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嘉峪关楼市发布 2025-11-24 17:59:00
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保利云湖壹号售楼处电话:400-9975-759

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「保利云湖壹号」

备案名“湖光雅筑”

保利落子金山区核心

金水湖产业新城

建面约76-104㎡2~3房

均价2.1万/㎡总价约139~241万

毛坯/装修 央企建筑 湖景社区

样板房线上预约中

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项目一房一价表

项目基础信息

项目名称:保利云湖壹号

物业类型:高层

地上建筑面积:14.37万方

容积率:1.8%

绿化率:35%

得房率:73-76%

户型:76-104平

梯户比:1T2户

装修状况:装修+毛坯

车位:地上259个,地下1469个

车位比:1:1

总户数:1768户(包含122户保障房,人才引进)

层高:2.9米

总高:15/17层

总楼栋数:18幢

产权:70年

物业:招商局物业(一级资质)

物业费:2.6元/平/月

交房时间:总共两期,一期2023年11月交房,二期预计2025年3月

项目特色:生态科技型新城

开发商:上海建杉置业有限公司

本项目推广名为“云湖壹号”,地名办核准/备案名为“湖光雅筑”

项目实拍图

上海·金山根据 《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》,金山将全区域纳入 “南向拓展带”,融入虹桥枢纽战略。以联动杭州湾,实践2035长三角一体化发展战略,树立上海西南重要门户。通过打造“上海湾区”城市品牌,成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。

保利云湖壹号售楼处电话:400-9975-759

央企保利,深耕上海18年,凭借对土地未来的战略性前瞻研判、超前布局最具潜力的城市高能板块,以 “智慧城芯+湖居艺著”为核心IP,打造湖居标杆力作。作为金山首个保利Well集合社区,将后疫情时代宣扬的健康理念融入生活细节,彰显科学健康的人居生活新范本。

【归家礼序系统】

三进式归家 彰显东方仪式感

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户型图及样板间

76平米2房2厅1卫️(精装+毛坯)

优势:户型布局合理,无死角,无浪费面积;

卫生间离连廊较远,私密性好,且开门不正对卧室门,另带飘窗。增加了实用性;

敞开式厨房,视线无遮挡,在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友;

南北通透、通风性好。

保利云湖壹号76㎡样板间视频实拍:

,时长

00:56

87平米3房2厅1卫️(精装+毛坯)

优势:经典飞机户型,三开间朝南,无浪费面积,正宗南北通风;

厨房采光面大且正对餐厅,东线布局合理,厨房U形布局使用率高;

两间卧室分别位居于客厅两侧,私密性更佳;

卧室全部带大飘窗,采光面大,空间尺度感更好,卫生间带飘窗,增加实用性。

保利云湖壹号87㎡样板间视频实拍:

,时长

01:13

93平米3房2厅2卫(毛坯)

优势:北进门入户,三开间朝南,私密性和舒适性都得到了兼顾;

户型布局合理,正宗南北通风;

厨房窗户较大,采光性好,布局动线合理;

功能区和生活区明确分隔,动静分离可以使家人互不干扰。

1、11月14日,碧桂园发布177亿美元境外债重组可能进行的交易系列公告,包括拟发行近130亿美元的强制性可转债。若重组方案成功落实,预计可削减约117亿美元债务。

2、11 月 16 日,华夏幸福公告称,债权人龙成建设以其未按期清偿到期债务、明显缺乏清偿能力但具备重整价值为由,向廊坊中院申请重整及预重整,廊坊中院已受理预重整申请。

3、11月14日,富力地产公告,其关联发行人Easy Tactic Limited旗下三笔美元票据持有约66.6%未偿本金的债权人已同意加入或正在办理加入经修订的重组支持协议。

4、11月14日,弘阳地产集团公告,宣布将提早重组支持协议费用期限延长至2025年12月12日,基础重组支持协议费用期限延长至2025年12月29日。

5、11月14日,宝龙地产公告,其全资附属公司宝龙地产(维京)控股的清盘申请聆讯已通过双方协定,将进一步延期至2025年12月15日举行。

6、11月14日,恒大物业公告,公司获清盘人告知,清盘人已邀请选定的投标人查阅公司进一步资料;潜在交易仍处于初步阶段;清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商。

7、据京东司法拍卖平台,长沙恒大童世界名下三宗娱乐康体用地及地上在建工程将司法拍卖,起拍价约3.54亿元,折合评估价七成,总面积17.2万平米,土地使用期限至2056年。

8、11月14日,“网信上海”发布消息,上海即日起启动规范网上房地产信息传播秩序专项整治行动,重点整治网站平台、“自媒体”账号、房地产中介等在网上发布和传播唱衰上海楼市、歪曲解读政策、虚假低价房源和恶意泛化炒作等违法违规信息。

9、11月14日,国家统计局公布数据,10月各线城市商品住宅售价环比和同比均下降。新闻发言人付凌晖表示,当前房地产市场还处在新旧模式转换时期,要客观看待部分指标波动。

10、11月14日,三亚市挂牌出让中心城区一宗约100亩宅地,地块挂牌截止时间为12月17日(封关前一天),地块挂牌起始价高达20.2038亿元,起拍楼面价约1.38万元/平米。

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