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上海·九里别院原石阔院独栋即将首发✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
※ 改成上海虹桥芯 G60科创走廊起点✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
※ 匠造大宅贵胄✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
※ 高墙深院 层楼叠景
※ 庄严厚重法式原石立面
※ 双心四道法式园林美学
※ 每户占地约2亩✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
※ 主力建面约819-1593m²（含地下）
※ 主力产品总价约5700万起
※ 实景现房 即买即用✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
九里别院：坐落于大虹桥核芯区域，G60科创走廊起点位置，以皇家园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。
※ 精英教育✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源。
※ 高端医疗✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目周边聚集多家三甲医院和高端康复及专科医院：✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等。
※ 复合商业✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目7公里范围内，有金地广场、百联奥特莱斯、✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等多个集中性生活休 闲娱乐配套。
※ 便捷交通
自驾路线✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
沪渝高速：本案距离沪渝高速入口约0.7km， 沪渝高速东至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 进入市中心主要道路之一。
嘉闵高架：本案距离嘉闵高架入口约2.6km，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅嘉闵高架北至嘉定，南至是闵行。
沈海高速：本案距离沈海高速高速口约2km， 沈海高速北进入江苏，南进入嘉兴。
公共交通✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
地铁：本案直线距离9号线九亭站1.5km，8 站直达徐家汇（约30分钟）；
公交：500米内7条公交线路，706路、松江 42路、✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅松江68路、1840路内圈、1840路外圈等。
※ 稀缺性强：✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
上海作为高速发展的中国头部城市、经济前沿，吸引的不仅是高端人群，更是全球资本的关注，而大类不动产及其土地，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无疑是其价值附着的重要载体。
※ 保值性强：✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
独栋别墅的市场价格由建筑形态与稀缺性、区位等硬性产品价值因素所主导，其稳定性远远高于其他类型建筑产品。✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尤其别墅土地停止供应之后，别墅土地停止供应，物以稀为贵，未来高端别墅市场的价值蓝图愈显弥足珍贵，更能经得起时间的考验✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
※ 私密性强：✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
独门独院，四面采光，绿化覆盖率高，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅空间设计更加的灵活和自由，安静宜居，也是圈层和身份的象征。
※ 家族传奇之规制✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为 819 -1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。每一个门牌背后，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅必将承载一个家族的传奇与荣耀。
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※ 园林仪式之规制✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。同时，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅沿袭欧洲宫殿式建筑的非凡气质。
※ 天地私享园宅布局✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
两亩计产证私家花园，与超大露台呼应，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅交响出难以复刻的辽阔场域。
※ 全球设计名录匠人匠艺✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
九里别院出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧的九里别院✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，必将成为别墅标杆的代表符号。
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※ 原石隽永雅贵造极法式建筑
