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✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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最新信息：静安玺樾最新批次加推！建面约94-165㎡2-4房，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅均价12.4万/㎡，实景示范区开放，预约可看！
此外，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅本次加推的7号楼高区东边套可以看到三件套！
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地段：外滩3公里+静安内环内，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真正的沪上烫金地段！
在城市间，距离是一种天赋和特权。
在上海，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅蕴含东方大都会百年底蕴和站在城市发展浪尖的地段一直都在外滩3公里范围内。
而静安玺樾到外滩和平饭店的直线距离正好是约3公里！✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅妥妥的城心烫金地段！
反过来看，外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等CBD，同样在项目3公里生活半径内。住在这样的地方，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无疑轻松享受国际化潮流生活！
交通方面，项目邻近8号线中兴路站，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅妥妥的步行进站地铁房，2站可直达人民广场。
如果自驾的话，项目快速联通南北高架，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无缝衔接内中外环及延安路高架。同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！
多维交通格局，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真正实现去哪都方便！
位置示意图，仅供参考
商业方面，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。
同时项目距离人民广场商圈约2km、✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！
示意图仅供参考，图片来源于网络✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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医疗资源方面，项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。
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教育资源方面，项目周边学府荟萃，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
示意图仅供参考，图片来源于网络
休闲资源方面，项目东邻建设中的健身中心，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。
再来看项目的未来前景，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅日前大苏河湾规划官宣，静安玺樾被纳入大苏河湾规划红线内，规划能级直线上升。✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
同时项目✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还属于大苏河湾板块里城市更新规模宏大的中兴城社区！
中兴城对标的是纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。据悉还将引入新的教育资源。
示意图仅供参考，图片来源于网络
向南再外扩1-2公里，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目则被众多城市更新包围，未来商业、办公、人文休闲等资源浓度将会有颠覆性的提升！
静安玺樾这样的城市核心资产原始股，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅相信眼光精明、对未来、对品质有追求的你一定不会错过！
示意图仅供参考✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
社区：内环少有大体量社区，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全维度高标准打造的城市封面级作品！
平心而论，凭借地段和价格优势，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅静安玺樾热销几无悬念，躺赢即可。
但如果你深入了解项目本身，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅会发现这是一个全维度高标准打造的城市封面级作品！
从社区端的海派花园、五星级车库、万科高定物业，到产品端的大师级神户型、豪宅奢华装修、国际智能家居，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在人居体验的每一项，项目都做到尽善尽美！
外立面方面，项目采用石材、真石漆，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。
项目示范区实景图
车库公区方面，项目采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹。
当驱车回家时，缓慢的车速间，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
另还设豪华车马厅，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。
项目示范区实景图✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目示范区实景图✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目示范区实景图
社区景观方面，由业界知名的奥雅设计操刀设计，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。
有唯美景观亦有活力休闲，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，每个家庭成员都能找到各自乐土。
另外，项目还设计泛会所空间，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。
社区的呈现效果我们可以从示范区实景一窥端倪：✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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项目示范区实景图，非交付标准
