☑️☑️中环桃源里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 黄金中环线六边形战士 近零能耗标准 住宅
国际一线品牌精装+魔鬼细节
「中环·桃源里」
在售建面约83㎡2房，总价600万级；
建面约106㎡3房，总价800万级；
还有建面约126-166-175-178㎡3-4房
大户型可供挑选，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着
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限时活动买房送产权车位
实景示范区/商业样板段焕新开放恭迎莅临
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效果示意图
一房一价👇
01.
基本信息
记忆点十足+细节满满 为改善群体量身打造的高定社区
如今市场上的改善项目，很多已经呈现明显的同质化特征：差不多的立面、差不多的园林、差不多的公共空间……
而中环桃源里却在方方面面记忆点十足，充分满足改善群体对于居住体验的高要求
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记忆点1：更显年轻、时尚的极窄边框立面
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一般改善项目，愿意用上铝板+玻璃组合，颜值就已属上乘， 而中环桃源里采用大面积玻璃+铝板，勾勒出极窄边框视觉效果，相比之下更加轻盈、时尚，更符合现代人审美。
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记忆点2：“武装到牙齿”的精致细节
桃源里不仅远眺颜值出众，每一处细节都体现了精致感与仪式感，一个800w级的新盘，竟然还为入户单元设计了 昭示性景墙+专属入户铺装 ， 而不是简单地把楼栋号安装在门洞之上
这样的配置，同样是很多市中心豪宅项目也不曾有的。
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记忆点3：延伸至社区外的新桃源会客厅
绝大多数项目对于社区的理解，仅限于围墙以内，而中环桃源里，则将社区生活延伸到了围墙以外，项目在南北地块之间打造了 新桃源会客厅 ， 既是社区与城市的缓冲带，也是业主们的 “第二客厅”，同时，也让这里成为了一片好逛的繁华街区，更具烟火气。
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社区北地块还全冠移植一颗约 360年树龄的罗汉松， 这样的大手笔，很多豪宅项目也不曾有，更令人印象深刻。
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记忆点4：强调参与性，真正能玩的社区景观
不得不说，中环桃源里一直在挑战高难度，很多项目的社区景观，仅仅停留在好看；但中环桃源里在好看之上，还强调了可参与， 这其实非常考验项目后续养护和服务的能力， 项目在地块中央位置打造了 “森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架 ， 让业主能在各景观节点驻足欣赏、社交，而且在中环桃源里，是欢迎业主们在草坪上放飞自我的，这里的草坪不再是一处简单的装饰，而是真正成为了“家”的延展，一处可活动的空间。
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此外，整个社区还为不同年龄的业主“量身定制”了 全龄化活动空间， 比如 “熊熊乐园”儿童主题活动区 ， 就可以成为孩子们成长过程中美好的回忆，又比如通过架空层，实现长辈们的各类活动空间，值得一提的是，为了让大家无后顾之忧的享受园林，桃源里还细致到配备了 除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、户外洗手池……
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超配级品质+奢适空间上海中环改善头等舱
近年来参观过不少改善项目的样板房，中环桃源里无疑是其中更令我印象深刻的一个
上一个给到我类似深刻印象的，还是前滩如今20W+的三湘印象
两者不光是外在的质感，还是内部居住体验都很神似
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中环集团 以标准化与专业化的智慧社区系统实现高品质服务，如 智慧安防通行、智能出入口管理系统、电梯楼层控制系统、周界防越报警系统 等智慧系统，保护业主的安全和隐私等精细化服务。
此外，通过智慧居住场景，联动空调、新风、地暖集中控制，打造健康、舒适、便捷的智慧环境。
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02.
