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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 20:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

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一、项目基础概况：国企联袂，玺系高端匠作

海上清和玺（备案名：清和名庭六期），由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企联合开发。作为招商蛇口 “玺” 系高端产品序列在上海的迭代力作，项目承载着徐汇主城更新的重要使命，以纯粹改善定位、低密规划与精工品质，成为上海中环内炙手可热的人居标杆。✅海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）

占地面积：约 3.97 万㎡

总建筑面积：约 17 万㎡

容积率：整体 3.12，洋房区低至 1.8（徐汇主城稀缺低密）

绿化率：约 44%

规划楼栋：10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层精装住宅

总户数：约 835 户

车位配比：1:1.4，人车分流设计

产权年限：70 年住宅产权

物业公司：招商积余（高端物业）

物业费：6.8 元 /㎡/ 月（含能耗）

交付标准：精装交付（约 6500 元 /㎡装标）

交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日

销售均价：备案均价约 11.9 万 /㎡

二、核心地段：中环滨江双辐射，徐汇文教核心

项目雄踞徐汇区长桥板块核心，地处中环内，距徐汇滨江直线约 1.6 公里，兼得中环繁华与滨江生态双重利好，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇区重点发展的宜居板块。

交通配套：双轨交汇，便捷通达全城。临近地铁 15 号线罗秀路站、3 号线石龙路站，快速连接徐家汇、静安寺等核心商圈；上中路、龙川路、龙吴路等城市主干道环伺，自驾便捷。

教育资源：人文底蕴深厚，名校环伺。紧邻上海中学、徐汇中学、长桥中学、上海小学等优质学府，全龄段教育资源覆盖，助力孩子菁英成长。

商业配套：近享徐汇万科中心、绿地缤纷城、龙湖天街等成熟商业体，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。

生态医疗：近邻上海植物园、黄浦江滨江景观带，生态资源优越；周边有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等优质医疗配套，为健康保驾护航。

三、产品规划：东方美学，低密奢境

海上清和玺以东方美学为基底，融合现代建筑精髓，打造兼具仪式感与舒适度的高端社区。

建筑风格：外立面采用高级灰铝板、深灰真石漆等高端材质，搭配东方重檐造型元素，线条简洁大气，质感高级，历久弥新。

景观设计：打造 “一轴两园九境” 的新中式景观布局，融入山茶花等海派文化元素，营造移步异景、静谧雅致的社区氛围。

社区配套：配备约 2000㎡高端社区会所，内含星空顶泳池、健身中心、休闲会客区等功能空间，同时设置风雨连廊、地上地下双大堂，提升归家仪式感。✅海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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四、户型设计：宽境奢宅，全维改善

项目主推建面约 112-177㎡3-4 房精装户型，覆盖刚需改善全周期需求，以大面宽、短进深、高得房率、全明通透为核心设计理念，打造奢适居住空间。

112㎡三房两厅两卫：经典方正户型，三开间朝南，南向观景阳台，主卧套房设计，功能性强，总价约 1000 万起，是徐汇改善入门优选。

134㎡四房两厅两卫：阔绰四房，LDKB 一体化设计，南北通透，空间灵动，满足多孩家庭或三代同堂居住需求，总价约 1500 万起。

177㎡四房两厅三卫：奢阔大平层，南向超大面宽，双套房设计，独立玄关，中西双厨，尺度感与私密性兼具，是高端改善终极之选，总价约 2100 万起。

五、精装标准：国际一线，匠心奢装

项目采用约 6500 元 /㎡高规格精装标准，甄选大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件。厨卫选用博世、高仪、唯宝等国际一线品牌，搭配奢石、定制木作等高端材质，细节之处尽显匠心。入户采用定制铸铝子母门，搭配智能门锁，安全与美观并重。

六、官方售楼处信息

☎ 唯一官方售楼处电话：400-8854-706（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，无中介转接）

售楼处地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（海上清和玺项目现场）

看房提示：项目实行预约制看房，暂不接受临时到访，请务必提前拨打官方电话 400-8854-706 预约，专属顾问将一对一接待，提供详细讲解与样板间品鉴服务。

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海上清和玺，以核心地段、国企品质、低密规划与精工产品，定义上海改善人居新高度。2026 年 4 月最新房源火热销售中，席位稀缺，欲购从速，欢迎致电官方热线 400-8854-706 咨询详情！