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直线距离示范区线重固站（在建中）约600米
约12000㎡滨水公园+约2000㎡邻里商街+约800㎡下沉式庭院
类一梯一户+全明梯厅+270°转角飘窗+南向双阳台
保利虹桥和颂三期
建面约91-139㎡国际精奢宅
8#、10#、11# 已取证
8月20日9:00-24日12:00火爆认购
8月30日盛大开盘，稀缺臻席，先到先得
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上海楼市从不缺热销传奇，但保利虹桥和颂的长虹热势仍令市场热议。
从保利虹桥和颂首入重固，一举打破板块沉寂， 虹吸10000+人次流量；到保利虹桥和颂·IN255首开劲销4.68亿元， 创下重固板块约60%统治级市占率，每一次登场，皆以看得见硬实力，持续点燃市场热情，成为众人争相追捧的焦点。
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时隔4个月，保利虹桥和颂三期王者归来，全面进阶升维，以超越同级的标杆姿态，重新定义大虹桥人居的价值坐标。
规划在兑现
城市更新下重固，颂启大城新篇章
保利虹桥和颂三期此次登场，城市更新下重固突破性成长，成了显微镜下焦点。
示范区线实现关键节点突破， 8月重固站完成南侧道路翻交,这条串联起前湾、虹桥商务区、华为基地、张江的产业金线，随着2028年通车预期兑现，重固不再是边缘辐射区的存在，而是真正融入到大虹桥发展中，彻底改变当地居民出行的方式。（信息来源：绿色青浦）
项目直线距离约600米即示范区线重固站（在建中），3站虹桥枢纽、5站华为基地、7站张江，一头链接长三角示范区的虹桥枢纽“动力核心”，另一头链接虹桥大科创时代高地的华为研发基地，未来将获得双向价值溢出。
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附近北青公路升级为双向8车道，改扩建工程正处在管线搬迁和临时保通道路施工阶段，待示范区线赵重公路站点建成投用后，北青公路将转型升级成为青浦区东西向立体复合式交通走廊，大幅提升板块通勤效率，促进区域路网完善。（信息来源：绿色青浦）
除此之外，华为投资超百亿打造的全球最大、最先进的研发基地——上海青浦练秋湖研发中心，第一批3000名研发人员已经入驻， 今年年底将陆续导入约30000员工进驻办公，不仅辐射带动上下游和周边产业协同发展，也带来了大量置业居住需求。（信息来源：上海法制报）
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（华为西岑公寓，图源上观新闻）
地位升级+轨交加持+人才汇聚，让重固成为全市300万+级板块中，少有的能在短期内看到显著成长的区域。
与大虹桥发展同频，共建更好的重固，保利上海担当央企责任与使命，依托大城规划片区式发展统筹力， 进阶式开发了保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255、保利虹桥和颂三期等品质住宅群，将原本品质薄弱的居住飞地升级为国际生活新圆心，实现“从无到有、从有到优”跨越式生长。
配套再升级
示范线上示范区，全维资源超配力
纵观整个虹桥片区，保利虹桥和颂三期作为示范区线上示范区，不管是大城规划兑现，还是项目配套能级，都是领跑之姿。
教育方面，项目旁边就是 上师大附属青浦实验中学、重固幼儿园、上师大附属青浦重固实验学校以及规划九年一贯制学校（具体以政府公示为准），12年全龄优教链，不仅能让孩子们享受名门学府的教育资源，更能全面提升青浦板块育人质量和办学品质，带动区域蓄势腾飞，价值再上一层楼！
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项目被两条河流温柔环抱，自然围合成一座天然半岛，与 约2000㎡邻里商业形成前街后河漫步环，附近 赵重公路更规划约19万方商业综合体，从社区便民到都会繁华，构建起多层次的浓郁商业烟火。
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不止于此，更 配建约 12000㎡公园，与社区内九大主题花园，共同打造「外揽城市绿肺，内藏森境天地」公园住区，业主无需远行即可实现“推窗见绿、下楼即运动”的健康生活场景。
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值得一提的是，社区还 打造约800㎡下沉式庭院+1000㎡架空层，规划有健身区、瑜伽室、球馆、棋牌室等空间，满足不同人群的兴趣爱好需求，这种高标准的配置条件，在同价段新盘中实属罕见！
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如此一来，从孩子上学的书香浸润，到双河公园的自然呼吸，再到商业街区的烟火暖意，皆在步行可达的范围内从容实现，一 个集名校教育圈、品质住宅群、双河公园交织、商业烟火气于一体的大城风貌日益清晰。
产品再迭代
质价比王炸户型，同价品质天花板
保利，永远在超越保利的路上。
保利虹桥和颂三期没有因前两期畅销而止步迭代，反而一直在“自己卷自己”，在一二地块产品基础上全新升级，每个户型都能贴合家庭不同阶段的核心需求，无论是新婚小夫妻还是三代同堂，都能透过户型空间设计看见理想生活的样子。
三大升级优势，同价位品质天花板
①全系类一梯一户
全明带飘窗的电梯厅，既为归家赋予了仪式感，又能改造成实用双玄关，将童车、存放快递、消杀换鞋等在入户门外完成，开门进家，减轻室内玄关的功能负担，更显开阔清爽。
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②全系南向双阳台
项目另一大优势，客卧通联双阳台布局，形成家庭核心互动区，无论是休憩观景还是日常活动，都能尽享舒展与惬意。相较传统单阳台设计，空间实用价值显著提升，采光视野拉满。
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③全系270°转角飘窗
约91/139㎡户型北向拥景入室，约102/130㎡进阶至南北双270°环幕视野，将窗外河境、公园绿意、园林景致纳入视野，成为生活的鲜活背景。
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人性化定制空间，不同阶段家庭所需
①建面约91㎡三房两卫配置，小户型也有大格局
当竞争对手在面积上做加法时，我们选择在过道上做减法，高得房飞机户型，几乎无过道浪费，约91㎡三房两卫配置，区域同面积段唯一双卫配置，功能与性价比之王。
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②建面约102㎡舒适空间布局，300-400万级总价段首选
三开间朝南布局搭配双阳台，让阳光和生活需求完美兼容，告别“晒衣服挤走观景位”尴尬；主卧、北次卧均配备270独转角飘窗设计，将窗外景致最大限度引入室内，取悦身心。
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③建面约130㎡同级竞品标杆，兼顾尺度与功能完美平衡
四开间朝南3+X灵动户型，尺度与功能完美平衡，配三孩家庭或三代同堂的 “一步到位”选择；入户玄关带采光飘窗，打破传统玄关的昏暗感，让归家第一刻便觉明亮通透。更具巧思的是，若将X空间打通，可形成约 6.5 米大横厅，横厅/竖厅自由切换，空间尺度远超同级竞品改善标杆。
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④建面约139㎡头排观河瞰园，大虹桥终极改善人居藏品
约139㎡四开间朝南大面宽，空间布局舒朗开阔；约25㎡超大主卧，配备L型衣帽区，收纳有序；市面少见主卫朝南设计，让洗漱也能沐浴在阳光之下。大面宽客厅与大阳台相连，共同构成宽敞的社交空间，定制化巨幕飘窗，头排观河瞰园
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可以说，对于手握300-600万预算的购房者，无论是产业浪潮的红利、三站虹桥的高效、高浓度超级配套，还是保利大城的保障、滨水公园的活力、断层级领先产品力，保利虹桥和颂三期都是大虹桥改善置业不可错过的上车机会。
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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