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专业医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康筑起坚实屏障。交通出行更是便捷高效，临近地铁2号线与8号线换乘站，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；✅中企誉品银湖湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
多条公交线路途经门口，自驾可快速接入内环、中环高架，轻松畅达全城。
优质物业是生活的“隐形管家”，中企誉品银湖湾携手国家一级资质物业服务企业，以“用心服务每一刻”为宗旨，打造全维度贴心服务体系。✅中企誉品银湖湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
24小时安保巡逻、智能监控系统与门禁管理，中企誉品银湖湾售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔中企誉品银湖湾营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
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松江广富林印象城旁
38万方低密湖湾大境
「中企誉品·银湖湾」
建面约89/98/130㎡3/4房热销中
总价约430-820万
建面约145/155㎡叠墅热销中
总价约900-1200万
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中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。
上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。
勇立潮头，深耕引领
上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）
上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业
上海第一家专业从事房地产开发经营的企业
全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司
中华企业10年回归松江，谷水湾后再造一湾，打造五大新城重点项目——中企誉品·银湖湾。
松江誉品·谷水湾，于2013年以跨时代产品——独栋别墅、双拼别墅及高端高层大平层，敬献松江。誉品·谷水湾凝聚了公司30多年开发的经验与智慧，荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖。
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国匠中企，始终坚守匠心精神，于松江城芯湖畔，匠心著写建筑面积约38万方超集低密人居优品，以高层雅居、叠加宅邸，成为卓越上海的精彩人居范本。
项目规划以广富林文化遗址为文脉，以松江城市规划为设计脉络，打造街区式超集社区。激活新中式自然美学，力求以设计回归生活本真的理念，融入简韵中式美学，遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，于城市湖畔，打造全新沉浸式森活体验。
户型鉴赏↓
为居者筑牢安全防线；专业保洁团队每日定时清扫公共区域，确保社区环境整洁如新；工程维修人员随叫随到，快速响应水电维修、设施维护等需求。中企誉品银湖湾营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中企誉品银湖湾售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
此外，物业还定期组织邻里文化活动，中秋赏月、邻里烧烤、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围，让居住不仅有品质，更有温度。
走进社区内部，宛如踏入一座天然氧吧。中企誉品银湖湾以“生态宜居”为设计理念，打造约35%绿化率的立体园林景观，融合乔木、灌木、花卉等多重植被，形成“四季有景、步步生趣”的景观效果。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎中企誉品银湖湾营销中心热线4009975759（官方预约热线）
中央景观轴上设有亲水平台、阳光草坪与休闲步道，清晨可在此晨练慢跑，午后能携家人漫步休憩，傍晚与邻里闲话家常，让自然成为生活的日常。社区内还规划了全龄段活动空间，儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，为孩子打造欢乐天地；老年活动中心设置健身器材与休憩座椅，满足长辈健身社交需求；中企誉品银湖湾营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中企誉品银湖湾售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
青年运动区涵盖羽毛球场、健身角，随时开启活力运动时光。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，减少噪音与尾气干扰，让生活更显静谧舒心。
实力开发商是品质的坚实保障。中企誉品银湖湾售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔中企誉品银湖湾营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
中企誉品银湖湾由深耕房地产行业20余年的知名房企倾力打造，凭借丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，先后打造多个城市标杆项目，赢得逾10万业主的信赖与认可。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎中企誉品银湖湾营销中心热线4009975759（官方预约热线）
板块配套
“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。
