新未来樾湖看房预约指南 / 2025 上海公积金新政解读
🚣🏻🚣🏻新未来樾湖售楼处电话：400-8894-986✨✨我们深知每一次看房选择，都是您对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，新未来樾湖始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。🚣🏻🚣🏻新未来樾湖售楼处电话：400-8894-986✨✨
以下为正文：
作为区域内真正的C位湖居项目，新未来·樾湖尽享一线湖景资源，拥享其他楼盘无法比拟的瞰湖视野。栖居于此，推窗即可拥揽一线湖光，下楼即可感受湖水微澜。
清晨，可以在湖边自在慢跑，开启一天的元气；闲适午后可以捧一杯茶倚窗瞰湖亦或在瞰景阳台练瑜伽，休整忙碌的心；傍晚可以和家人在湖边漫步，与孩子在亲水平台嬉戏玩耍，拾趣时光。在新未来，你对美好生活的全部想象，都能全方位满足。
置业的安全感源于蓝图的一一兑现，再美好的说辞也抵不过眼见为实。新未来·樾湖实景社区，楼栋间围合中央花园，道路旁栽种观赏性的树木花草，步入其间便被满园的绿意包裹，一步一景，心旷神怡。
考虑到不同年龄段业主的休闲娱乐需求，项目于园林间打造了四大全龄乐活场。迈入新未来的实景社区，首先映入眼帘的是儿童游玩区域，孩子们可以尽情嬉戏追逐，尽享童年的美好；
在儿童游玩区域旁边的，便是娱乐健身区，业主们可以肆意挥洒汗水，唤醒身体潜藏的荷尔蒙，暂时忘却工作中的不快；下面我们来到的是林荫汀步，业主可以漫步其间，悦享移步异景的悠然；
最后来到的便是小区“著名”的社交场——活动广场，父母可以在这里下棋品茗、畅聊欢谈，尽享生活的安闲与惬意。
相比期房，实景现房等待周期更短，减少了等待过程中产生的过渡成本。新未来·樾湖建筑面积约82-110㎡实景现房，充分考虑到家庭成员的不同需求，以越级户型配置，让所享远超所值。
82㎡3房2厅1卫
82㎡做3房是什么概念？
3房2厅1卫，在当下2卫风靡的情况下看似不太行，但其实是开发商对市场进行了深入研究，才得出这样实用的配置。
计算一下，当下市面上3房2卫的户型，大多都要在90㎡左右，多出的这8个㎡，以2万多的单价来算，也要多出约20万的总价。刚需上车，有时候对总价还是挺敏感的。
也正是因为一个卫生间，才能做出这样的尺度感。镜柜打开就是收纳空间，整体干湿分离，一边可以洗脸刷牙，一边可以上厕所，尽可能满足多人口使用的需求。即使早上也来得及，三口之家的使用绰绰有余。
从户型图就能看到三开间朝南，看了样板间的实景更觉得舒适。客厅朝南的好处不用多说，白天即使不开灯，整个空间也很通透。82㎡有这样的客厅，非常不错。
两个卧室也都朝南，无论是大人小孩都能享受到阳光，无需纠结房间的选择问题。主卧放得下大衣橱，放得下两个床头柜，还有这样的飘窗，想干什么都可以满足。
这样的朝南房间，没有孩子会不喜欢自己的小天地吧。就在主卧的旁边，父母照顾也很方便。
考虑到这个户型只有一个卫生间，三间卧室都在客厅的一侧，每个房间前往卫生间的路线都很短，从生活上来说，实实在在方便了每位家人的居住。
朝北还有一个房间，可以变成书房办公，可以变成儿童乐园给孩子玩耍，可以当成单独的收纳室，更可以是老人的临时住所，这就是三房的功能性。
这种82㎡的小户型是带有高品质装修交付的，看到这样整洁的厨房，三件套都配备好了，入住时也更加省心省力。
88㎡三房两厅两卫
110㎡四房两厅两卫
划重点 ：
这套建面略大的四房产品，更为适合于三代同堂的家庭居住。除了卧室之外，可以打造成先生的书房，可以是孩子的游乐场，功能性全部满足。即使是未来三胎也无需换房，家庭改善可以轻松一步到位 。四开间全部朝南，通风性能和光照得到保障。收纳系统更充足，对于多人口居住的家庭来说，喜欢买买买的年轻人+不愿扔东西的年长者，都能拥有各自的收纳区域。
样板间图片
项目配套：
交通 ：新未来·樾湖地处金水湖产业新城，是集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。交通方面，周边轨交22号线，G15沈海高速、G1501绕城高速、S4沪金高速等共7条高速公路环伺，高效出行。
生活方面，金山万达广场、金山百联、约5000㎡大型商业综合体（规划中）等全商业配套环伺，休闲购物一站解决；
医疗：复旦大学附属中山医院；
教育：金山朱行幼儿园、金工幼儿园、吉的堡幼儿园、朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校；
