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保利世博天悦，以一座雕塑开启归心仪式，以一座建筑兑现城市想象，更以一场从“交付房子”到“交付生活”的实践，重新定义了塔尖人居的完整内涵。
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✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎当大多数项目仍将“交付”视为工程质量的终局考验，保利世博天悦却以一场关于生活仪式与社区精神的深度营造，悄然改写了“交付”的定义。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
故事的开端，是一场跨越重洋的邀约。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
项目特邀土耳其“双奥”雕塑大师Ilker Yardimci，为社区量身打造铸铜雕塑《日出东方》。作为国际公共艺术领域的重要代表人物，Yardimci的作品曾两度入选奥运会。深耕中国十五年的经历，让他对东方美学有着独到而深刻的理解。而这件作品，正是他为上海世博滨江谱写的一阕艺术新章。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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在流动的金属线条中，晨曦破晓的静谧与江潮奔涌的动感完美交融，恰如其分地呼应了项目“静谧与光辉”的内核气质。
而这，仅仅是保利兑现“真豪宅”的序章。
01、兑现标杆：以“白✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎手套 贴膜交付”树立服务新高度
若是《日出东方》以艺术品之姿拉开豪宅交付的序幕，那么保利世博天悦的交付现场，便是将这份用心从艺术构想落地为生活实景。作为保利“天字系”TOP级作品，项目不仅以建筑空间回应时代需求，更将“高阶服务”渗透于归家的每一个环节、每一次互动。
1）归家仪式：高阶美学布景，拉满专属惊喜✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
交付现场宛如一场精心筹备的生活美学展：垂落如瀑的巨型花艺楼梯营造雅致氛围，为业主预备的精美茶歇传递温情，每一步都在铺垫“归家”的仪式感。
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这份心意更延伸至室内细节：岛台上静候的进口艺术花束与红酒，令交付之日成为值得珍藏的温馨记忆。
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2）流程体验的极致贴心：专属交付箱 N对1服务
更令人动容的是， ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎项目为每户业主专属定制了交付行李箱。箱内除钥匙、遥控器等基础物品外，更收录一份细致入微的《生活使用手册》——从智能家居操作到家电使用指南，从日常居住注意事项到贴心生活提示，将关于家的实用智慧系统梳理、成册 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎呈现，真正把“省心”落到每一个细微之处。
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交付现场还提供N对1服务，由客服管家、陪验工程师、维修工程师组成服务团队，全程陪同业主完成资料核对、验房讲解、问题记录各环节。业 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎主无需独自面对复杂环节，疑问可即时得到解答，有效化解验房焦虑。
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3）上海首创“贴膜交付”与“白手套交付”，以零瑕疵标准领跑豪宅
而这次交付里的两个“首创动作”，更把保利的“极致追求”摆到了台面上。
一个是“贴膜交付”，这 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎一细节在上海豪宅交付市场尚属首创，目前尚未有其他开发商实现系统性落地：工作人员会为厨房台面、岛台、卫生间台面，一一贴上定制级静电防护膜，确保每一处都防护到位，不让崭新的空间留下丝毫划痕。
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另一个是“白手套交付”，这在上海更是独一份——交付前，工程师会戴上崭新的白手套，摸遍墙面、窗框、台面、开关，甚至墙角的缝隙，只要手套沾了灰，或者摸到一点瑕疵，立刻标记整改，直到每一套房子都经得起“白手套的检验”。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
在上海豪宅市场里，这种“零瑕疵”的交付标准此前极为罕见——它把那些“看不见的用心”，变成了业主能摸得着的质感，也让“理想中的家”，从图纸变成了触手可及的现实。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
02、兑现价值：世界级滨水配套落地，把“全球生活”搬进家门口
✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎保利对“真豪宅”的兑现，从来不止于社区的围墙之内——毕竟塔尖人群要的不只是一套好房子，更是一种“同步全球的生活方式”。而随着世博板块世界级滨水配套的全面落地， 保利世博天悦的地段价值，早已从“黄浦江畔的住宅”，变成了“国际生活的入口”。✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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项目地处世博滨江核心区位，距黄浦江岸线仅约80米，恰好坐落于上海“一江一河”战略的关键节点——这里正加速打造为“国际文化大都市会客厅”，而这一蓝图正逐步转化为现实。
世博文化公园全 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎园开放，成为自然与文化的沉浸式目的地；上海大歌剧院即将启幕，扇形屋顶化身空中舞台；久事国际马术中心已承办多项顶级赛事；世博水环工程正式启动，其中与项目贴邻的白莲泾段定位"国际客厅"。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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从生态到文化，从艺术到运动，这些顶配资源不是“规划中的画饼”，而是已经落地或即将落地的现实——它们不只是提升了板块的能级，更 让保利世博天悦的业主，举步就能触碰到“同步全球的生活”：早上在世博文化公园跑步，下午去马术中心看比 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎赛，晚上去大歌剧院听音乐会，这种生活节奏，才是塔尖人居该有的样子。
03、兑现产品：八年精研打磨，以极致标准重塑塔尖生活范本
“一年八次推盘，累计热销超230亿元”——这组数字放在上海楼市里，不只是“热销”的证明，更是一个“传奇”的注脚。到了2025年，这个传奇还在续写：项目不仅 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎曾以30.27万元/㎡的单价问鼎上海楼市，更稳居18万 豪宅销量前三。
✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎但很少有人知道，这些耀眼成绩的背后，是保利世博天悦历时八年的“精雕细琢”。这八年里，它不只是兑现了最初的设计构想，更以“亚洲首个LEED&WELL双金预认证 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎项目”的身份，把上海豪宅的“营造标准”重新定义了一遍——为了做到这一点， 保利发展找了全球7大设计天团联手，光设计费就投入了上亿，这份魄力，在行业里并不多见。
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这份“极致追求”，藏在建筑的每一个细节里。先看立面：它用了“幕墙 装饰构架 电动外遮阳”的三重幕墙系统，建造成本是普通幕墙的三倍——不只是为了好看，更能优化室内的体感，夏天遮阳、冬天保温，把“功能”和“美学”做到了融合；而且它还是上海 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎首个用“开放式铝板”立面的住宅项目，平整度和拼缝精度远超行业常规，哪怕经历过多次台风，墙面依旧平整如新，那种“历久弥坚”的质感，一看就知道下了功夫。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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再看景观：在约8.3万 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎方的土地上，保利规划了约6万方的景观面积，绿化覆盖率比行业标准高了不少。为了让业主收房时就能看到“成熟的景致”，团队跑了大半个中国，找来了逾百种古树名木——别人交房是“等树长大”，这里交房是“推门见绿”，这种“提前十年的成熟感”，藏的全是匠心。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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公区的选材更是“不计成本”：社区入口、下沉庭院这些核心区域，铺的是有黑色花岗岩“爱马仕”之称的山西黑，还有来自意大利的蓝金砂大理石，而且大多是整石铺设，光是材料的稀有度就够惊艳；就连小区大门的装饰墙，用的都是和北京钓鱼台 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎国宾馆同款的意大利鱼肚白石材，单平米造价高达两万元，一次铺设长度就有17米——这种“把国宾馆级材质搬进社区”的做法，才是真豪宅的底气。
会所更像一座“私人艺术馆”：大堂里有当代艺术家李舜以《海洋与文明》书页为灵感创作的作品，勾勒出黄浦江入海口的壮阔；高约9米的《永恒之光》艺术装置贯穿空间，像江潮奔涌一样有生命力；行政酒廊、私宴厅、恒温酒窖、泳池区里，也都摆着精心选 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎的艺术画作和装置——在这里会客、休闲，更像一场“艺术熏陶”。
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而当所有匠心都沉淀下来，最终的“产品力巅峰”，落在了建面约500㎡的天幕平层上——它不只是住宅，更是保利对“高定生活” 的实践样本，核心价值直击顶豪需求：