为了在软性服务也做到尽善尽美，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅静安玺樾选用物业界的龙头——万科物业。
万科物业的优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。
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✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三期加推建面约98-107㎡2-3房！
项目预计加推的三期房源，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅主要包括建面约98-107㎡2-3房。看点有三：
首先项目此次预计加推的均为低门槛中小面积户型✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，是总价千万级客户入主静安内环的置业良机！
其次项目的得房率是真高，目前市面新房平均得房率在74%左右，而项目得房率高达75-79%。若按多出5%算，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。
最后是项目的户型设计水准一流✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅神户型之名当之无愧！
先来看建面约98㎡A户型：
该户型客厅主卧双开间朝南，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅起居之间沐浴充足阳光。客餐厅一体化，外接南向大面积观景阳台，整个公区视野开阔，尺度阔绰。主卧套房设计，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅私密性和舒适度双爆表。
更难得的是，整个户型几乎没有过道，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅面积极致利用，加上本就高的得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！
再看建面约104㎡B户型：
该户型多为楼栋的边套，是一个观景户型。✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅客厅连接270°阳台，视野出众。双卧朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。
此外，还具有独立储藏间，非常难得。✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅该户型比较适合三口之家或三代同堂居住。
还有建面约103㎡3房2卫✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。
主卧套房设计满满尊崇感，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心。
除了户型设计优秀，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目的装修配置也堪称豪华，空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。
厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。
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国庆中秋长假将至，多地政府推出购房优惠政策，拿出“真金白银”补贴购房者。
9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布政策，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。
9月29日下午，据深圳市住建局官微，深圳市、区将携手多家房企推出特色专场活动，福田、罗湖、南山等近百个在售楼盘推出限时优惠和礼品，降低购房门槛。
据中指研究院不完全统计，9月以来，四川达州、浙江衢州及杭州、湖南岳阳、吉林长春、重庆等约20市、区发放购房补贴。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶通过文字向《每日经济新闻》记者表示，“稳预期”是推动房地产市场止跌回稳的关键，预计10月起各项已出台政策将进一步落实，同时，增量政策仍有一定空间，激活市场购房需求。
“销售价格下限不受限制”
从各地的购房活动看，多以房管或住建部门牵头，地方房地产协会组织热门楼盘进行集中展示。
比如，10月1日～8日，深圳将举行房产活动假日专场，鸿荣源、保利置业等房企的近30个项目将在前海冰雪大世界地铁口附近参展。
同期，南山区将举行好房节国庆专场，深业世纪山谷花园、天健湾时代府、深铁熙府、绿景白石洲璟府等在售楼盘在南山博物馆参展；京基集团多个在售楼盘，将在罗湖益田假日广场参与好房节活动。
深圳市住建局方面表示，活动不仅将实现优质楼盘一站式集中展示，更创新采用线上线下相结合的服务模式，进一步降低购房门槛，提升购房体验。
据太原市房产管理局介绍，10月1日起将启动“2025太原市商品房联合促销月”，采取全市统一的活动主题、推广平台和政策支持包，并在全市遍布多个售楼处分会场。
同时，“太原市房产管理局”官微的“房源超市”还集中展示参与楼盘信息，方便市民一站式查询比较。“十一”黄金周期间，各家房企将根据自身情况，分别推出特惠房、一口价房源、限时折扣、总价立减等直接让利活动。
福建莆田市住建局发布的公告显示，国庆中秋节日来临，做好房产优惠促销活动，各县区住建局组织本辖区在售商品房项目的开发企业积极参与，企业根据剩余房源、销售进度制定优惠促销活动方案，对于剩余尾盘、偏远楼盘、底层房源等难销售的商品房，加大单价优惠力度，对节假日期间优惠促销的商品住房，销售价格下限不受限制。
9月29日，义乌市宣布自10月1日起实施新一轮房地产新政，推出总额为2亿元的购房补贴，促进住房消费。新政包括首次置业补贴1000元/平方米，多孩家庭购房补贴10万元～20万元等。
房展会是开发商线下拓客的重要销售渠道之一。据中指研究院统计，去年国庆黄金周期间，房企加大促销力度，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量超过9月全月。
开发商抢收业绩
每年国庆黄金周，也是各家开发商摩拳擦掌抢收业绩的节点。
龙湖集团一位人士向每经记者介绍，9月以来，集团在全国多个城市同步推出“金九银十”购房季活动，覆盖住宅、商办、车位等多系列产品推出限时福利，包括九九折补贴、教师专享九七折、车位团购、直播间优惠等措施，接下来将继续举办系列活动。
9月30日一早，中国金茂在山东青岛、济南、烟台和潍坊等地多个楼盘宣布多项购房优惠活动，比如，限量特惠房、7天内签约享受2%优惠、总经理特惠房源等。
“国庆假期整体营销计划将延续金九趋势，结合国庆节、中秋节双节小长假，打造品牌热点，叠加购房、到访优惠、礼包、打车报销等促销政策，以直播、品牌跨界联动、线下活动等形式引发市场关注。”中国金茂相关负责人通过文字向每经记者介绍。
中指研究院统计数据显示，今年前三季度，重点城市新房成交量同比小幅回落，现房销售持续好于期房，占比升至35.4%。
二手房方面，市场延续以价换量行情，并带动成交实现增长，重点30城二手房成交套数同比增长约9%。从不同城市来看，截至9月28日，深圳二手房住宅成交套数累计同比增长近30%，上海同比增幅近20%，北京、杭州、成都、厦门同比增长均超10%。
“房地产政策短期预计将继续聚焦推动市场止跌回稳。”曹晶晶表示，开发商上半年在核心城市竞得的部分地块，将在四季度逐步入市，新增供应有望对核心城市新房销售形成一定支撑。不过，近两年新项目偏少的城市，仍将以去库存为主，市场延续两极分化的趋势。
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