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苏州楼市回暖后，一个接一个的项目传来动静……

这其中就包括捂盘七年之久的海派都市花园（上实海上都荟），苦等它多年，这次居然真的要开卖了！

该项目目前已经是实景现房，售楼处已在昨天正式公开，预计5月份就会领证开盘，并且有小道消息称它预计于8月份整体交付！

赶快看看具体信息吧！

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海派都市花园位于吴中区木渎板块，具体位置在吴中区金枫南路以东、向阳河以南，旁边就是天地源拾锦香都和正荣幸福城邦。

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项目共规划了7栋13-25F小高层+高层住宅，总户数588户，全装修交付。小区的绿化率约44.7%，绿地面积约18000㎡。

它整体偏现代风格，外立面以米棕色+深咖色为主，与近两年的住宅项目比，窗墙比低了一些。

建筑底部1-3层采用石材，3层以上用的是保温装饰一体板，看起来很有质感。

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海派都市花园的社区景观、配套设施，会所等都已经打造完毕，楼栋布局分为前后三排，楼间距开阔，据传最小的有约43米。

还打造了中央水景和海派园林景观。

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会所有约2000㎡，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等。恒温泳池长约20米，宽约13米。健身房分有氧区和无氧区，功能齐全。上实海上都荟售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

此外，会所内还配备了桑拿房、按摩浴缸等设施。

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从周边界面来看，附近居住氛围还不错，北侧是浙建枫华广场，西侧为金枫南路和博济科技创新园。

商业配套也很齐全，1公里之内就是悠方商场，西南方向1.5公里则是天虹商场。

教育上，周边有苏州外国语学校 、吴中区木渎南行实验小学、华中师范大学附属南行中学、江苏省木渎高级中学等。

交通方面，距离地铁5号线大治桥站约700米，距离地铁1号线金枫路站约1公里，可以说是双轨环绕，而且这里一步狮山，自驾过去非常方便，同享狮山商业资源。上实海上都荟售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

此外，周边还有木渎古镇、灵岩山景区、天平山景区等，过去很方便。

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海派都市花园的户型共五种，起步就是144㎡，改善属性明显，最大户型约173㎡。

项目装标很高，三大件分别是兰舍的新风系统、大金的中央空调和林内的地暖，重点区域也用了很多一线大牌。

建面约144平 3房2卫

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建面约144㎡的大三房，独立玄关入户，餐客厅一体，双联阳台、主卧套房设计，采光通风良好，整体很有改善项目的空间感。

建面约173平 4房3卫

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建面约173㎡的户型，南向双套房设计+双阳台设计，除了南面的双联阳台，厨房还连接着一个阳台，是该户型的一大亮点。上实海上都荟售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

该项目具体价格还没出，不过木渎板块的新房价格一直较为稳定，可以参考海派都市花园一路之隔的仁恒溪棠。

仁恒溪棠最新一次领证的备案均价是31195元/㎡，而此前海派都市花园也传出过放风价，约3万/㎡左右，你们觉得会是这个价格吗？

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不管怎么说，捂盘七年后，都市海派花园终于动了起来，给准备在这附近置业的人提供了更多选择，你们觉得这个项目值得入手吗？

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