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建发海派东方新作
中环旁五恒科技智宅
「建发·海阅首府」
建面约96-103㎡3房热销中
总价约740-850万
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国企建发│实力匠筑东方新境
建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强。年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。
建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。开创性的融合东方理想与现代生活，致力于成为“新中式生活匠造者”。
建发房产深耕上海近20载，从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代海派的人居新境。
而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，卓著上海独特的东方意蕴。
镌刻海派│历阅时间深蕴优雅
鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。
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精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。
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园境归家│游历东西典雅场域
梧桐树下，白玉兰花开。海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“两轴、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事
两轴：
融合中西的归家礼序，由外而内层 ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ 层深入私属领地的恭迎礼仪
海派巡礼轴
序列感中彰显世家大宅的奢华与底蕴
自然漫享轴
闲适惬意的节奏体现贵族生活精致优雅
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十园：
择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园。以多元功能，构建全龄共享的自在园境。
核心花园（爱神园）入户花园（百乐厅）
芳香花园（幸福里）茶艺花园(沪里茶弄） ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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婚礼花园（光华庭）植物园（兰心坊）
童梦花园（时光园）园艺花园（繁花园）
罗曼花园（紫藤园）艺术花园（琉光园）
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五恒科技│永续生活当代摩登
恒温： 项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果
恒湿： 无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平
恒氧： 24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气
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恒洁： 三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航
恒静： 项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境
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户型分布↓
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全套户型鉴赏↓
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建发物业 恒久守护
建发物业，建发集团旗下高品质国 ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ 有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。
建发物业立足“美好生活共建者”，致力于为客户提 ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ 供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。
板块配套✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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金色中环│立新时代黄金版图
上海金色中环，聚集重磅黄金资源 ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ ，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正高速发展立势金色中环。
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智创桃浦│国际级城市中芯区
普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科技创新中心新的发展极，以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。
桃浦智创城，以约437万方的巨量规划， ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ 成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。
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交通配套
自驾│三横四纵的立体式道路交通网络
三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架； ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。
可以通达南翔印象城以及大宁商圈和五角场商圈，静安商圈、新天地商圈、虹桥商务区，陆家嘴商圈，；通过中环线可满足上海各大城市中心都市生活圈。
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轨交│15/11/26号线 脉连科创大走廊
15号线：祁安路1、2号口直线距离约500米；距离古浪路地铁站直线距离约700米左右。
11号线：两公里内可达11号线祁连山路
26号线：中环超级大环线（规划中），嫁接15号线古浪路站以及11号线祁连山路，通车之后从本项目可达中环各个板块商圈，未来项目会实现三轨环绕轨道交通路网。
商业配套✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！
规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康 ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ 养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。
周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。
大型商业体东侧直线距离约3km左右的宝山日月光；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！届时吃喝玩乐一站式服务一步到位。
教育资源
12月5日，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，共同开启区校合作新篇章。双方此次计划于桃浦智创城核心区内，共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。
约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。 （新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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生态环境
大小公园环伺，绿意视野四时不同
桃浦中央绿地
桃浦智创城占地100万㎡的中央绿地，直线距离项目约 ✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发海阅首府售楼处电话：400-9975-759✅✅ 1.8公里（信息来源于百度地图），是目前上海市中心最大的开放式城市公园。总体面积相当于一个半的大宁灵石公园、或者3个长风公园连在一起。目前1800平的国际标准真冰冰场已对外开放，未来还会有十个主题运动场所亮相，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、健身房、儿童游乐场体适能综合馆、运动品牌展示区等。在这里可以找到属于自己的运动天地、来一场自然生态的亲子之旅、感受“慢生活”的乐趣。
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桃浦河公园（暂定名）
紧邻项目的桃浦西路东侧，直线距离约300米（信息来源于百度地图），桃浦河公园近期已经开始招标待建很快就可以完成交付使用，未来生活休闲步行可达的一处好选择。
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这个超长假期，上海有多火？
一边是 “文旅热” 再续火热，一边是新政加持下的楼市，又迎来一波热销小高潮！
据上海旅游大数据监测，国庆中秋长假上海接待游客超2548万人次，同比增近20%。
而假期期间，根据58同城、安居客的监测数据，8天假期，上海新房累计成交1283套，较2024年同期的979套，涨了31.05%。
显然，“8·25新政” 的出台为上海楼市注入了强心剂，不仅大幅激发了刚需、改善购房者的入市动力，9月下旬上海 “好房子” 标准的正式发布，更让购房者有了清晰的选房参考。
不少人便趁着假期的空闲时间，全家一起行动，开启看房、买房计划，市场活跃度随之攀升。
与此同时，上海多家售楼处为抓住假期窗口期选择 “不打烊”，部分项目还针对性推出 “抽奖、专属折扣、到访礼” 等营销活动吸引购房者，多重举措下，售楼处的到访量与成交量均实现明显提升。
平台数据同样为假期上海楼市的火热提供了有力佐证：安居客数据显示，上海 “十一” 期间看房用户显著回归，新房市场热度持续攀升，日活跃用户提升29.7%。
