大华望樾售楼处电话-大华望樾售楼处- 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套
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商业方面，全球最大枢纽会展商业综合体✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，虹桥首位中心三季度已经亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。
另一方面，大虹桥第一个印象城MEGA首批入驻品牌曝光，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅预计今年底正式开业。（信息来源上海虹桥微信公众号）
两大重磅商业赋能，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大虹桥繁华无疑将再上一个台阶！
医疗方面，新虹桥国际医学中心拼图进一步完善，云南白药上海国际中心，预计今年启用。
东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入使用；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，明年1月开始运营。
全市少有的高能级医疗配套为大虹桥居民保驾护航！✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（信息来源上海虹桥微信公众号）
产业与配套的大爆发，首先冲击的肯定是响应时间较短的租房市场，据链家网显示，目前徐泾125㎡户型的租金能达到2万/月✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，1年的租金就逼近24万！
租售比超过3%，属于外环外独一档的存在！✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而伴随着产业人口的导入，租金只高不低！
与华为一样，租金是即时响应，买房需求才是后来的大头。
但关键的问题出现了：产业人口开始导入✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，徐泾好地段的房子却卖完了！
在2021年前后徐泾经历了一波超量供应，随后供应逐年收紧！
据网上房地产数据统计，徐泾17号线500米范围内的地铁房，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从2022年8月开始枯竭，已经有超过3年的断供期！
现有的住宅，也在日新月异的新房市场变化下，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为了上一代过时的产品。
为了承接即将到来的汹涌产业人口居住需求，大虹桥徐泾亟需近地铁的新一代封面作品。
而现在，17号线徐泾北城站地铁口——大华望樾带来了走在时代前沿的作品，毫无疑问的大虹桥新一代封面之作！
我们聚焦大华望樾项目本身，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅你会发现这个项目的地段天赋真的是绝了！
在上海517个地铁站中，唯有徐泾北城这一站，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三面环水，一脉绿洲。深居其间的大华望樾，就如同城市中的一个“浮岛地标”！
与此同时，大华望樾还承担了约44000㎡水岸公园的代建运营，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直接将项目提升成了滨水公园住区！
项目地块航拍实景图，拍摄于今年7月
更重要的是，浮岛却并非孤立，项目用用两座桥完成了生活的戏剧性连接。
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诚如前文所言，徐泾已经三年断供地铁房，现有的住宅已然是上一个时代的产品。
而大华望樾带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品！
首先是社区配置走在新规前头。
项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。
社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。
全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。
大华望樾的户型更是超越了新规标准！✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新规关于户型阳台有了新的标准：由“比例+阈值” 双控，比如120㎡户型阳台最大可以做12㎡，200㎡户型阳台最大可以做16㎡。
但你知道吗？
大华望樾的高层建面约94㎡户型做到了三阳台的配置；
建面约148㎡户型更是做到了惊人的四阳台配置，远远超过新规标准。
而且项目户型飘窗有可能采用非承重结构，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅交付后可改造为储物空间或拓展室内面积。超高附赠的高层户型堪称绝版，错过再无！
除了超越新规的高附赠高层产品，项目还规制有大虹桥无比稀缺的叠加、✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅联排等墅级产品。
要知道，徐泾别墅区虽然久负盛名，但真正的地铁别墅却是少之又少，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，571套房源中只包含了33套别墅类产品，据案场统计至少有1千认购客户为别墅而来，等于认购比将近30:1。而据链家网内部数据，蟠龙三期叠墅的挂牌价妥妥超过10万/㎡（仅供参考，以官网公示为准）。
如今3年过去，大华望樾带来的墅级产品，从理念上已经领先一个时代，尤其联排更是有天有地的高附赠别墅，显然是居住舒适度与资产配置能力双封顶的终极改善作品，不可不看！
大华望樾户型图赏鉴✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目地块北侧紧邻17号线徐泾北城站，1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
商业方面
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商业方面，地铁站周边现有基础商业配套，✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
教育方面
教育方面，周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。✅✅大华·望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。
医疗方面
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医疗方面，东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
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“好房子”新规重构新房市场
克而瑞统计数据显示，2025年11月，上海市新房市场成交量约32万平方米，创下今年以来的新低，环比下降20%，同比下降超过五成；开盘去化率也同步下跌，10月、11月均维持在25%左右。
据了解，今年9月，上海市规划和自然资源局发布《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》（以下简称“《意见》”）。该《意见》也被业内称为“‘好房子’新规”，重构了上海市新房市场。
《意见》提出，鼓励在小区出入口或沿街设置便民商业公共设施；可局部提高建筑限高，便于住宅提高层高；外立面采用干挂石材、金属、陶板或其他高品质材料，饰面层不计入容积率等。
备受关注、争议颇多的阳台问题也有了明确规定。根据《意见》，阳台最大面积为户型建面的10%，且不大于16平方米的，计一半面积，同时适用于封闭式阳台。局部地区可增加一个进深0.75米、宽3米的阳台，不计入容积率和可售面积。
此外，为提升建筑立面形象，沿公共绿地、广场河流、风貌街道等地区可设计进深不超过0.75米的带围护结构的开敞式阳台，其建筑面积不计入容积率，不计入可售面积，且不计入户型建筑面积10%的阳台面积。开敞阳台宽度不得大于3米，且每户仅可设置一个。
记者注意到，相较《意见》出台前入市的产品，依照“好房子”新规规划、建设的项目存在明显优势，这也让购房者对新房源充满期待，并持观望态度。以杨浦滨江板块为例，保利誉滨江和中海云邸玖章两大项目区位相当、价格趋同，但由于保利誉滨江是《意见》出台后打造的产品，和中海云邸玖章相比更具市场吸引力。
“随着依照‘好房子’新规建设的新房项目集中入市，存量新房即便是‘3.5代’住宅，在产品力对比下也有明显短板，导致本轮新房交易规模快速萎缩。”克而瑞上海区域总经理李振宇总结道。
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