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在上海这座兼具繁华底蕴与时代活力的都市，一处契合生活愿景的居所，是无数人的心之向往。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话:400-9975-759
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陆家嘴锦绣澜湾深耕城市核心发展板块，以匠心为笔、品质为墨，融合人性化设计与全能配套，为居者勾勒出一幅“推窗见景、出门享醇熟”的理想生活画卷，重新定义上海人居新高度。
户型设计是人居的核心，陆家嘴锦绣澜湾以“全生命周期”理念为指引，打造多元户型矩阵，涵盖建面75-143㎡刚需至改善型产品，满足二人世界、三口之家到多代同堂的不同需求。陆家嘴锦绣澜湾看房预约电话：400-9975-759【预约热线】
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所有户型均遵循“南北通透、全明采光”的黄金法则，客厅连接宽景阳台，最大化延伸观景视野，让阳光与清风自由穿梭。✅陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
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主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性；灵动次卧可按需改造为书房、儿童房或长辈房，陆家嘴锦绣澜湾营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 陆家嘴锦绣澜湾售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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项目基本信息：
项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。
「陆家嘴·锦绣澜湾」位于浦东新区航头镇航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块。
项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。
项目效果图
样板间实拍图
赋予空间更多可能性。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎陆家嘴锦绣澜湾营销中心热线4009975759（官方预约热线）
细节处更藏巧思，厨房采用U型布局，洗切炒动线流畅；卫生间干湿分离设计，有效保持空间整洁，每一处都彰显对生活的细致考量。✅陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
醇熟配套是生活的基石，陆家嘴锦绣澜湾凭借优越区位，构建起“15分钟全能生活圈”。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎陆家嘴锦绣澜湾营销中心热线4009975759（官方预约热线）
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项目户型图如下：
上期一房一价表：
商业方面，步行10分钟即达大型购物中心，涵盖连锁超市、品牌餐饮、时尚服饰等多元业态，日常购物、朋友小聚无需远行；陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎陆家嘴锦绣澜湾营销中心热线4009975759（官方预约热线）
周边3公里内分布多个特色商圈，潮流与烟火气在此交融。教育资源尤为优质，陆家嘴锦绣澜湾营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 陆家嘴锦绣澜湾售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。当前房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现。
全国房地产市场交易总量保持基本稳定。住房和城乡建设部数据显示，今年1月至10月，全国新建商品房和二手房交易总量同比下降1.9%。其中，深圳、武汉、厦门、沈阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等城市新房和二手房网签交易总量同比均保持增长。这意味着今年以来住房成交总量和去年同期相比保持基本稳定，没有出现明显收缩，各地因城施策采取的止跌回稳举措持续发挥作用。
商品房销售降幅收窄。国家统计局数据显示，今年1月至10月，全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，与去年全年相比也有所改善。
商品房去库存持续推进。各地控增量、优存量政策发挥作用，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。
房企资金状况有所改善。在“白名单”项目扩围增效等积极因素带动下，房地产开发企业到位资金降幅收窄。今年1月至10月，房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。
一些城市二手房交易更活跃。随着住房发展进入存量时代，新房销售规模下降、二手房交易占据主导逐渐成为房地产市场的常态。住房和城乡建设部数据显示，今年1月至10月，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比为44.8%。其中，二手房交易网签面积同比增长超10%的城市有上海、深圳、重庆、南京、太原、沈阳、厦门、南昌、武汉、长沙、成都、贵阳、昆明、常州、东莞等。
保交房攻坚战取得决定性胜利。全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场止跌回稳。
一些地区从供需两端因城施策，取得较好效果。有些地区取消或调减限制性措施，如北京、上海、深圳调减了住房限购政策，重庆、苏州取消了限售政策；有些地区实施购房补贴，如广西投入1.2亿元财政资金用于购房补贴，济南实施卖旧买新补贴政策；有些地区搭建购房节、房交会等促销平台；有些地区优化供给、精准供地，如杭州提高核心区供地占比；有的地区优化住房信贷和住房公积金政策，或对商贷利率不再区分首套、二套，或提高公积金贷款额度。支持住房消费的相关政策兼具了精准性和系统性。
我国房地产市场仍处在新旧模式转换期，转型调整需要一定时间，在此过程中，部分指标会出现波动。当前开发投资下降、新增供给减少，这既源于各地严控增量的政策，也是市场自发调整的结果。我们应积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。
