际交付为准
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土拍回顾及规划
7月24日，2025年上海六批次土拍中，中海地产成功竞得普陀真如翠谷首批入市的一期地块——普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03组团地块。成交总价为65.25亿元，成交楼板价约5.88万元/㎡，溢价率14.17%。
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地块位于“真如翠谷”板块范围内，东至府村路、南至礼泉路、西至规划青白石路、北至规划广至路，坐拥“内中环+城市副中心”双核稀缺区位。 中海环宇玖章售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
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该地块曾经是油库粮仓所在富饶之地，而今成为市区难得的成片开发居住改善用地。
住宅南侧还有一块商业用地，计划打造类鸿寿坊的街区商业满足周边的精致烟火的生活方式。
商业与住宅之间，更是有一个可私享的待建公园绿地。
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A03D-01地块： 出让土地面积34340平方米，土地用途为普通商品房，规划容积率2.5，计容建筑面积85850平方米。
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A03D-03地块： 出让土地面积12859平方米，土地用途为商业，规划容积率1.95，计容建筑面积25075平方米。
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根据规划建设管理要求，要求项目中小套户型比例不低于30%，商品住宅全装修比例100%， 装标不低于5000元/㎡(集采价格)。
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根据设计方案显示，项目 拟建8幢25-31层高层住宅。
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【中海环宇玖章】用新规后的高规格产品力，定鼎真如新的纯改善标杆。
第一，它不是单一住宅，而是带类似鸿寿坊市集的综合体
项目南侧规划了商业用地，将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业。业主下班后，可以就近满足餐饮需求，也不用绕远路去大型超市，在商业街区里就能买到新鲜的蔬菜、水果；晚饭后下楼就能逛精品市集。
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这种“下楼即享”的商业配套，提升了日常生活的便捷度，更让“烟火气”与“高格调”完美融合。
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第二，全市罕见的公园会所，规格一脉相承玖系会所
项目南侧还规划公园，以后散步、遛娃、休闲都有了绝佳去处；更间接降低项目“视觉容积率”，再搭配 超200米的景观轴 ，满眼绿意，提升居住舒适感。 中海环宇玖章售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
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而中海在舒适度的打造上，更玩出“创新操作”，没有把会所局限在社区内部，而是建在了公园地下，地下连通，这种设计的巧思太绝——既避免会所占用社区内部的景观空间，把“社区景观最大化”地给到业主；又能让业主在享受会所服务时，顺带沉浸在公园的绿意氛围里。
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会所的规格则一脉相承玖系会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。
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第三，普陀独一档的立面质感，对标15万+豪宅水准
基底采用质感厚重的石材 ，上层可视面则以 全铝板+玻璃幕墙为主 ，看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准，刷新普陀立面质感天花板。
第四，全域架空设计，拓展社交新空间
项目还采用 全域架空设计，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米。 这一设计带来的好处显而易见：
一是首层住宅标高更高，有效避免潮湿问题，同时业主视野更开阔；
二是超高的架空层高，未来将规划丰富的社交、娱乐场景，无论邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间。
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生活配套
交通方面： 上海罕见五轨交汇，7号线岚皋路站 、11号线＆14号线真如站、15号线铜川站、20号线真华路站（在建中）预计2028年通车。4站静安寺、5站中山公园、7站人广，半小时覆盖上海核心。路网内环、中环、北横环绕，曹阳路武宁路直达静安。 中海环宇玖章售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
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商业方面： 紧邻网红商场中海环宇城和中心城区唯一山姆，配套能级高，项目自带商业用地，未来规划打造一个鸿寿坊同款街区市集。
环宇城作为唯一带山姆的32万超级购物中心。2024年开业以来，人气和人流刷新了全市榜单。2024年客流量达到2500万人次，首店超100家，新增量全市第二。 中海环宇玖章售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
教育方面： 项目周边有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校、海心剧院开心麻花总部等高品质文教配套。
生态休闲：约21.5万方的真如绿廊是上海中心城区最大的生态绿地之一， 约每平方公里约1.14个口袋公园，十倍于全市的公园密度。 项目所在真如翠谷，近8万方生态园林体系伺环，市区罕见宜居环境。
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“真如翠谷”板块效果图（规划设计阶段
温馨提示：本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访。
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贵宾专属福利：来电预约即享内部专属折扣，额外尊享返佣福利（具体规则可致电咨询），匠心钜制好房恭迎品鉴。
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