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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️2023年6月，浦发集团与新世界集团旗下K11集团成功签署商业项目合作协议，依托上海浦发上城TOD综合开发项目共同打造9万平方米商业空间。K11集团将旗下K11 Select品牌首次引入上海，以活力多元的运营理念，呈现一步一未来的商业“年轻量子力启航基地”，引领区域商业升级。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️浦发上城综合开发项目是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目，总建筑面积约63万平方米，地处上海金桥，落位于浦东南北科创走廊。项目规划开发秉承绿色共生、互联共通、开发共享、区域共荣的愿景，期望打造国际化健康、智能、社交的工作生活方式典范。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️2024年3月18日，浦发集团举办浦发上城项目推介会暨启动仪式。项目开发面积100万平方米，总投资200亿元，集商业、研发、住宅、公寓、酒店等多业态于一体，将打造产城融合的生态新空间。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️该项目原址为地铁9、12、14号线车辆停车段，浦发集团充分利用地铁上盖区域进行城市更新，坚持以“人”为本，突出生产、生活、生态“三生”融合，为浦东引领区产业经济发展打造高品质创新空间。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦东金桥纯新盘，三轨交，63万方TOD大城——【浦发上城】入市在即！

项目推售建面约79-154m²2-4房

预计均价6万/m²左右

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据了解，项目将推出建面约79㎡、84㎡、99㎡、132㎡、143㎡以及建面约154㎡2-4房，户型覆盖面很广，可满足不同的置业需求。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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建面约79㎡2房2厅1卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约79㎡2房2厅1卫，共计68套，两梯四户，北向有连廊，三开间朝南，全卧飘窗，卫生间采用三段式布局。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约84㎡2房2厅1卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约84㎡2房2厅1卫，共计56套，两梯四户，北向有连廊，可以说是79户型的进阶版本，三开间朝南，全卧飘窗，卫生间同样采用三段式布局，主卧独立衣帽间!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约99㎡3房2厅2卫，共计355套，99户型共计有3个，动静分离，三开间朝南，两梯四户，其中边套户型无连廊影响，中间套北向有连廊!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约132㎡3房2厅2卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约132㎡3房2厅2卫共计112套，两梯四户边套无连廊影响，132平只做了三房布局，各空间尺度足够开阔，同样是经典的动静分离户型!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约143㎡3房2厅2卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约143㎡3房2厅2卫共计56套，边套无连廊影响，可以说是132户型的升级版，5.1米横两梯四户，厅布局，尺度开阔，但143m只做了3房，功能性欠佳!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约154㎡4房2厅2卫

建面约154㎡4房2厅2卫共计57套，两梯四户，边套无连廊影响，四开间朝南，全卧飘窗，终极改善产品。

项目规划

浦发上城是个总建面约63万方全新TOD项目

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️2022年6月1日，《浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）控制性详细规划局部调整实施深化》发布，此次调整也让住宅地块的信息更加清晰明了。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

合并地块：将原控规J9B-02和J9B-03地块合并为J9B-14地块，用地性质为三类住宅组团、商业服务业、社会停车场和综合交通枢纽混合用地。

项目四至范围：东至赣桥路（外环运河），南至桂桥路，西至金穗路，北至金海路，该地块西北侧紧邻华为研发中心，东侧是浦东金海湿地公园。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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规划指标调整：地块合并后，J9B-14地块容积率由不大于2.60调整为不大于2.35，住宅套数由835套调整为751套。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

增加连通道：在J09A-02、J09B-14地块之间跨金盖路增加宽度不小于18米的连通道（可变），形成连续的步行商业建筑空间。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️项目用地面积47550.8平方米，总建筑面积为195607.12平方米，地上建筑面积为120551.42平方米，地下建筑面积为75055.70平方米，容积率2.35，地块计容建筑面积不大于111376平方米，绿化率为19.01%。项目拟建7栋14-29层高层住宅。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️地上建筑功能主要有住宅(建筑面积不大于81447平方米)、商业(建筑面积不少于27149平方米)及社区级公共服务设施和市政设施(建筑面积不小于2780平方米)，地下建筑三层，功能主要有商业、车库、设备机房及地铁联通道。项目配建机动车停车位1162个，非机动车停车位934个。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

住宅公示总平图图如下：

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生活配套

交通方面：项目本身就是金海路地铁站上盖商住综合体，9、12、14号线三轨交汇，便捷通达全城。

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️商业方面：项目本身就是融重点产业、潮流商业和诗意栖居的TOD产城融合项目，另外，周边约3公里内除了金鼎天地外，还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等也能够满足日常购物娱乐需求。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

教育方面：周边有浦东模范实验中学、民办金苹果学校、平和双语学校、明珠迎桥小学等。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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医疗方面：项目周边3公里范围内有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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