其一，视野硬标难复制：约40米L形巨幕观景台，实现双面瞰江，视野质感堪比纽约432 Park顶层，这种“大国观景台”级体验，后续难再复刻。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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其二，格局设计破常规：打破传统豪宅主次界限，创新“一宅双主”设计——配置了两个约55㎡豪华套房，每间均含独立玄关、起居厅、步入式衣帽间及双台盆浴缸卫生间，既保私密又不疏离，是真正的塔尖居住尊重。
其三，场景延伸够奢侈：5处功 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎能不同的阳台，分别承载着瞰江、园艺、工作等需求，它们模糊了“室内外”的边界，让江景、花园、星空都成了生活的一部分，这种设计在滨江豪宅里很少见。 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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此外，2梯1户专属电梯厅、可办派对的宴会厅，以及能适配多元家庭场景的“X 空间”（如沉思角、家庭休闲室），更印证顶豪的尺度逻辑：从不是“越大越好”，而是“能容纳生活的无限可能”。
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写在最后：以长期主义，兑现一座城市的塔尖想象
保利世博天悦，不只交付房子，更交付一种被艺术浸润的生活、一个被资源环绕的现场、一份被细节温暖的人本关怀。
从社区一草一木的营造，到一户一梯的尺度设计;从国际大师的艺术铸刻，到“贴膜交付”的极致呵护--这一切的背后，是保利发展始终秉持的“长期主义产品精神”:不做快餐化的地产开发，只做经得起时间淬炼的作品。
在这里，交 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎付不是终点，而是美好生活的起点;建筑不是容器，而是情感的载体。
据悉，除500m天幕平层外，项目尚有少量建面约174-251㎡3-5房在售。对于那些不仅在乎“住在哪里”，更在乎“如何生活”的人而言，这是一个清晰的信号--好的房子，终将属于那些真正读懂它价值的人。
近日，位于上海浦东世博一线滨江的豪宅项目保利世博天悦3#楼76席臻藏房源已取得预售证。
该项目最高单价达到30.26万 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎元/㎡，刷新了上海新房单价的历史记录，超越了滨江凯旋门顶楼的30.2万元/㎡。作为浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层豪宅，保利世博天悦项目总共逾800套户型，最小面积从建面约174㎡起步，约190㎡以上的户型占比高达92%。
该项目 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎的配套设施包括约2600平方米的双首层地下会所，仅向小区业主开放，配置有25*11米的半标恒温泳池、约180平方米的私宴厅、酒窖、会客厅及健身房。项目位于浦东世博村B地块，地上建筑面积为16.73万平方米，总建筑面积（包括地上车库）超过20万平方米。从效果图来看，项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道的5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置8栋高层，形成西低东高两道天际线，以最大程度利用江景资源。
根据2035规划，世博滨江与黄浦滨 ✅ 保利世博天悦售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅︎江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。世博滨江板块目前尚未有代表性豪宅项目，保利世博天悦所在的南码头区域无新房在售，而在售二手房基本为20年左右的老公房，个别房龄15年左右的项目售价约7万元/㎡起。保利世博天悦的开发主体为上海华辕实业有限公司，成立于2016年，注册资本6000万元，由上海市国资委下辖的上海地产集团和保利发展分别持股50%。
上海购房政策
上海购房政策在2025年8月25日进行了重大调整，以下是最新政策要点：
一、限购政策
外环外上海户籍家庭/单身：不限购套数。
非上海户籍家庭/单身：社保/个税满1年，不限购套数。
外环内上海户籍家庭/单身：限购2套。
非上海户籍家庭/单身：社保/个税满3年，限购1套。
特殊政策非沪籍置换唯一住房，可不提供社保/个税单。
崇明区参照外环外政策，只需满足1年社保/个税。
二、贷款政策
商业贷款利率不再区分首套/二套，由银行根据市场和客户情况定价。
首付比例：首套15%，二套25%（主城）；二套购买临港、嘉定等区域为20%。
公积金贷款首套最高额度184万，多子女家庭首套可达216万；二套最高额度149.5万。
购买二星级及以上绿色建筑住房，额度上浮15%。
支持提取公积金支付新建预售房首付款，不影响贷款额度。
三、税费政策
房产税非沪籍首套房免征，二套房及以上按家庭人均60㎡免税，超出部分征收。
持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分，首套房免征。
增值税满2年免征，不满2年按5.05%征收。
契税首套房：面积≤140㎡，税率1%；＞140㎡，税率1.5%。
二套房：面积≤140㎡，税率1%；＞140㎡，税率2%。
四、其他政策
企业购房：满足纳税或社保条件，可购买2000年前竣工、面积≤70㎡的二手房用于员工租住。
新房摇号积分制：根据家庭情况、社保年限等打分，积分越高越优先摇号。
以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以官方最新通知为准。建议购房前咨询相关部门或专业机构，确保符合政策要求。
