在地产行业，当大家聊起“新中式”，第一个想到的房企必然是—— 建发。
20多年来，建发始终致力于对中式建筑与生活空间的“创新式传承”，以精湛的产品主义复刻东方人文美学，成为公认的 “新中式大宗师”。
上海建发·海阅首府
售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
建发·海阅首府开发商电话☎：400-833-6309【已认证】
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
建发·海阅首府营销中心电话☎：400-833-6309【已认证】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
通过20余年的积淀，建发积累了百余项新中式建筑专利，创造独有的“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念，不断贡献出经典的“新中式”佳作。
然而，这一次，建发·海阅首府在普陀中环，匠心独运，带来了一座纯正的海派科技奢宅！
今天的看房我们就一起去实地探访这个历经时间打磨的匠心之作。
一览海派风华
二批次加推火热认购中！
建面约103㎡和124㎡3房
均价78020元/㎡
海派实景展示区 欢迎品鉴
“海阅首府是建发打造的 海派东方风格的项目，设计团队跑了许多遍的外滩和梧桐区去寻找灵感。除了外滩十里洋场、万国建筑的奢华和庄重之外，还希望能把衡山路梧桐树下喝咖啡的这种松弛感给到大家。”
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
石材方面，最终选择了 巴西金作为立面的主材，售楼处室内则使用了进口的 巴西乌金石打造了16根非常昂贵的大理石立柱。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
同时采用 玻利维亚蓝奢石去做了接待台、吧台等。要知道这种奢石的荒料的价格都是非常昂贵的，而且世界上存量也非常少，市面上一般只是用小料去拼接。像建发·海阅首府这样整块加工的做法，真的可以称之为不惜成本。
2024年上海最新的房贷政策主要包括以下几个方面：
00001. 限购政策调整：
· 对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上
· 对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇
· 在自贸区临港新片区，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在执行现有住房限购政策的基础上，增购1套住房，促进职住平衡
00001. 信贷政策优化：
· 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%
· 二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%
· 住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整
· 落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出
00001. 税收政策调整：
· 个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年
· 适时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求
这些政策自2024年10月1日起施行，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的刚性住房需求和改善性住房需求。
除了石材之外，室内外还用了非常多 彩色玻璃的元素，这是一种非常重要的东方海派的元素特征。
建发·海阅首府用东方的纹理结合西方的各种精致工艺，用 纯手工的掐丝来做这种彩色玻璃，共计30种不一样的色彩。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
同时，项目还用 非遗的掐丝珐琅工艺定制了项目非常独特的玉兰花LOGO造型，足见设计团队的匠心赤诚。
在景观方面，大家其实都知道，建发是很擅长做中式园林的，而这次打造的海派园林，在空间上依旧延续了三进的礼序空间，但不同的是，使用了 规则的花园去组合。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
对称而庄重的西方建筑单体，与轻松而浪漫的庭院梦幻联动，也是一种中魂西貌的表达。
核心中庭的雕塑也是用上海市花白玉兰花来打造的，从十几稿方案中，最后选了这款含苞待放的造型，也蕴含了蓬勃生命力的美好寓意。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
值得一提的还有：为了满足不同年龄段业主的需求，项目 在多楼栋设有架空层，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，并且将海派元素融入其中，有一种五星级酒店长廊的既视感！
未来业主足不出户就能畅享充满海派调性的日常休闲生活！
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
项目示范区架空层实景图
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
项目示范区架空层实景图
建发不仅打造了极具特色的海派建筑，也关心如何提升客户的品质生活。
海悦首府这次采用了智慧五行分户式的科技系统，在房间当中的感受就像身处大自然中一样，拥有温湿氧平衡的舒适体验。
毛细管网系统相比传统的空调，是没有机械运转部件的。所以，居者既感受不到空调的直吹，也不会受到噪音的侵扰。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
“我们希望能为业主打造最懂健康生活的高端品质住宅，也为这座城市带来未来理想生活的居住体验。”
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
建面约103㎡三房两厅两卫
餐客一体宽幅横厅，享更大采光面、更佳通风体验；
主卧独立套房，设入室小前厅，从容过渡动静双区，私享起居的优雅自在。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
（建面约103㎡三房两厅两卫 户型图过程稿）
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
建发海阅首府实景图
建面约124㎡三房两厅两卫
独立玄关大气阔朗，开放式宽幕横厅，阔绰空间恢弘尺度，款宴宾友风雅主场；
主卧套房动静分区，独立卫浴、衣帽收纳区，自在安放起居的雍容。
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
（建面约124㎡三房两厅两卫 户型图过程稿）
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
建发海阅首府实景图
二批次加推火热认购中！
建面约103㎡和124㎡3房
均价78020元/㎡
海派实景展示区 欢迎品鉴
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
上海建发·海阅首府
售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
建发·海阅首府开发商电话☎：400-833-6309【已认证】
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
建发·海阅首府营销中心电话☎：400-833-6309【已认证】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
建发·海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
通过20余年的积淀，建发积累了百余项新中式建筑专利，创造独有的“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念，不断贡献出经典的“新中式”佳作。
然而，这一次，建发·海阅首府在普陀中环，匠心独运，带来了一座纯正的海派科技奢宅！
今天的看房我们就一起去实地探访这个历经时间打磨的匠心之作。
一览海派风华
二批次加推火热认购中！
建面约103㎡和124㎡3房
均价78020元/㎡
海派实景展示区 欢迎品鉴
