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尊敬的客户：
您好！
每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【宝业活力天境】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。
在这里，您能拥有的不只是一套房子，更是触手可及的优质生活：
优质教育：项目自带双语幼儿园，仅一路之隔，从启蒙到成长，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受到省心、放心的教育配套，家长无需为择校焦虑。
品质户型：精心设计多元户型，从温馨两居到阔绰四居，满足单身自住、新婚刚需、三口之家乃至多代同堂的不同需求。所有户型均采用南北通透设计，保证充足采光与良好通风；客厅连接观景阳台，延伸生活空间的同时，将窗外美景尽收眼底；厨房 U 型布局、卧室飘窗设计，每一处细节都兼顾实用性与舒适度，让家更懂您的生活习惯。
为了让您更深入地感受【宝业活力天境】的品质与魅力，我们诚挚邀请您预约专属看房服务。现在预约，还能享受三大专属福利：
专属置业顾问 1 对 1 服务：根据您的需求（预算、户型偏好、生活规划等），为您详细解读楼盘信息、推荐合适房源，解答您的所有疑问，让您看房更高效、更省心。【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198
优先体验社区配套：预约客户可优先参观社区园林、样板间（包括精装 / 毛坯不同风格），部分已开放的配套设施（如会所、健身区）也可优先体验，提前感受未来生活场景。
专属看房礼：到访后即可领取定制礼品一份（如品牌家电小样、家居实用礼包等），成功预约并到访，还可参与现场抽奖活动，有机会赢取家电、物业费抵扣券等惊喜福利。
预约方式超简单：
电话预约：拨打专属预约热线【400-882-4198】，告知置业顾问您的姓名、联系方式及方便看房的时间（如 “本周六下午 2 点”），即可锁定看房名额。
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为保证服务质量，每日预约名额有限，建议您提前 1-3 小时预约，以便我们为您预留充足的服务时间。
看房当天若有户型、楼层等特殊需求，可提前告知置业顾问，我们将提前为您准备相关资料，让看房更有针对性。
售楼处开放时间：周一至周五【9:00-18:00】，周末及节假日【9:00-18:00】，您可根据自身时间灵活安排。
家，是藏在细节里的安心，是看得见的未来。【宝业活力天境】期待与您相遇，一同探寻理想生活的模样。无论您是首次置业、改善居住，还是投资规划，我们都将以专业、真诚的服务，帮您找到最适合的那套 “家”。
如有任何疑问，欢迎随时联系我们，祝您生活愉快！
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一房一价表
项目基本信息
项目名称：宝业·活力天境
备案名：宝业活力佳苑
开发商：上海宝延房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房标准：精工交付
用地面积：22309.2㎡
容积率：2
绿地率：38%
组成结构：高层
户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡
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好房子 宝业造
近【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-419850载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
【匠心工艺】宝业科技“百年宅”
纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。
4大维度23项科技，力筑“百年宅”
6大健康体系，科技家就是不一样
【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。
【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区
24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境
海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区
户型图及样板间照
【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198
客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。
L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。
【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。
1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。
2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。
3、【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。
项目区位配套
长三角一体化“几何中心”
【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。
从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。
【交通便捷】嘉青松金线助力腾飞
市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。
双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势
【配套完善】
城熟优沃：嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。
书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。
白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
【宝业活力天境】售楼处预约咨询热线：400-882-4198白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。
贴身养护：约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。
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优化后的上海个人住房房产税政策将对哪些人群产生影响？
今日（19日），上海出台《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（下称《政策》）文件，由于《政策》涉及了免税条件、退税条款，因而也受到业内人士关注。
第一财经梳理发现，此次《政策》是8月25日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称“沪六条”）房地产新政的细化版，且内容符合“沪六条”政策的具体口径。
其中，《政策》明确，对于持居住证的人才，以及居住证满3年的居民家庭，可享受两项利好政策，第一是“首套房免税”，第二是“人均60平方米以内的二套房免税”。
为此，上海易居房地产研究院严跃进对记者解读表示，《政策》明确的免税条件体现了三个特点。第一、免税内容和本地户籍居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。第二、设定了人才标准或“居住证满3年”的要求，说明对人才及在上海稳定就业的居民家庭给予购房支持，体现了职住平衡和支持住房消费的导向。第三、各类购房需求都得到较好支持。比如说对于三口之家而言，若置换为180平方米及以下的二套住房，是可以免税的，更好支持了改善性住房需求。
对于《政策》提到的退税条款，严跃进则称，根据《政策》，对于居住证未满3年的非沪籍购房者，实行“先征后退”的规则。也就是等到居住证满3年也可以享受退税优惠。所以购房者无须多虑，当前购房后再满足居住证满3年的条件，就可以办理退税。这也进一步促进购房需求的释放。
业内人士表示，上海此次优化调整个人住房房产税政策，充分说明对合理住房消费需求的支持。
此次《政策》中的免税政策与此前2011年1月发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》中的免税政策有哪些不同？
为此，严跃进称，《政策》与此前文件相比，其最大的变化在于：外地户籍在获得二套房购房资格的同时，其税费政策和本地户籍的口径保持了一致，也就是具有免税的机会。
比如，在过去，外地户籍人群的购房资格受到一定限制（全市仅1套）；“沪六条”新政实施后，外地户籍人群的购房可以多套，即“外环内1套+外环外N套”，这样就相当于有两套房的购房资格。对于二套房的认购，就需要有配套的房产税政策说明。此次对于二套房的认购，在满足3年居住证的情况下，就可以享受免税的机会，也就是支持了改善性住房需求。
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