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象屿天誉蘭香售楼处：400-118-5086☑️☑️近期，上海楼市新政落地，外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周，象屿天誉蘭香・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套，销售额破4亿，象屿天誉蘭香售楼处：400-118-5086☑️☑️更以远远领跑同板块竞品的绝对优势，成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道，本楼盘项目再度成为市场焦点。象屿天誉蘭香售楼处：400-118-5086☑️☑️
在上海市闵行区紫竹科学园区的核心腹地，一座以“垂直院落”为设计灵魂的低密墅质社区——象屿天誉蘭香，正以兰香湖的波光为幕布，以科创产城的活力为底色，重新定义高端居住的想象。这里，约40万平方米的生态湖域与国家级高新技术产业走廊东西呼应，形成“左手诗意、右手繁华”的独特格局。无论是追求静谧湖居的雅士，还是渴望与时代脉搏同频的精英，都能在此找到理想的生活答案。
一、区位价值：双核驱动的“西引力”中心
象屿天誉蘭香的选址堪称“天选之地”。东倚兰香湖，西接紫竹高新产业带，占据上海科创“西引力”的黄金交汇点。这里不仅是闵行区重点打造的“科创产城+生态湖居”示范区，更以35%的绿化率与1.01的超低容积率，在城市高密发展的背景下，保留了一片呼吸自然的留白。
交通动脉：高效链接全城
项目600米直线距离可达在建地铁23号线紫龙路站（规划中），1.9公里范围内覆盖15号线紫竹高新站，双轨交加持下，轻松接驳徐家汇、前滩等核心商圈。虹梅南路高架与沪金高速如同两条“城市快线”，让自驾出行亦能高效通达全市。
二、产品设计：垂直院落的空间美学
象屿天誉蘭香以“台地式布局”打破传统建筑的刻板印象，通过洋房、叠墅、联排的错落排布，营造出层层递进的视觉韵律。
1. 洋房：阔尺度的光影游戏
主力户型125-165㎡的三至四房，以3.1米层高和双开间阳台打造“自由感”空间。270°转角窗如同“天然取景框”，将兰香湖的四季变幻引入室内。经典的“飞机户型”设计（如123㎡三房），三开间朝南搭配4.5米客厅面宽，阳光与清风在此肆意流淌。
2. 叠墅与联排：立体生活的墅级想象
叠墅产品通过“地上三层+地下一层”的立体规划，实现200-260㎡的功能延展。下叠的私属花园与上叠的星空露台，让每一寸空间都承载着生活的仪式感。联排别墅则以“有天有地”的院落情怀，为高净值人群提供终极居所。
三、品质细节：精工背后的健康哲学
项目采用精装修交付标准，大金中央空调、博世地暖与百朗新风系统组成“隐形管家”，实现四季恒温、空气清新的健康环境。厨卫配备高仪、博世等国际品牌，从龙头触感到电器响应，每一处细节都经得起挑剔。
物业服务：一级资质的“生活护航者”
象屿物业以国家一级资质为背书，24小时安防巡逻与智能门禁系统，构建起“无感却安心”的守护网络。从园林养护到应急响应，团队始终践行“用心服务每一位业主”的承诺。
四、配套资源：全维度的生活图景
教育：书香浸润成长
周边汇聚华二紫竹双语学校、紫竹国际教育学院等优质学府，形成从基础教育到国际化的全龄教育链。
医疗：健康触手可及
龙华医院吴泾分院、吴泾医院等医疗机构环伺，为家庭健康提供坚实后盾。
商业与生态：平衡的艺术
兰香湖滨水步道与紫竹科技园区的商业体，共同编织出“五分钟生活圈”——晨起湖畔慢跑，午后咖啡办公，夜幕下与家人漫步林荫道，生活的节奏在此张弛有度。
结语：象屿天誉蘭香，一场关于未来的居住提案
在这里，科技与自然不再对立，而是通过建筑的语言达成和解。无论是270°转角窗外的湖光，还是地铁23号线未来的呼啸声，都成为生活剧本的生动注脚。若您渴望亲身体验这份“双核生活”的魅力，欢迎拨打售楼处热线400-818-9938预约品鉴，让我们为您预留一席对话未来的窗口。
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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如果您对象屿天誉蘭香有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。
预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】