推售信息
中环桃源里 主力在售建面约83㎡2房，总价600万级；建面约106㎡3房，总价800万级；还有建面约126-166-175-178㎡3-4房大户型可供挑选，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着。
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作为深耕普陀的本土国企，中环集团坚持产品主义，不断钻研产品的创新与迭代，此次中环·桃源里，不仅是对区域的反哺，更是以回归普陀后的首作，将集团沉淀多年的高端产品力推向新高度。
✔好材料：媲美市中心2000万+豪宅的精装配置
大家不妨对比一下，同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。
而中环·桃源里厨房配置堪称 “奢品矩阵”： 博世厨房三件套 （灶具、吸油烟机、洗碗机）、 利勃海尔冰箱 ，搭配 铂浪高 一体大单槽+抽拉式龙头，并配备 3M前置过滤器和反渗透纯水机 （拥有直饮水功能） ，从烹饪到净水全程对标高端生活标准。
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样板间实景图
五金系统选用 诺托 三玻两腔 LOW-E系统化外窗 ，兼具隔音隔热与美学质感。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是 唯宝 的，主卫用的还是 唯宝 壁挂式马桶，龙头花洒是 科鲁迪 的。
全屋智能化植入 霍尼韦尔智能控制面板 ，可联动全屋设备，实现科技与生活的无缝衔接。
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✔好科技：上海首批近零能耗标准住宅
相比市面上常见的超低能耗住宅，项目“近零能耗标准”更为严苛，不惜成本打造更舒适、更健康、更经济的生活。
如采用组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，使得室内恒温，气密性高，有效隔音降噪。
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样板间实景图
“好房子”对隔音降噪提出更高标准，而项目的标准远超好房子。
同时采用霍尼韦尔全热回收新风系统、“天氟地水”多联式空调两联供系统的中央空调+地暖三大件，能除霾净化空气，节能环保，降低能耗。
样板间实景图
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✔好户型：高得房率才是硬道理。
项目得房率高达约79%，远高于区域70-75%水平，每平米房款都花在 “刀刃” 上。
以百平米计，实打实多得4-9平方，9平方相当于一间次卧面积。
若换个角度看则省下30-80万。
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此外，项目层高达约3.1米，超过好房子的标准。
全套户型图如下：
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03.
周边配套
桃浦智创城，普陀十四五“一带一心一 城”规划重点区域，依托上海中环线，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，建设成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”。
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桃浦科技智慧城效果图
桃浦以约207万方高能级商办体量，远超新房均价13万的前滩，其中76万方科研设计空间，堪称上海市区稀缺科创沃土。
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强劲的兑现力更让蓝图加速落地。依托 “3+3” 产业布局，桃浦区级税收连续4年实现两位数增长。智能制造领域，施耐德工控、索雷博光电等国际巨头扎根，引领产业向高端智造迈进；数字供应链赛道，阿里巴巴系、普洛斯等头部企业入驻，激活区域经济新动能。
在新兴领域，通用电气航空、上海航天科工电器研究院布局航空电器产业；灿瑞科技、东方雨虹带动先进材料集群发展；并借力中电科50所，加速人工智能上下游企业汇聚。
特别中以（上海）创新园和11号线祁连山路上盖的智创TOP综合体，入驻的高新企业已非常多。
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百万方中央绿地 都会生态封面
约100万方规模中央绿地，作为智创城区域转型升级的重要载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所 美国JCFO操刀规划。一期约50万方已建成开放，都会绿芯式鲜氧生活此刻即享。
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效果示意图
智创城板块正以崭新界面、高能级产业、高颜值生态、潮流配套为引擎，实现全方位的 华丽蜕变 ，一个中环旁高品质社区正在崛起。
中环旁稀缺成片开发区域，界面高端崭新。
板块内引入的皆是高品质开发商，各项目立面颜值出众，搭配宽阔柏油路，公园与沿河绿道，形成全新城市界面与业态组合，不仅带来极具冲击力的视觉享受，更具备成为 标杆社区组团 的基因。
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商业利好频发，潮流生活方式正在成型。
桃浦湾TOP ONE 已开业两年，汇聚桃浦首店经济，如星巴克“向绿工坊”、渔情渔礼、汉堡王、MANNER等品质餐饮及CORE FITNESS、GOAT攀岩俱乐部，为智创城提供新业态、新场景。
