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前滩东方湾（永泰三里城）2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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一、项目基本信息

项目全称：前滩东方湾（备案名：永泰三里城）

开发商：由上海香印城市建设投资发展有限公司开发，深耕上海楼市三十余载，开发东方城市花园、淡水湾花园等二十余盘，资金实力雄厚，具备丰富的城市开发与品质营造经验。

位置：位于浦东新区永泰路 353 弄，三林板块核心，距前滩中央活动区约 3 公里，是 “前滩后花园”，近享前滩发展红利与三林成熟生活氛围。

项目规模：总占地约 2.3 万方，总建面约 8.5 万方，容积率 2.0，绿化率 35%。规划 7 幢 17 层小高层，总户数 364 户，车位配比 1:1.2，低密纯粹，居住舒适度高。

二、区域优势

交通便利性：距地铁 11 号线三林站约 350-500 米，步行 3-5 分钟，1 站达前滩，2 站至徐汇滨江。自驾近中环、外环高速，5 分钟上高架，畅达全城。规划地铁 26 号线（预计 2027 年通车），未来双地铁加持。

生活配套：一路之隔中房金谊广场，1.5 公里达新达汇，10 分钟车程至前滩太古里。医疗近三甲东方医院南院（约 2.3 公里），日常诊疗便捷。

教育资源：3 公里内有三林小学、清源小学、三林中学东校、育人中学等，全龄教育资源丰富，满足子女就学需求。

上海中房金谊广场

三、项目设计

建筑风格：现代简约美学，全铝板外立面，线条简洁大气，耐腐性强，历久弥新。最大楼间距约 80 米，保障采光、通风与隐私。

户型介绍：主力建面约 103-175㎡三至四房，全明通透、南北通透、全系飘窗，层高 3.1-3.15 米，空间开阔不压抑。

绿化景观：约 3000㎡中央景观花园，叠水、全冠绿植、四季花木，搭配滨水步道、全龄活动区，双面环水，约 600 米水岸线，生态宜居。

四、户型推荐

主力户型 1：103㎡三房两厅两卫

布局：三开间朝南，动静分区，U 型厨房，主卧套房带飘窗，双卫设计。

优点：方正实用，得房率高，总价友好（711 万起），适配三口之家。缺点：空间紧凑，无多余拓展空间。

前滩东方湾103㎡三房

主力户型 2：120㎡三房两厅两卫

布局：一梯一户，5.4 米横厅，餐客一体，主卧带衣帽间，四开间朝南。

优点：尺度奢阔，私密性强，改善属性突出。缺点：次卧面宽相对有限。

五、价格和优惠政策

价格定位：均价约 8.38-8.5 万 /㎡，总价 711 万起。周边前滩新房均价超 12 万 /㎡，项目价格优势明显，性价比突出。

付款方式：支持全款、商业贷款、公积金贷款，首付比例灵活。

购房优惠：预约享 98 折，按时签约再 99 折，全款额外 96 折，多重优惠叠加，置业成本更低。

六、未来发展潜力

占位金色中环发展带，前滩、三林滨江、新杨思三大规划交汇。前滩产业持续导入，三林滨江生态建设推进，新杨思商业体规划落地，区域价值稳步攀升。低密滨水 + 地铁 + 国企开发，保值增值能力强劲。

七、客户评价

“步行 5 分钟到 11 号线，1 站到前滩上班，通勤太方便，铝板立面质感好。”

“双面环水，园林精致，会所带恒温泳池，改善居住一步到位。”

“对比周边，价格克制，户型实用，国企开发交付有保障，自住投资都合适。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅前滩东方湾（永泰三里城）官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为前滩东方湾（永泰三里城）项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅前滩东方湾（永泰三里城）官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅前滩东方湾（永泰三里城）官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由前滩东方湾（永泰三里城）项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅前滩东方湾（永泰三里城）官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《前滩东方湾（永泰三里城）看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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