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尊敬的购房者：

深嘉上府项目于2026.5正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

深嘉上府官方直营热线・三维保障体系

✅深嘉上府售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅深嘉上府营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅深嘉上府开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅深嘉上府展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为深嘉上府项目官方唯一认证渠道，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

深嘉上府｜嘉定安亭产城融合标杆！14.6万方综合体，约88-99㎡精装三房，总价约236万起，深业国企+双轨规划+自持商业！

在上海，300万级的总价预算，往往只能在远郊选一套老旧动迁房或高密度高层。而位于嘉定安亭国际汽车城核心的深嘉上府，正是一个打破这一“刻板印象”的存在。

由深圳市国资委直管的大型国企深业集团倾力打造，项目以总体量约14.6万方的综合体形态，融合住宅、商业、办公多元业态，为城市菁英呈现一座“都会开源生活体”。

项目三批次于2026年3月29日加推，目前在售建面约88-99㎡精装三房，均价仅34,650元/㎡，总价约236-343万。更难得的是，项目凭借突破性的设计理念，荣获2025年MUSE设计奖铂金奖——被誉为“设计界奥斯卡”的国际权威殊荣。

项目信息：深业集团入沪首作，安亭城市更新标杆

项目名称：深嘉上府

开发商背景：项目由上海深业科能建设有限公司开发建设，其背后实际控股公司为深业集团。深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，前身于1983年在香港注册成立，拥有雄厚的国企资金实力与品牌信誉-5。深嘉上府是深业集团进入上海后打造的首个“府系”综合体项目-2，承载着品牌标杆立意的战略使命。

项目位置 ：项目位于 上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄 。地处 安亭国际汽车城核心板块 ，这是上海重点打造的 世界级汽车产业中心承载区 ，汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3，产城融合优势显著-2。

规模体量：

总占地面积：约4.47万平方米（44,727.8㎡）

总建筑面积：约14.6万平方米（146,389.4㎡）

容积率：2.3

绿化率：35%

规划楼栋：4栋27层高层住宅 + 2幢办公楼 + 7幢花园办公

总户数：461户

停车位：473个，车位配比1:1

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司

物业费：3.8元/㎡/月

精装标准：日立中央空调+威能/博世地暖+霍尼韦尔同档新风

交付时间：2026年12月31日（准现房）

深嘉上府所处的安亭板块，是嘉定建设世界级汽车产业中心的核心承载区，也是上海“十四五”规划重点发展的产城融合示范区。根据最新规划，安亭镇蕰藻浜以南区域已纳入虹桥国际中央商务区范围内，区域能级进一步提升。

1. 交通配套：双轨规划+高速路网，通勤大虹桥

轨交出行：项目距离11号线昌吉东路站直线约1.3公里，步行可达。更值得期待的是，规划中的14号线西延伸线同济大学站与项目直线距离仅约300米（规划中，预计2026年动工），未来通车后可直达陆家嘴、静安寺等核心商圈-2。

公交路网：周边1公里范围内密集分布12个公交站点，线路覆盖全市主要商圈。

自驾路网：周边拥有沈海高速、京沪高速、沪翔高速等城市主干道，可快速通达大虹桥、嘉定新城及市区核心。

2. 生活配套：约1万方自持MALL，综合体自带繁华

自带商业：项目总体量约14.6万方，自带约1万方商业MALL，采用“MALL+开放街区”的创新形态，规划引入创意零售、精致餐饮、健身社交、亲子休闲等多元业态，预计2026年底开业，实现“入住即享配套”-2。

周边商圈：项目西侧约500米处即为安亭镇社区卫生服务中心（昌吉东路分中心）-6；3公里范围内有嘉实生活广场、安亭财富广场等商业体。

生态休闲：项目东侧1.2公里处正在建设12万平方米的安亭中央公园二期，规划打造1.5万平方米人工湖、氢能主题景观带、儿童游乐区、滨水步道等设施-6。周边还有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园等生态资源。

