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2025年刚结束的2批次土拍，位于嘉定新城板块的【嘉定新城FO3A-4地块】触发首轮终止、溢价30%成交，未来单价或可达6万/㎡！
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但对比现在正在热销的嘉定热盘，外环线旁且距离14号线仅约200米的「保利·虹桥和著」嘉定新城新地块附近没有地铁，且位置更远离市中心。
「保利·虹桥和著」位于嘉定江桥的腹地，属于北虹之星社区的一部分。地块 紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。 ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅
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地块四至：东至骏达路、南至童家桥路，西至开泰路，北至绿华浦。
地块面积：27600平方米，容积率为2.5，建面约6.89万平方米。项目规划设计方案已公示，拟建8幢18层高层住宅。
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保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米，真正步行可达的真轨交盘。
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买房一定要跟着红盘走！论上海楼市热销红盘，保利·虹桥和著绝对占据高光席位！数据不会说谎， 2025年1月，保利·虹桥和著网签面积、套数、金额均为嘉定TOP1，成为当之无愧的嘉定三冠王！
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最新消息！北虹桥 双轨交，北虹之星封面之作「虹桥和著」五期加推106套建面约104-128㎡3-4房；9月6日已过会均价57541元/㎡；往期少量约104-128㎡3-4房，总价550-700W级新房置业优选；售楼处线上火热预约中！
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在售户型图如下
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新潮建筑美学 著造时代的诗意心境：探索都市密居正味，以简约现代为笔然，淡色真石漆搭配多彩漆镇体，勾勒大体级建筑艺境，治园造景，以“和趣景观“为营法准则， ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅打盗“两盒两场”监消款场、五里归家礼序、六大特色空间、多主题架立层，构建生活与艺术交融的邻里生活。 ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅
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度假式社区
楼上是生活，楼下是公园
（示意图）
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在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区， ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。
我们来看一看，保利·虹桥和著的景观打造究竟有哪些过人之处。
（示意图）
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归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。
归家礼序上， ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。
（示意图）
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入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。
景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！ ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。
（项目示范区实拍图）
（项目景观效果图）
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此外，保利·虹桥和著还将在社区内 打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时， ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。
（项目景观效果图）
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北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的创新承载区，兼具“长三角、大虹桥”的双重区位优势，将承载虹桥国际中央商务区主导功能，成为链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。
上虹桥·城市更新区，占地约2500亩， ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅作为北虹桥商务区“桥头堡”，以“开放北虹桥创新领航地”为总体定位，进行板块功能的再造升级。
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上虹桥·城市更新区分为东西片区，西区北虹之星以 “一轴两心，五区连网”，构建功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区，成为新一代高端置业理想地。
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北虹桥门户 双轨交立体交通
14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇：步行约200米至地铁14号线封浜站，可与2、4、10、11号线等多条地铁线路换乘：近地铁嘉闵线乐秀路站(在建中)，约3站直达虹桥(以政府规划为准)，加速链接虹桥商务区，七宝、莘庄等重要区域。
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近地铁13号线金运路站：纵横普陀区、静安区、黄浦区、通达南京西路、淮海中路、新天地等地。南北动脉-嘉闵高架：上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。
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国际学府：荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场。注：教育配有信息来涨于政府官风， ✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅仅供参考。开学时间、招生条件，收费标准及招生区域杜定等均在在未地定或者温称的过链，米走无就北不性任费回诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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优质医疗：上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康。
醇熟商圈：约1.5公里直达维乐城、约3.5公里直达江桥万达广场与繁华邻距离。
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北虹之星封面之作「虹桥和著」106套建面约104-128㎡3-4房；均价57541元/㎡！
资讯：上海楼市新政两周：二手房成交激增 单日最高破1100套
观点网讯：9月8日，上海自8月25日实施2025年首个系统性楼市新政已满两周，二手房市场成交数据迅速升温。根据公开资料整理，新政首周（8月25日至31日）即现“脉冲式”反弹，刚需与改善型买家集中释放需求。
其中，8月30日单日成交1103套，较此前清淡时段接近翻倍；31日维持910套高位，首周末两日合计成交超2000套，相当于新政前约4个工作日总量。市场人士指出，政策松绑直接激活交易链条，后续走势仍需观察信贷及供应端配合。
