金地嘉峯汇(营销中心)首页网站-金地嘉峯汇销售中心(售楼处)-金地嘉峯汇楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
从区位板块来说，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线嘉定新城本身就拥有得天独厚的优势，作为五大新城距离市区近的新城，不仅能够更好享受市中心发展辐射，综合实力更是拔得头筹！
无论从GDP排名、产业规模、人口引入、城市发展等诸多维度，嘉定新城都引领着上海新城模式的发展方向。上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、约300米高未来塔（规划）、砂之船超级奥莱等城市地标，让嘉定新城真正拥有面向全球的城市封面。上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
基本信息
位置：位于上海市嘉定区和硕路 1000 弄，处于嘉定新城核心区。
开发商：金地集团，属于国企。
规模：总建筑面积约 12 万平方米，容积率为 2.0，绿化率 35%，总户数 1095 套上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
产权年限：70 年。
交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统。
物业费：高层 3.98 元 /㎡・月，叠加 4.98 元 /㎡・月。
车位配比：1:1.3。
交房时间：2026 年 3 月。
建筑设计
风格：社区规划 24 栋 5-18 层住宅，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线外立面采用局部金属格栅、铝板幕墙及釉面陶板，搭配大玻璃固定扇，打造出现代简约的风格。
户型设计
89㎡三房两厅一卫：采用 LDK 一体化设计，三开间朝南，全卧飘窗，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线空间利用率高，总价约 400 万起。
102㎡三房两厅两卫：双卫配置，主卧套房带 L 型飘窗，南北通透，总价约 457 万起。
160㎡四房两厅三卫（叠加）：四房两厅三卫布局，设有中西双厨、百变露台以及酒店式主卧套房，尽显尊贵舒适，总价约 840 万起。
社区配套
会所：项目打造了悠 club & 峯范双泛会所，悠 club 下沉会所规划了健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备 REELIFE；峯范则打造了高规格泳池。上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
周边配套
交通：项目直线距离 11 号线嘉定北站约 500 米，嘉闵线（在建）城北路站约 200 米，8 站可直达大虹桥，30 分钟能通达徐家汇。自驾可快速接入绕城高速、嘉闵高架，畅达南翔、前滩等核心商圈。
商业：600 米内有嘉定日月光中心，建筑面积达 28 万㎡，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线1 公里处有罗宾森广场，5 公里范围内有中信泰富万达广场。
教育：500 米内有桃李园实验学校（民办），还有上大附属实验学校正在建设中，预计 2025 年招生。
医疗：1 公里处有嘉定中心医院（二甲），乘坐 3 站地铁可达瑞金医院北院（三甲）。
本次的项目——金地·嘉峯汇容积率2.0，车位比1：1.3，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线共1095套可售住宅，有5F叠拼&16层-18F高层产品。主推建筑面积约89-102㎡高层 、约160㎡叠加，联动价46000元/㎡。
项目以公建化立面，大玻璃开窗，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线金属铝板以及金属格栅等，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。项目配置酒店式住假体验，五重归家礼序，沉浸式景观庭院是归家的礼仪，酒店式风雨连廊，下雨天也能在室外观景。
纵观五大新城，在轨交领域嘉定新城依然遥遥领先！上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线作为五大新城中首个双轨交覆盖的板块，轨交11号线和在建的嘉闵线双线交汇！
但不是所有楼盘都有幸拥有双轨，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线而金地·嘉峯汇恰恰就是与众不同的那一个！别人只是单轨、甚至没轨交，TA却处于两条轨交的交汇点上！
项目附近是轨交11号线嘉定北站！上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线另一个则是嘉闵线（在建）城北路站！而且两站均是始发首站，轨交通勤便利度十分出众！
以11号线为例，项目所在的嘉定北站与嘉定新城站，仅仅几站之隔，交通十分便利，再加上嘉定北站为始发站，上车就有座位，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线也不用感受早高峰的“人挤人”，便利程度直接拉满！
商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；没多远就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等，上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。
学校方面：项目周边有桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学；上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
其他方面：项目周边有嘉定中心医院、日月光中心、环城河绿带、北水湾公园。
建面约102平 3房2厅2卫（边户）
建面约102平 3房2厅2卫（边户）
建面约89平 3房2厅1卫（中间户）上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
建面约160平 4房2厅3卫上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
建面约160平 4房2厅2卫
上海【金地嘉峯汇】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线外环外彻底放飞自我啦！只要你有买房资格（上海户口或者交满1年社保），在外环外想买几套买几套，没人管你！
单身狗福利来了！现在单身买房和家庭一个待遇，再也不受歧视了。
公积金变香了！贷款额度涨了，还能先取出来付首付，而且取了钱也不影响贷款额度。不过这个好事儿只针对新房哦～
商贷利率统一了！不管首套二套都一样，二套也能享受首套的低利率。小道消息说小银行可能更便宜呢～
房产税也公平了！外地人买首套房不用交税，买二套的话人均60平以内都免税。
网上吵翻天了，有人说这是"史上最松政策"，也有人吐槽说"脱了但没完全脱"。要我说啊，咱们还是得冷静看看这葫芦里卖的什么药。
最狠的就是外环外不限购了。不过注意啊，不是所有人都能买，得先有购房资格才行。为啥只放开外环外？你看看北京五环就懂了。
现在外环外的新房都快卖不动了，开发商给中介的佣金都开到几十万一套了！但是市区房子还是抢手得很，这政策就是救急不救穷嘛。
再说说单身政策。表面上是给单身人士松绑了，跟家庭享受同等待遇。但仔细想想，普通单身狗买完一套房哪还有钱买第二套啊？这政策真正利好的是那些不差钱的单身贵族们！说白了，现在问题不是让不让买，而是买不买得起。上面的人精着呢，他们心里门儿清…
最近上海楼市出了些新政策，看着挺热闹的。说白了就是想让有钱人先出手买房，普通老百姓可能还得再等等。
先说公积金这事儿吧，现在允许用公积金付首付了，还能"又提又贷"。听着挺美，但仔细一想，这招主要是为了让大家去买新房。为啥呢？因为二手房可享受不到这待遇。说白了就是帮开发商清库存，毕竟房子卖不动，政府也着急啊。
再说说商贷利率，现在不分首套二套了。表面上是降低买房成本，实际上就是想让投资客回来接盘。以前银行用利率差别控制炒房，现在这招不灵了，说明现在缺的不是刚需，是接盘侠啊！
还有个有意思的政策，外地人买首套房不用交房产税了。这其实是因为之前政策有个bug：要是第一套就要交税，谁还买第二套？所以现在赶紧打个补丁。不过这也暴露了政府的纠结：既想刺激楼市，又不敢完全放开限购。
要说这次新政谁最开心？那肯定是早就准备好钱等着抄底的有钱人。他们肯定会在外环外那些热门地段，像唐镇、大虹桥这些地方捡漏。趁着利率低、限购松，正好可以优化下资产配置。
至于普通买房人？该买不起还是买不起。那些偏远地段的房子，该没人要还是没人要。不过对外环外的房东来说，这可能是最后的机会了，趁着这波热度赶紧把房子出手，说不定还能换到内环去。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
