**中鹰黑森林**
今天，我们为你精心呈现**【中鹰黑森林】**——由开发商打造的宜居佳作！该项目坐落于普陀黄金地段，周边商场、学校、交通等配套一应俱全，是您筑梦生活的理想之选～
**核心卖点**
- 区位优势：紧邻商圈/地铁站，出行便捷；
- 配套完善：周边有超市、优质学校、医疗设施等，生活无压力；
- 建筑品质：采用高端工艺建造，楼体稳固、景观优美，住得舒适安心～
**行动呼吁+电话信息**
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项目基本信息：
占地面积： 约9.5万㎡
建筑面积： 约27万㎡
产权年限： 70年
楼栋数： 16幢（本次销售房源分布在二、三期高层住宅）
总户数： 1264（本次保留房源35套，分批释放）
得房率： 本次销售房源得房率为76-80%
总车位配比： 1：1.2
绿化率： 40%
均价： 14w/㎡
能源费： 15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
梯户比： 2T2H
交付标准： 高定奢装
交房时间： 现房交付
核心卖点：
无法复制的造林创举，12万方11000棵成年乔木【香樟树】100%立体绿化率！
升级厚板框架建筑结构【60厘米超厚地面】！ 法国Sain-Gobain[圣戈班】四层双腔Low-E玻璃技术外墙，超越传统墙体的隔音隔热保温性
瑞士Willers四管制毛细管冷暖系统【六恒系统】，德国HUBER&RANNER医用级新风机组，营造全新健康生活环境！
欧洲顶级环保建材供应【Adoro、Hormann、SimonsVoss、Reynaers、Renson、Parador、Knauf、Erfurt、Ter Hurne、Raumplus、Lualdi、Porro、Lamminam、CorianDesign】，完美匹配WHO定义健康住宅标准
原装德国顶级厨卫设备【Bulthaup/SieMatic、Miele/V-Zug、Laufen、Hansgrohe、Kermi/Ravak、Blanco、Insinkerator、Geberit、Maier、Dornbracht、Antoniolupi】，打造至高欧洲品质生活空间！
私享德国Obermeyer[欧博迈亚建筑设计事务所]设计2000㎡下沉式名流会所【会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等】
中鹰黑森林位于上海第一个“人居示范区”——万里板块，项目南起新村路，西拥12万平方米万里中央绿轴，北至富水路，东临真华路。毗邻上海4大城市副中心之一的真如副中心，紧临内环、中环，到达虹桥枢纽、上海西客站都十分方便，城市主干四通八达，双轨交、多公交环伺，轻松畅达市中心各核心商圈。项目北部与东部分别被横港河、龙珍港包围，形成天然的半岛生态居住区，两条天然河流和森林海成就了上海此去无他、最宜居的低碳生活区。 1997年6月17日，随着第一根桩的入地，万里城一期正式开工，就此拉开上海万里城建设的大幕。在这27年中，万里地区的面貌发生了天翻地覆的变化，时至今日仍在向“新”而行。 1997年6月17日，上海万里城正式开工建设，被列为市政府确定的首批四大示范居住区之一。居住区占地216公顷，东起交暨路、西至真南路、南依交通路、北靠武威东路，总建筑面积257万平方米，规划居住户数2万户，规划居住人口6万人。鹏程万里绿化率达47%以上，绿化规模达105万平方米，人均绿化面积17平方米。 上海万里城社区绿化规模达105万平方米，绿化率达47%以上，人均绿化面积17平方米。全长1000米、宽100米的中央绿化带，气势磅礴，雄伟壮观。 居住小区内绿树成荫， 环境优美，幽静宜人。
开发商介绍
上海中鹰集团是一家集建筑、绿化、装饰、销售、服务于一体的专业化房地产开发企业，是中国首先关心生命健康的新一代住宅缔造商。在住宅营造中，中鹰遵循世界卫生组织（WHO）的健康住宅15项标准（部分标准甚至高于WHO健康住宅要求）和欧洲“三升房”节能标准，将国际最新颖、最先进理念带入住宅建筑空间设计中，引入现代高新科技手段，从建材、施工到生命健康、能源环保，全面大幅超越及定义行业标准，抛却传统黄沙水泥等“城市尘埃污染”源头，使用全新节能环保建材，本着打造代表未来地标性建筑社区的思想，十年磨一剑，匠心于健康住宅项目。中鹰集团——超现代高级健康住宅的缔造者和低碳环保节能的先行者。其在上海首个健康住宅项目——中鹰·黑森林，以高智能空间、原生态环境和健康居住观，在上海·汉堡生态建筑展上被评为人居示范社区。
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项目实景图
科技人居
「中鹰黑森林」 拥有 7大健康舒适住宅系统 ● 20多项世界先进科技技术，打造真正的科技人居豪宅。
采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技， 种植花草，形成屋顶生态 ， 与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。
建筑结构系统
简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。
在世界范围内首次将瑞士 Air-lux窗 引进高层建筑，营造全视野的通透居住空间。双层LOW-E玻璃及电动充气密封技术，让落地窗拥有墙体一样的保温隔热性。
绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条 40米 宽的森林带可降低噪音 10~15分贝 ）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附 50～80吨粉尘 ），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低 8℃ 左右！
简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。
自由分割户型， 采用当今先进的建筑结构技术，只保留必要的剪力墙、柱和梁，大空间敞开式布局将室内空间全部打开，真正做到量身定制的自由分割户型，被视为建筑结构上的一次革命。追求个性化特立独行的你，一定会爱上ta！
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以232㎡面积产品为例，既可以做成3房也可以做成5房， 全看用户灵活定制要求。追求简约艺术风格的话，你要做成大平层2房甚至1房也可以，留下空间来室内滑板或开卡丁车！
看看样板间
「中鹰黑森林」 的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！
有走明快鲜丽路线的：
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周边配套
交通方面 ： 项目距离轨交 7号线新村路 ， 11号线上海西站 ， 自 驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路 。
商业方面 ： 上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心
晋元高级中学
教育方面 ： 大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）
公建方面 ： 社区西面紧靠12万方森林绿化，北部和东部分别被两条天然河流包围，使整个小区形成天然的半岛状，两条天然河流和中央森林公园形成了非常适宜的居住环境。
上海宏康医院
医疗: 上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。
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优先深度解读：由资深置业顾问独家讲解，从社区配套规划、户型设计逻辑到景观打造细节，拒绝泛泛而谈，全方位呈现项目核心价值
限量户型解析：参与设计师 1 对 1 定制服务，结合您的家庭结构、生活习惯与居住需求，精准分析户型适配性（名额有限，预约时可提前确认锁定）
定制礼遇致敬：现场备有专属伴手礼，以此致谢您对中鹰黑森林的信任与关注，传递一份心意
理想居所的选择，需要细细斟酌；而优质的看房体验，从预约开始。中鹰黑森林以专业服务、定制权益与真诚心意，邀您亲临品鉴，共赴生活本真之约。我们在售楼中心，静候您的到来！
