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鉴于案场日常接待承载量有限，为避免人潮拥挤影响您的看房心情、降低服务品质，特推行限流制度。倘若您有意前来品鉴本楼盘，领略翠麓独特魅力，恳请您提前拨通我们的热线，完成预约登记事宜，届时我们将以最热忱的姿态、最精心的安排迎接您的大驾光临。

购房从来不是一件一蹴而就之事，其间涉及诸多专业知识、复杂细节。不过，无需焦虑，我们有专业一对一服务团队随时待命，热情满满，全天候为您服务。不管您聚焦于楼盘建筑质量的严苛把控，还是对周边教育资源的优质匹配心存疑问，亦或是想深挖小区物业服务的精细程度，一通电话，专业解读、贴心建议纷至沓来，帮您拨开迷雾，以专业眼光洞察楼盘优劣，做出明智抉择。

贴心小贴士送给您，提前预约来电，不仅能享受细致入微的专业一对一服务，更能解锁看房专属内部优惠折扣，让您离心仪家园更近一步，享受真金白银的实惠。

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项目详情

项目区位

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版块基本信息

恒都·云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区-松江区,舒享千亿产业园的发展势能,集结全球巨擘企业,云廊总长约1.5公里,为世界最长的城市产业长廊,托举起上海城市高质量发展的璀璨光带。G60科创之眼则规划180米蝶变大厦,将刷新松江天际线,重塑城市建筑与科技发展的美学封面。

既享主城繁华配套,更有G60的产业加持,为整个片区提供了未来发展的超级风口,赋能区域城市界面、产业集群、文化氛围的全方位提升,多元生活方式于此汇聚。💎【恒都云璟】贵宾专线：400 - 889 - 4986 ☎☎【VIP 一对一服务・已认证】💎💎

咫尺繁华主城 -8大必买价值

【价值高地 时代引擎 】

雄踞长三角G60科创走窜策源地；千亿发展势能与全球巨擘企业加持；

【菁英教育 育才大境】

近享洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；华二附属中学松江实验学校正式招生；户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号洞泾学校(九年制一贯)直线距离仅约500米；

【醇熟商业 紧邻万象】

龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，毗邻洞泾TOD未来湾和五星级酒店(配划中) ；

【多维交通 纵横经纬】

享沪昆高速(G60)、沈海高速(C15)、地铁12号线（在建）；

速达莘庄商务区、徐汇商务区、松江新城商务区 ;

【公园环伺 生态绿芯】

临港松江科技城体育公园，马汤农业园区健身步道（规划中），满足运动/观景/休闲等多重需求 ;

【 双湾生活 滨水而居】

拌址双河清畔，闽览南北一线河景；臻稀城市资产，为滨水人居铸就经典 ;

【 纯居低密 墅区雅境】

约1.2容积率墅境之上，缔造臻稀3F联排与5F叠墅

建面约150-180m别墅低密住区，尽享院子里的诗意生活 ;

【 洋房森活 精筑美好】

精筑8F低密建筑，建面约90ml墅质洋房 ；全能户型，阔绰尺度，镌刻城市的栖居藏品;

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交通配套

9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。

坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线，12号线(在建中)，轻松即达城芯生活场。

两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60

两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

商业配套

龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！

医疗配套

洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500m 上海第一人民医院松江区（三级甲等医院）距项目11KM。

教育配套

周边学府环伺，洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；直线距离约500m的洞泾学校（九年一贯制），还有已正式招生的华二附属中学松江实验学校（户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号）

生态配套

近享临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，悠闲漫步、外出赏景，也是另一种生活滋味。

户型鉴赏

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样板房鉴赏

建面91平-三房两厅两卫

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空间无界-幻变高定生活

打造建面约150-160㎡别墅低密住区与约90㎡学风洋房多形态空间，对低密纯居的思考贯穿着恒都·云璟的每一个角落。

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住房限购政策

非沪籍居民购房社保年限调整：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，社保或个税缴纳年限从 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调减为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”。非沪籍居民购买外环内二手房，社保或个税缴纳年限从 “连续缴纳满 5 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 3 年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从 “连续缴纳满 3 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 2 年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行 “连续缴纳满 1 年及以上” 规定

提升持居住证群体购房待遇：对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇

离异购房及赠与住房政策调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。同时，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数

支持企业购房：对企业购买小户型二手住房（系指 2000 年前竣工、建筑面积在 70 平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数

多子女家庭购房支持：二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买 1 套住房

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