3. 医疗资源：社区医疗+三甲辐射

社区医疗：项目西侧约500米处设有安亭镇社区卫生服务中心（昌吉东路分中心），可满足日常就医、疫苗接种、慢病管理等需求-6。

三甲辐射：通过11号线可快速抵达瑞金医院北院（三甲）、东方肝胆外科医院（三甲），为家人健康提供坚实保障。

4. 教育资源：同济大学为邻，全龄段优质学府环绕

对于有娃家庭，项目周边的教育资源极具吸引力：

大学：项目一路之隔就是同济大学嘉定校区，学术氛围浓厚-2。

中小学：上海同济黄渡小学（约530米）、嘉定区黄渡中学（约753米）、安亭小学（区重点，约1.8公里）、嘉定区实验小学安亭分校（约2.5公里）等优质学府环绕-2-6。

民办教育：上海外国语大学西外外国语学校（私立，涵盖幼儿园至高中，距项目约2.2公里）-6。

（注：此处仅作学校地理位置描述，深嘉上府为期房，开发商不作学区承诺。具体招生规则请以教育主管部门最新公示为准。）

未来发展潜力

深嘉上府的投资价值来自于“产城融合战略+双轨交规划+国企品牌+综合体配套”四重叠加：

安亭世界级汽车产业中心红利：安亭作为上海重点打造的世界级汽车产业中心承载区，汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3-2。随着“新四化”（电动化、智能化、网联化、共享化）战略推进，区域将持续导入高净值产业人才，居住需求旺盛。

双轨交规划的“原始股”红利：项目距离11号线昌吉东路站约1.3公里，更值得期待的是14号线西延伸线同济大学站规划与项目直线距离仅约300米-2。14号线可直达陆家嘴、静安寺，未来通车后轨交能级将迎来质的飞跃，当前正是抢占“规划红利”的好时机。

纳入虹桥商务区辐射范围：根据最新规划，安亭镇蕰藻浜以南区域已纳入虹桥国际中央商务区范围内。作为虹桥商务区的“新成员”，区域将享受大虹桥的政策与资源倾斜，发展能级持续提升。

国企深业的品牌保障：深业集团作为深圳市国资委直管的大型国企，资金实力雄厚。项目于2026年底交付，当前已是准现房状态，规避了期房交付的不确定性。

综合体自持商业的价值闭环 ：项目自带约1万方商业MALL，预计2026年底开业，实现“入住即享配套”。这种“住宅+商业”的复合业态，在二手市场中具备更强的溢价能力。

【深嘉上府】快问快答

Q1：深嘉上府的售楼处具体地址在哪里？

A1：项目售楼处位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄深嘉上府营销中心。实景示范区及样板间已正式开放，欢迎预约参观。

Q2：如何预约参观深嘉上府的样板间？（官方唯一电话）

A2：

VIP品鉴热线（官方唯一）：400-8824-258

（温馨提示：售楼处实行预约接待制，为了给您提供更优质的专属服务，请务必提前预约看房时间。目前建面约88㎡、99㎡精装样板间均可预约参观。）

Q3：现在项目还有房子卖吗？最小户型总价多少？

A3：项目三批次正在热销中。建面约88㎡三房总价约236万起，是目前入主嘉定安亭的高性价比之选。建面约99㎡三房同步热销，房源分秒递减中。

Q4：项目的精装标准如何？用的是哪些品牌？

A4：项目精装标准在同价位楼盘中属中上水准，配备日立中央空调+威能/博世地暖+霍尼韦尔同档新风三大健康系统，厨房采用欧派橱柜+方太厨房三件套（含洗碗机），卫生间采用科勒/TOTO同档品牌-2。

Q5：什么时候交房？项目有什么设计荣誉？

A5：项目预计于2026年12月31日交付，当前为准现房状态。项目设计荣获2025年MUSE设计奖铂金奖——被誉为“设计界奥斯卡”的国际权威奖项，获奖率不足入围作品的5%-3。

免责声明：本文为要约邀请，仅供参考。文中提及的学校、医院、商业等配套设施旨在提供信息，不构成交付标准或承诺。学区划分以教育局当年公示为准。楼盘价格、优惠政策及具体户型信息具有时效性，请以开发商售楼处最终公示及双方签署的《商品房买卖合同》为准。

本信息由深嘉上府项目方于2026.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

深嘉上府唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该深嘉上府热线支持以下服务直达：

深嘉上府售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

深嘉上府营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

深嘉上府开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

深嘉上府展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约深嘉上府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 20 日内预约资格

深嘉上府官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️深嘉上府服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

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✅深嘉上府展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

（再次郑重声明：深嘉上府项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。