一、新未来樾湖专属看房预约通道
为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：
尊敬的客户，感谢您对新未来樾湖的关注！为让您更深入了解项目规划理念、户型细节与社区配套，我们已开通专属看房预约通道：
每一份对理想生活的期待，都值得被用心回应！新未来樾湖邀您亲临品鉴，预约方式如下：
新未来樾湖售楼处电话：400——889——4986（VPLINELINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
新未来樾湖官方售楼处电话：400-8894-986（工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00，专人陪伴了解规划）
新未来樾湖售楼处电话：400*8894-986VIP热线1vs1专业回复
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也可联系您的专属置业顾问。到访当日，除了独家规划讲解与限量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在新未来樾湖，共赴生活本真之约。
成功预约后，您到访新未来樾湖售楼中心可享以下专属服务，让看房更具价值：
优先深度解读：由资深顾问为您独家讲解项目规划理念，包括社区配套、户型设计逻辑、景观打造细节等，避免泛泛而谈。
限量定制活动：可参与 设计师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与生活需求，分析户型适配性（活动名额有限，预约时可提前确认）。
专属礼遇致敬：现场备有定制伴手礼，以此感谢您对新未来樾湖的信任与关注。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在新未来樾湖售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
黄埔旧改，不是在拆，就是在去拆的路上！
前段时间，南岗南片旧改首期专项资金已到账，夏园村也正式公布了旧改房屋征收补偿方案。
从文冲到茅岗，从火村到沧联，拆迁、封顶、回迁、摇珠...动作一个比一个猛。
黄埔的旧改，开始进入高强度推进节奏了！
黄埔旧改，
进度条拉拉拉！
黄埔旧改的“钞能力”有多猛？
像南湾村，之前就已经发布喜报，官宣已到账24亿元旧改专项资金。
来源：幸福新南湾
南岗南片、北片的住建部批复的首期专项资金到账，项目也正式启动了，首期发放6个月，后续按季度发放。
来源：黄埔微生活
截至9月20日，新龙镇在政策性银行请领款223亿元已到账，现已进入协议换签和安置房建设阶段，九楼、金坑（银岭、邓屋）、镇龙西都已经开工了。
来源：今日新龙
之前一直来来回回拉扯的夏园也发布了旧改征收补偿方案。
简洁点说就是，回迁面积=有效建基×3.75 +四层及下阳台飘楼（全算）-换车位面积；每百平需6平换一个车位，差额则按1500元/平来买。临迁费20元/平/月，从交房发到签安置房合同后3个月。
除了不断地发发发，黄埔的其他旧改也在冲冲冲。
今年年初，黄埔定下“城市更新固投不少于500亿元”的硬指标，全区68个改造项目中，61个已获批实施，要安置的面积2800万平方米。（来源：广州黄埔发布）
下半年以来，黄埔的其他旧改也不断地加速中：
文冲项目首开复建区实现封顶，总投资252亿元，未来将建成220万㎡高品质社区；
项目效果图，来源：大洋网
新溪村复建安置房及集体物业封顶，首批安置房年内启动摇号分配，意味着部分村民很快能“回迁新居”；
来源：大洋网
火村首期复建安置房开工，供应1145套房，预计2027年交付；
枫下村复建地块二动工，规划3.3 万㎡用地、8栋住宅、1722套回迁房，预计2028年竣工；
项目效果图，来源：平安黄埔
裕丰围启动征拆签约，首批12栋住宅顺利完成签约，为后续拆除建设奠定基础；
沧联项目在8月末发布补偿方案，采用“依法征收、净地出让”模式，总投资123.15亿元，涉及114.03公顷用地，规划366.30万㎡计容建筑面积；
9月初，九佛街五村七片实现房屋拆除全面清零，未来将提供9108套安置房，净住宅面积86.64万平方米。
黄埔旧改正在创造令人瞩目的“黄埔速度”。