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在大型商业方面， 古浪路TOD上盖的70万方综合体 目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业其实早已经封顶，将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。
值得一提，区域内还不乏 “小而美” 的商业惊喜，比如 项目自带超万方商业盒子，以及桃菊路商业风情街，已吸引四如春、麦当劳、一品名仕、飞牛生鲜等品牌入驻 ，家门口就有吃喝玩乐。
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名医优教，国际资源浓度进阶。
基础教育方面，智创城已有上外附属实验学校、十二年制的上海安生学校。 九年一贯制上外附属桃李未来实验学校的建设更为区域教育注入强心剂， 目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。
项目旁由中环集团代建的上海市实验幼儿园桃浦分园(在建)，预计2026年9月开学。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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医疗配套方面，德济医院与上海市同济医院（三甲医院）已投入使用，按照三级甲等标准规划建设的 西部区域性医疗中心 ，目前已完成设计方案的批复。
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如占地面积2.7万余平方米的 国金体育中心 ，拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，是体育爱好者的乐享乌托邦。
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还有网红店 一尺花园 ，桃蔓里创意艺术社区（桃浦首个文化艺术集聚地），方寸山当代艺术中心等为智创城生活注入更多艺术气息。
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项目配置 组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥工艺设计 ，从整体楼栋层面实现恒温静音、高气密、低能耗。
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这些配置都是施工建造时一次性做好，等到交付入住以后，花再多钱也没办法重新做外墙保温、补做结构隔热，近零能耗的居住体验，后期难以复刻。
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同时标配 霍尼韦尔 全热回收新风系统、天氟地水中央空调+地暖两联供，恒温恒湿恒氧 ，舒适度和节能性拉满，长久居住更省心、更舒适。
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极简美学立面，全龄园林实景落地
项目采用 金、银、灰铝板搭配高端系统窗 ，打造极简高级的外立面，整体高级耐看，也是房产长期保值的重要加分项。
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社区全龄园林实景呈现 ，规划 中央阳光草坪、儿童主题乐园、林下会客花园、长者活动空间及宠物乐园 ，全年龄段生活场景一步到位。
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从 新桃源会客厅、独立社区会客大堂、林荫归家步道，到中央景观聚场、品质入户景墙、首层精装大堂 ，六大节点营造满满归家仪式感，入住就能享受成熟完整的社区环境。
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深耕普陀，国企担当
1978年， 中环集团 前身普陀区住宅建设办公室成立。
此后， 普陀的每一次赋新，中环都未曾缺席 ，始终带着国匠的使命与责任，将根脉渗入城市肌理，在普陀的每一个重要节点，印刻自己的足迹，与城市共建、共荣、共兴。
坚定地做普陀的共建者、做城市进化的推动力， 中环以四十余载时光深研普陀 ，以更懂普陀的姿态倾力打磨这座城市的丰饶。
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普陀是如何生长的？沿着中环的履迹，就会找到答案。
从旧城改造，到市政共建，再到高端住宅，无论普陀如何迭新，这座城市许多重要的组成部分，都与中环息息相关。
在商品房营造领域，中环已为普陀筑立了人居范本——万里城。
迄今， 万里城 仍是无可超越的经典。作为上海市政府确立的四大示范居住区之一，中环历经15年全力打造了这个居住人口超6万人的大型居住区，并斩获 1998年大同杯上海最佳住宅特别奖 ， 1999年上海市优秀住宅金奖，2000年“创新风暴”住宅设计金奖，2010年联合国生态环境住宅金奖 等众多奖项。
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如今万里城这片历经时间淬炼的建筑群，依旧以雄奇瑰丽的轮廓吸引着普陀的目光，毫厘间中环精湛的营造技艺，仍熠熠生辉。
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不止普陀，从上海宝山中环国际公寓、上海奉贤秋月朗庭、台州黄岩尚东悦庭，再到上海青浦境秋月，中环深度参与城市建设，以不断超越标准的要求，构筑当代人居样本。2021年中环境秋月更荣膺第十二届“上海市优秀住宅”综合金奖，并揽获规划建筑奖、绿化环境奖、绿色低碳奖3个单项奖。在探索品质人居的路上，中环始终以领先的产品力，赋能美好生活的迭新与进化。
如今，中环集团打造中环·桃源里，再度为普陀留下了新的人居样板！
02.
