静安里
区域
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上海静安里位于静安区核心地段苏河湾板块，毗邻虹口北外滩，距苏州河约800米，隶属"一江一河"世界级滨水区，与外滩、陆家嘴形成"黄金三角"核心。周边商业氛围成熟，宝格丽酒店、UCCA美术馆、苏富比空间、苏河湾中央公园等顶级文化商业配套环伺，3公里范围内覆盖苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈等多个高端商圈。
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交通
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项目直线距3/4号线宝山路站约300米，直线距10号线四川北路站约560米、12号线四轨纵横。自驾走海宁路、北横通道、南北通道（规划中）、外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道等畅达全城，交通便利。
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项目
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静安里由招商蛇口+华发集团联合打造，规划共222套里弄风貌大宅，面积段为180、200、260、300、370平左右，另有7套商墅。建筑采用"保留改造（石库门）、更新改建（红砖青砖）、风貌新织（石材玻璃）"三重手法，融入六大国际主题花园（摩纳哥、英国、上海、法国、意大利、德国风格），配约1000平多功能会所，配置无界泳池、瑜伽室、高压氧舱、VIP会客厅。项目南侧有约9000平米的独立老洋房风情商业街，汲取新天地、张园等城市节点级风貌商业精髓，精心规划沿武进路历史风貌商业街区，展示体验在地文化，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的商业格局。
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出售
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纯风貌别墅
共222套，首批28套，建筑面积260-300平风貌大宅，均价21万，套均约5000万—6500万/套
二批次28套，建筑面积200平地上2层、260平地上3层、300平地上3层，总价4800万—6500万/套
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苏河湾区 静安内环内
摩登生活的璀璨演绎
屹立上海的风情地标
【静安里】
建面约 200-396㎡里弄风貌大宅
222席 联动价 21万/㎡
展厅已开放 预约品鉴
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招商蛇口联袂华发股份
于苏河湾区
以城市更新的姿态
合著 160 年地标上海风貌织新作品
静安北站地块222席里弄风貌大宅
身处历史和未来之间
以城市人文坐标的方式
叙新上海高端人居范式
世界滨水中央活动区
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静安北站地块——源起老北站东侧，一脉“来此者安”的土地记忆，浓缩上海城市精神沿革，凝聚城市发展意志的，叙新上海。
规划范围内 历史建筑总建筑面积高达6.35万方；汇聚中西方多样文明的海派建筑；坐拥以唐绍仪故居为主体的两大优秀历史建筑，和一栋文保建筑。
苏河湾坐落于苏州河畔，总面积约为 3.19平方公里。作为上海中心城区苏州河上的滨水核心区段，素有 “黄金走廊”“沪上清明上河图”之誉。
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实景图
上海百年发展史上最繁荣的 工商业中心之一，是中国近代民族工业集聚之地和重要物资集散中心。
坐享 铁路、高架、道路、轨道交通 构成的密集立体交通网络，拥有历史上海最大最多内河码头。
先后孕育承载 红色文化、苏河文化、铁路文化、工业文化和海派文化，底蕴丰厚。
先后居住过 谢晋元、吴昌硕、唐绍仪、虞洽卿等名仕大儒。
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截至2023年底，苏河湾功能区 重点楼宇企业数量近千家，高新技术企业约70余家，专精特新企业约40余家，国家级孵化器及市级科创基地等各类品牌创新载体约10余家；
汇聚投资管理、保险资管、公募基金、私募基金等多种财富管理业态，汇聚私募基金领域 全球顶级资管机构。
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周边汇集超 高层甲级写字楼、购物街区、石库门商业街与现代街区、石库门里弄联排、超高层大平层、文学博物馆、奢华酒店，以及其他各类保护建筑，在海派文化底蕴深处，生长城市新生的活力生活场。
示意图
叙新上海高端人居 ☑️☑️静安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 范式
以苏河湾地区全新商业名片为规划定位，在海派优秀历史建筑集群之间，规划打造高端零售、高档餐饮、文化展览等格调商业，代言上海历史文化生活新地标。
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示意图 非交付标准
“源于里弄 高于里弄”的设计初衷，以当代的视角，用城市稀缺的低密珍藏，重新编织历史与当代兼容的生活场景。
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规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。
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示意图 非交付标准
社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造 四纵三横主巷弄，创造 三大中庭花园节点，融入上海及世界 优秀花园样式，打造 海派花园百科全书。
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打造地下面积约 1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。
妥善留存更新原有不同风格建筑，通过 保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。
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建面约 200-396㎡城市典藏作品
沿袭历史建筑格局
提高窗墙比
降低围墙高度 拓展地下空间
打造 历史风貌住宅里面少有的
有社区大堂、会所、精装地库
进阶规格
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汇聚城市精英的生活场域
这里不仅是居所
更是一张无形的社交名片
私享会所、定制服务、智慧社区
每一处细节都在诉说着身份的尊崇
当生活与圈层完美契合
人生的高度自不彰而显
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3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。
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3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，东南侧步行可达18街坊，西南侧在建安康苑、湾上综合体地块。
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宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺，奢享时代。
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ucca edge静安尤伦斯美术馆、没顶画廊、fotografiska展览馆、苏富比空间、suhe haus、天后宫、上海铁路博物馆、四行仓库抗战纪念馆等。
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四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园，举步即是无边绿意。
周边汇聚上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）等。
举步书香
金鹭幼儿园，宝山路小学、静安闸北第三中心小学，市北中学环立，给子女们一个值得托付的未来。
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在土地愈发珍贵的今天
这里以不可复制的地段优势与极致的产品力
脱颖而出
每一席皆为限量珍藏
与其等待价值攀升
不如即刻拥有这份稀缺
让资产与生活品质同步进阶
