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上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759
奉贤新城核心区准现房
一梯队全龄段教育资源加持
上海之鱼旁现象级滨水墅区
「上江南·璟荟名庭」
建面约99㎡高层热销中
建面约145㎡花园洋房热销中
总价约350-760万
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在售户型鉴赏↓
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效果图↓
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板块配套
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城市空间 九宫格里看天下
奉贤新城在城市规划与建设方面， ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
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田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成
九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈
城市会客厅 一脉相承金海湖
✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
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产业集群 协同经济发展力
五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。
东方美谷 世界康美产业的“硅谷”
占地约18.49平方公里
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云集上海约25%的化妆品产业
5大平台及8大中心推动产业发展
数字江海 百亿数字产业核芯
以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。
规划约3平方公里 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
投资约400亿元
预计引进企业约1000家
实现营业收入约1000亿元/年
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交通配套
三轨交汇,舒适出行
地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。
(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)
五纵五横,交通路网 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星
公路。
五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。
公交系统,无界生活
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BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。
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商业配套
✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
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生态环境
项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
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教育资源
教育资源汇聚:周边奉贤中 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。 (所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)
文化体育配套:集聚言子书院、 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。
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医疗资源
项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(奉贤首家三甲综合医院)、复旦大学附属儿童医院(三甲，在建中)为业主全家人的健康保驾护航。 ✅✅ 上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9975-759✅✅
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9月27日上海二手房成交1165套，单日成交量创下自5月10日以来近141天的最高纪录
01 新政满月，市场持续升温
上海“沪六条”楼市新政于8月25日出台，至今已超过一个月。新政通过放宽外环外限购、调整公积金政策等措施，有效刺激了市场活力
9月27日的1165套成交量，是新政实施后第四次单日破千套，也是9月份以来的第三次千套日
此前，9月20日和9月21日周末两天也已先后突破千套大关
02 外环外区域成增长引擎
本轮市场回暖的一个显著特征是外环外成交活跃度大幅提升
中介机构显示，新政后四周，二手房成交量总体增长11%，而外环外区域增长16%，明显高于平均水平。外环外限购的放开有效激活了二手房市场的置换链条
市场活跃度的提升不仅体现在数据上，购房者决策速度明显加快。新政后成交转化率出现改善，部分匹配度高的房源能快速达成成交，部分改善型房源，新政后仅经过两次带看，便有客户果断入手
房东挂牌意愿也随之增强。新政后四周新增挂牌量增长14%，其中外环外新增增长19%
03 “金九银十”后市走向预期乐观
截至9月27日，上海9月二手房累计已成交18459套，较8月同期（16628 套）增长11%，同比去年同期（13758套）大涨34%
9月还剩1个周末日和2个工作日，按此前趋势预估，9月二手房总成交量将突破20000套大关，有望成为2025年下半年，首个成交量突破20000套的月份，预计市场活跃度有望在短期内继续保持较高水平