在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但每一面的表情，都不经意间透露时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。
※ 奢阔层高，大尺度观景阳台，室内采光更好✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
九里别院拥有奢阔的建筑层高，南北多个大尺度的观景阳台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更匹配东方精英心中的雍容气度。
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※ 尺度阔卓的大宅布局
大尺度空间格局。彰显奢适生活排场同时，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅又隐匿了美满人生的万象。
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※ 国宾物业✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
打造“国宾级”五星级酒店水准物业，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅访客接待/商务接送机/专门管家/ 宠物寄养/保洁养护/日程提醒。
※ 私密会所✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，高端、雅趣、品位、奢享，将服务延伸，✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅给业主最尊荣的以顶级礼遇。
※ A户型 建筑面积约859平米（含地下）✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
※ B户型 建筑面积约853平米（含地下）
※ C户型 建筑面积约819平米（含地下）
※ D户型 建筑面积约945平米（含地下）✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
※ E户型 建筑面积约877平米（含地下）✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
每个人的心灵深处都有一方桃花源。✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅落笔松江的九里别院，以世界意境下匠造奢院大宅，为世界精英敬献都心珍贵的桃源秘境。纵横四海后，于此宁静回归，诗意栖居。
✅✅九里别院售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅有凤来仪 择九里别院而栖
新政实质性推动成交
受楼市新政影响，8月最后一周，上海新房成交量出现反弹。
从板块分布来看，浦东新区由于面积优势，“基石”作用明显。8月最后一周，浦东新区新房一共成交了11.34万平方米，几乎占上海新房总交易的25%。闵行区成交4.3万平方米，排名全市第二。此外，奉贤、嘉定和宝山表现也不错，成交面积都超过3万平方米。
从成交结构看，由于豪宅项目成交多，上周上海新房均价回升到80937元/平方米，环比上涨13.4%，同比上涨9.6%。
受到新政利好的外环外区域，新房市场表现同样积极，热点板块如闵行、嘉定、青浦等热度显著提升。易居研究院数据显示，外环外重点项目来访量相比新政前增长超40%。新政后首个周末，重点项目认购量增长超120%；至少出现两个项目开盘售罄，且单个项目交易套数均超160套。
值得注意的是，8月上海楼市新增供应有所下降，但成交量上涨，豪宅、网红盘热度有所回升，表明市场信心持续回暖。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，说明单个项目推盘更趋于保守，目的是确保良好去化效果，维持市场信心。但部分项目不断出现推盘“日光”现象，也说明上海高端改善的消费力相当强劲。
新政后，记者在走访部分售楼处现场了解到，一些客户此前已花了不少时间精力对比过几个项目的户型与价格，新政出台之际，楼盘也有相应的促销政策助力，最终促成下单。
一名销售人员对记者表示，上个周末项目团队一直在加班研究推盘策略和加快营销。通过对客户咨询量、带看量的分析发现，“新政将引导购房需求关注外环外等市场，既促进职住平衡，也推动市场健康发展。”
同策研究院联席院长宋红卫指出，新政当周，上海新房总来访量较前一周增长11.7%；其中外环外项目来访增长13.3%，外环内来访量增长3.4%。
“新政后来访增长的项目主要位于两类板块，一是具有产业支撑、外来人口多的板块，如临港；二是近外环、具有地段优势的板块，如外高桥、徐泾、南翔。”宋红卫指出，外环外的项目，主要受解除限购、公积金抵扣首付两条政策驱动，相比之下，本轮政策对外环内项目的利好弱。
二手房方面，日均成交量有所上升，外环外市场同样表现活跃。易居研究院数据显示，8月30日，上海二手房网签量破千套，创最近60天来新高。据中介业务员反馈，新政之后，部分房东适当进行了价格调整，如提价3%～5%；部分小区新增挂牌量增长15%，二手房咨询量上涨约20%，部分门店带看量增长40%。
“金九银十”在路上
随着交易行情的提振，开发商和房东的信心明显增加，价格层面更趋坚挺。部分售楼处销售员与中介业务员也指出，9月有望迎来“量提振、价更稳”的市场行情。
8月30日、8月31日这一个周末，不少外环外的售楼处来访量出现明显增加，外环外新推盘认筹人数超过房源数量的现象也开始出现了。
“政策效果还是很显著的。短期政策到位，市场预期再度回升，叠加供应到位，成交有望看高一线。”卢文曦说，从成交格局可以看出，外环外成交释放相对活跃，而市中心区域也有不错表现，虹口区和黄浦区成交面积均超过1万平方米。
比如，位于虹口区四川北路板块的金茂璞元，均价16.58万元/平方米。截至8月31日，网上房地产数据显示，该盘网签75套。金茂于今年2月拿下该地，单价11.74万元/平方米。彼时因为刷新板块地价单价纪录而引起市场诸多关注。
值得关注的是，在上海中原地产统计信息中，成交量靠前的项目当中出现了4个均价3万元至6万元/平方米的首次改善产品。此前这类产品交易热度不高，说明最近首次改善产品的热度开始回升。
新政首周效果初显，市场各方对后续市场表现也颇有信心。“政策效果立竿见影。当然，除了利好外环外的楼盘外，一些中高端改善产品也在信贷政策的利好推动下继续保持良好去化结果。”卢文曦指出，结合市场各方表现来看，今年“金九银十”成色有保障。
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