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陆家嘴世纪荟位于浦东新区浦东南路上，属于标准内环内，陆家嘴金融贸易区板块。公寓定位为超高层景观大平层，是一栋由美国朗都威尔逊建筑公司设计，总高199米38层的后现代超高层建筑，也是浦东第一幢钢骨结构的摩天大楼。
陆家嘴·世纪荟
人生之颠 一览无余
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商业方面，由于公寓处在陆家嘴金融贸易区核心位置，楼下即是著名的老佛爷百货，周边有上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦、东方明珠、国金中心、第一八佰伴、丽思卡尔顿酒店、香格里拉大酒店、上海海洋水族馆、滨江大道、老码头等著名打卡基地，商业极为繁荣。
交通方面，公寓周边2/6/9/14号线四轨环绕，其中距离2号线东昌路站仅50米左右、9号线商城路地铁站200米左右；自驾出行1500米范围内有大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等多条过江隧道，可快速通达全城。
自驾方面：距离上海火车站11公里，上海南站19公里，虹桥火车站26公里，虹桥国际机场27公里，浦东国际机场45公里。（数据均来自高德地图）
各大星级酒店加持：上海金茂君悦酒店、上海锦江汤臣洲际酒店，浦东丽思卡尔顿酒店、浦东香格里拉大酒店，浦东东方文华酒店、鲁能JW万豪侯爵酒店，上海和平饭店、外滩悦榕庄、上海柏悦酒店
医疗方面：上海市东方医院直线距离1.3公里，上海市长航医院直线距离1.6公里为您保驾护航。
教育方面：项目附近有东昌中学华东师大附属学院，上海市洋泾菊园实验小学，上海市洋泾中学。
陆家嘴世纪荟售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】
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得益于供给放量、房企营销力度增加，以及政策效应持续释放的多重因素推动下，3月份部分热点城市房地产市场活跃度大幅提升。回暖迹象明显。
特别是一线城市及部分核心二线城市，新房和二手房成交量环比显著增长，迎来一波局部“小阳春”行情。
热点城市“小阳春”来了
克而瑞数据显示，2025年3月份30个监测城市新房成交规模为1230万平方米，环比增长79%，同比上升4%。春节后季节性需求释放、政策宽松及房企促销推动成交回升，一季度30城累计成交2810万平方米，同比上涨7%。
从不同能级城市来看，一线城市新房市场回暖态势突出。
Wind数据显示，3月一线城市商品房成交面积为266.96万平方米，环比增加近95%，同比增加18%。具体到各城市，3月北京、上海、广州、深圳商品房（住宅）成交面积（北京和广州为网签面积）分别约为59.3万平方米、115.0万平方米、62.7万平方米和30.0万平方米，环比分别增长120.0%、102.3%、72.9%和 76.4%，同比分别增长48.4%、6.0%、16.0%和30.6%。
不仅是新房市场，二手房市场表现同样亮眼。以北京为例，根据北京市住建委数据，3月北京二手房网签量为19234套，环比增长61.96%，同比涨幅达34.69%。
这一数据成为一年来北京二手房市场月度成交第二高峰，仅次于2024年12月政策落地后的成交量。值得一提的是，在3月的最后一个网签日，北京二手房当日网签量达到1386套，日网签破千套，也给“小阳春”首月画上了圆满的句号。
上海方面，二手房交易同样活跃。数据显示，1-2月份上海二手住房累计成交267万平方米（3.12万套），同比增加51%。3月1-20日，成交140.5万平方米（1.68万套），比去年同期增加57%；日均成交838套，比去年3月日均增加44%；周末日均成交1212套，比去年12月周末日均增加7%。预计3月全月成交超2.5万套，同比增加40%左右，比近5年同期月均成交水平高出14%。从价格来看，根据上海市房地产交易中心数据，二手住房价格指数去年四季度以来环比累计上涨1.5%，预计今年3月价格环比将小幅上涨。
3月份广州二手住宅交易明显升温，网签成交量破万宗，环比大涨超七成。据广州市房地产中介协会数据，3月（2月26日至3月25日），广州市二手住宅共网签10866套、108.47万平方米，环比显著增长73.08%和74.34%。今年1-3月，广州市二手住宅共网签27182套、271.90万平方米，同比分别大幅增长19.80%和19.57%。
深圳方面，二手房市场延续了2月下旬的火热行情。据乐有家研究中心监测数据，3月深圳二手住宅网签6078套，环比、同比分别增长65.3%、58.3%。同时，根据深圳市房地产中介协会统计，3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%，接近8000套的“繁荣线”。
除一线城市外，部分热点二线城市“小阳春”成色十足。
如杭州，其3月份二手房成交量达1.24万套，成交量环比增长109.7%，同比增长44.2%，仅次于2021年3月的1.28万套峰值，创下近4年来次新高。
不仅二手房成交量再度突破万套，杭州新房市场购房需求也有显著增加。根据潮新闻美好生活研究监测，3月杭州十区新建商品房成交6500套左右，环比2月份增加143%，同比去年3月也有小幅上涨。此外，3月参与新房摇号的人群也多了起来。入市的4445套住宅，有约1.2万组家庭参与摇号，整体中签率仅37.61%。
还有南京，市场表现也比较明显。据南京市房协副会长兼秘书长张辉介绍，3月份南京新房、二手房网签量同比呈现两位数增幅；环比方面，增幅更高一些，在30%至60%。
克而瑞分析师指出，近期成交量同环比上升的东南沿海城市居多，典型代表城市为苏州、宁波、南京、合肥、厦门、福州、珠海等，这些城市经历了前期深度调整，短期内购买力正稳步修复。
二季度核心热点城市有望继续修复
今年全国两会政府工作报告首次将“稳住楼市”写入总体要求，为今年房地产整体定调并明确了政策方向，向市场传递了信心。近期中央还首次在提振消费文件中强调稳楼市并提出相应举措，再次体现了中央稳预期、强信心的决心。
地方层面，多地继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本，持续推动住房需求释放。
业内人士表示，二季度各项政策落实将加快。同时各地房贷利率、交易费用等也有望进一步下调，持续降低购房者置业成本。预计二季度核心城市成交量有望继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先“止跌回稳”。
对于楼市成交趋势，克而瑞研究中心副总经理杨科伟预计，二季度新房市场成交规模或将缓步复苏，绝对量好于一季度水平，同比持平或小幅微增，延续弱复苏走势。核心一、二线城市中，北京、上海、深圳、成都、杭州等延续高位震荡行情；广州、武汉、南京等后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；三、四线城市成交规模将延续筑底行情。二手房市场成交仍将延续稳中有增态势，市场份额占比仍将进一步上升，回暖程度好于新房是大概率事件。
同时，杨科伟表示，得益于提振消费以及稳定资产价格等一系列举措的推动，大中城市房价将迎来更多积极信号，一手房价指数的暖意也将加快向二手房市场传导。
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