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城发云锦城｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

—— 城发云锦城：400-1183-708——

更新时间：2026年7月22日

一、到访预约提示

为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)

✅ 城发云锦城售楼处电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城售楼部电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城售楼中心电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城开发商电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城展示中心电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城样板间预约电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城置业顾问电话：400-1183-708✅

✅ 城发云锦城前台客服电话：400-1183-708✅

城发云锦城核心服务说明：

统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。

营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。

预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。

特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。

城发云锦城核心说明：

城发云锦城官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）

售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。

✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

城发云锦城售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便

二、预约变更及取消说明

若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：

- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。

- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。

- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。

杭州楼市下行，首当其冲的就是老小区。老小区难出售，几乎已经成为了共识。但还有比卖老房子更难的事情——那就是从老小区置换出去。在老小区生活多年的人，通常对市中心的配套以及便捷的通勤难以割舍，倘若要从老小区置换出去，势必要忍受郊区的配套缺失和长距离通勤。可就低预算的改善购房者来说，市中心的新房的高价也让他们望而却步。

而最近，一位上城区的杭州小伙，就完成了从老小区“单价平移”置换到贴隔壁新房的“完美操作”。“我真是赶上了买房的好时候呀！”杭州小伙感叹道。

房源清单

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66㎡的老房子置换

同单价买到上城区新房

这位杭州小伙，在上城区的三义苑有一套66㎡的房子，为了结婚，想要置换一套大一些的新房。三义苑的位置并不差，位于上城区皋亭山风景区。周边有龙湖天街、山姆会员超市这样的大型商业，也临近地铁站，出行很方便。但由于三义苑的建筑年代是2010年，房龄较老，加上小区本身环境并不好，因此即使目前的挂牌单价都只有2.3万元左右，也还是很难出售。三义苑近3个月只成交了3套，成交均价只有2.2万元/㎡。

三义苑小区实景图 图源我爱我家App

这个杭州小伙，除了三义苑这套房子以外，最多还有50万元的预算可以用于置换。而将近200万元想在上城区买一套新房，这几乎是不可能的事情。

云锦城小区实景图

但钱江晚报的一篇文章给予了杭州小伙启发。原来，就在三义苑贴隔壁的城发云锦城小区，杭州产权交易所正在推出124套全新的房源，面积从73㎡到133㎡不等，最低总价只要152万元。按照这位杭州小伙的要求，置换一套89㎡的新房，最高也只要200万元出头。他几乎可以从三义苑的单价，“平移”置换到云锦城去。

这番操作下来，杭州小伙也十分感慨，自己艰难的置换，竟然赶上了买房的好时机！

200万的次新小区

即刻入住“天然氧吧”

露营风靡的当下，亲近自然成了人们最向往的生活。一到节假日，杭州各大景区就人满为患，每个人都希望在青山绿荫里寻找片刻的宁静。但对于云锦城的业主来说，景区也不过是家门口的配套。云锦城位于长皋生态居住区，背靠半山国家森林公园、皋亭山风景区。站在云锦城的小区里，抬头就能看到皋亭山，宜居程度可见一斑。

云锦城小区实景图

云锦城二期交付于2018年，是绝对的次新房小区。作为一个25万㎡超级大盘，云锦城小区本身就极具宜居感。小区绿化率达到了35%，最大楼间距约70米，这在目前的新房市场上也较为稀缺。更重要的是，云锦城这批房源都是实景呈现的现房，比起需要等待2-3年的期房，眼见为实的房源更让人放心。

云锦城小区实景图

这次杭州产权交易所推出124套房源，选择余地大，购房者“捡漏”的可能性也更高。这些房源面积从73㎡-133㎡不等，价格则从152万元起，最高也不过333万元。不同于目前市面上的新房户型设计，云锦城的户型具有更多的可塑性。86㎡做到了三室两厅两卫双阳台，还有约12㎡的可变空间，让空间尺度感再提升一个档次。133㎡的户型，也被购房者称作是“王炸”产品。做到了四室两厅两卫，以及一个超宽尺度的双层挑高阳台。133㎡的户型还带有约20㎡的可变空间，让一家人可以真正从容地在其中“改善生活”。

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龙湖天街和山姆超市

核心配套里的成熟小区

作为上城区的品质大盘，云锦城也不缺城市配套。小区南面一路之隔就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学、杭州市丁蕙实验中学以及丁蕙第一幼儿园，可以称得上是一站式教育资源。云锦城步行700多米的距离，就可到达地铁3号线华鹤站。开车4.3公里即可到达如今当红的山姆会员超市。两站地铁可达龙湖天街……在同等价位的小区中，像云锦城这样的配套屈指可数。

云锦城小区实景图

杭州产权交易所推出的这批房源，所有都是全新未入住的毛坯房，国有产权，产权明晰，交易安全。对于购房者来说，这也许是为数不多的主城区“200万级”的置业机会了。

云锦城房源实景图

本次杭州产权交易所将在6月18日和6月25日的上午10：00-下午15:00组织集中看房，有兴趣的购房者可以联系工作人员进行预约：

三、其他温馨提示

- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。

- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。

- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708城发云锦城售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。

再次感谢您对城发云锦城项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！