与桃浦智创城共生长！
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我们常说，买房的重点不仅仅在房子，更重要的是脚下那未来几十年共同成长的土地！
所以中环桃源里也是如此，它的价值不仅仅是优秀的产品兑现，而是扎根脚下的土地，与桃浦智创城共同发展的决心！
今非昔比的城市界面
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项目所在的桃浦智创城，作为上海中环沿线少有的可成片开发的核心板块，也是上海科创中心重要承载区，正经历从传统工业区到国际化科创新城的蝶变。
2025年10 月，祁连山路创新产业发展带正式交付，更让板块城市界面与产业能级迎来质的飞跃。
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改造前的祁连山路沿线，以老旧厂房、零散城市界面为主，城市功能相对薄弱；交付后，沿线形成了以 中以创新园、智创TOP 为核心的科创产业集群，全新商务楼宇、城市道路、景观绿化全面落地， 集聚企业超3000家 ，完成了从老旧工业区到国际化科创产业带的转型。
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要知道， 桃浦智创城整体规划面积约7.9平方公里，核心区规划体量约437万方 ，拥有广阔的发展前景。
如今的智创城，随着龙头企业持续进驻，产城融合逐步完善，板块价值正在进入高速兑现期，谁是红利最大受益者？必然是在智创城核心位置的中环桃源里！
逐步落地的城市资源配套
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不仅是城市界面更新，周边的城市资源配套也在逐步落地！
百万方桃浦中央公园不仅让板块人均绿地占有率位居全市前列 ，更成为承载片区休闲文娱的载体。 中央公园音乐嘉年华、Top Run十公里精英赛 等潮流活动轮番上演，年轻人可瞬间从职场快节奏抽离，无缝切换慢生活。
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园内 国金体育中心 已成熟运营， 冰上运动中心、游泳馆、篮球馆 等配套一应俱全，让运动休闲成为板块标配。
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区域内各大品质住宅陆续交付，越来越多业主入住，为板块注入烟火气；
另一方面， TOP金光汇、TOP ONE、新金环广场 相继开业，不断扩容板块商业版图，进一步汇聚人气、激活板块活力。
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基础教育方面，智创城已有 上外附属普陀实验学校、十二年制的上海安生学校 。
而 九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校 ，更为区域教育注入了强心剂，这所学校目标是建成国家级义务教育教学改革试验学校，还由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔，未来教育实力可期。
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还有由中环集团代建的 普陀实验幼儿园，预计2026年9月正式开学 ，为板块适龄儿童，提供优质的启蒙教育服务。
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商业上，中环集团也一直在发力，用心推动家门口的商业完善，让居民的生活更便捷。其中，中环·桃源里自带的 超万方商业盒子已经实景落地 ，桃菊路商业风情街也吸引了四如春、飞牛生鲜等知名品牌入驻，平时买菜、吃饭、逛街，下楼就能实现。
03.
优质户型+品质精装带来舒适生活答案
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如果说近零能耗的技术体系和实景品质呈现，展现了项目对居住生活的高标准，配套的落地展现了企业对于城市发展的决心，那么 最高可达约79%的高得房率 全周期户型设计，则是把居住空间的理解最大程度的展现！
项目推出 建面约83-178㎡全周期面积段 ，从精致两房到阔绰四房，均做到格局方正、全明通透， 约3.1米层高，更是超过了好房子标准 ！
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