松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。
科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群
生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区
人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地
枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
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松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。
交通配套
项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。
自驾：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。
商业配套
约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。
教育资源
项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；
项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。 （新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
2023年3月20日上午，松江区人民政府与上海师范大学战略合作暨合作共建 上海市实验学校松江新城分校签约仪式在松江举行
医疗资源
项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态环境
项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。
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从选址规划到建材甄选，从施工建设到验收交付，开发商始终以“精益求精”的态度把控每一个环节，采用品牌建材与先进施工工艺，✅中企誉品银湖湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
配备智能安防、新风系统等现代化设施，只为给居者呈现更安全、健康、舒适的居住空间。中企誉品银湖湾营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中企誉品银湖湾售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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在上海，选择一处居所，便是选择一种生活方式。中企誉品银湖湾以全能户型、醇熟配套、贴心物业、生态环境与实力品牌，为你兑现对理想生活的所有期待。目前项目营销中心已盛大开放，恭迎莅临品鉴，开启属于你的上海品质人居之旅。
没有需求就创造需求。
近期上海密集释放的多项城市动态，看似独立实则环环相扣，我们看到，上海这套“ 以城市更新为核心激活房地产市场”的逻辑链路已然成型。
首先是需求端发力，通过大规模拆迁创造需求。
10月20日，上海举办首场城中村改造项目集中招商推介会，一次性推出覆盖浦东、闵行、宝山等10个外围区域的59个项目，整体总占地近3万亩，前期改造投资达 2100 亿元，还将拉动 1600 亿元建安投资。
加上年初上海已明确规划，年底前全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，2026年底全面启动城中村整体改造，2027年基本完成，意味着 上海的城市更新已从中心城区向郊外区域全域铺开。
此外，11 月 18 日的推进大会上，市委书记陈吉宁进一步强调 “推动城中村改造提速”，为改造节奏再定调。
要知道，城中村拆迁改造是创造房地产需求最直接高效的方式，而且这不仅能激活更多需求，腾挪的土地空间经过更新改造还将释放出更大的价值，将带动城市产业与居住格局重塑。
与拆迁提速配套的，是房票政策的扩容升级。
11月7日，浦东新区发布房票安置实施办法，成为继徐汇之后上海第二个推行房票的中心区域，全区（含临港）经审核的新建商品房均可纳入房源库。截至目前，上海已有金山、青浦、嘉定、徐汇、浦东五区落地房票政策，徐汇的房票甚至全上海可用。
这种 “拆迁+房票” 的组合模式，让改造释放的购房需求有了明确出口。
需求激活的同时，上海在供应端也同步优化土地供给。
近期，上海市规自局公示浦东新区南码头社区Z000302单元规划调整，新增一宗约4万方计容体量的住宅用地。作为浦东内中环稀缺的居住功能增量，该地块紧邻白莲泾，衔接此前规划的 “世博水环” 。
这个地块的诞生，是浦东南码头从“老牌功能区”向“滨水活力社区+高品质居住区”转型的标志，也是上海“水环”更新思路下城市升级的开端。未来，这样的土地调规会越来越多——11 月6日，在上海城市投资推介大会上，市规划资源局明确推介了包含虹桥国际中央商务区、陆家嘴金融城等五大重点区域的更新提升规划，未来类似的存量改造、功能增补操作将持续增多，为城市更新提供充足土地支撑。
需求与供应铺垫就绪后，开发端则通过土地协议出让的模式精准落地。
今年，上海协议出让涉宅地迎来爆发式增长，截至10月，相关收入达882.4亿元，同比增幅55%，占全市土地总出让金的41.3%，成为土地出让的重要支柱。
这一模式有效对接了优质房企资源，如：华润置地联合上海南房以244.7亿元拿下浦东后滩与黄浦余庆里组合地块资产包；中海、招商、中旅联合徐汇城投以439.5亿元拿下徐汇东安旧改核心项目；保利发展也通过协议拿地，获取了新江湾板块近年唯一低容积率城改宅地。
这种“国资平台先期介入+优质房企联合开发” 的模式，既保障了项目合规性，也为城市更新的品质落地提供了保障。
从全域拆迁释放需求，到房票政策引导流向，再到土地调规补充供应，最后通过协议出让引入靠谱开发商，上海已构建起 “需求—供应—落地” 的完整城市更新链路，既推动城市功能升级，也为房地产市场注入了可持续动能。
