☑️☑️银泰·仙女湖小镇售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
当改善群体为"合院的平替产品"支付超千万溢价，当湖景资源沦为说辞话术却不能成为现实，8月杭州院落市场却有一个项目表现抢眼—— 银泰仙女湖小镇 建面约 260㎡ 起 湖山合院 ！金九银十已至，这里已用实打实的销量宣告： 同等预算下，真正的价值从不妥协！
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与杭州市场上同类改善型产品相比， 银泰仙女湖小镇 展现出显著的价格优势。主城的当红平层住宅与叠墅产品套均总价约2000万左右，但高容积率布局严重牺牲了居住的私密性和体验感。而部分排屋产品的总价也已高达约3000万，置业门槛过高。杭州的塔尖人群即使手握大笔现金，却也选择不到真正可以栖息心灵的理想之地，即便是千万左右的大平层，高于市场平均水平的公摊面积就让购买者要多花不少资金成本，甚至其缺乏硬核自然资源的短板也更加明显。
反观银泰仙女湖，以约 900万起 的亲民总价，为市场打开了纯合院产品的新思路。甚至仅需付出竞品50%左右的预算，即可获得“ 独门独院+一线湖景 ”的双重价值，其综合价值优势不言而喻。
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市面上众多主打“湖景大平层”的产品，或许营销话术中的湖景实际却是为1公里外的市政河道；而银泰仙女湖小镇坐拥40万方仙女湖原生湖面，5公里环湖岸线，远高于城区的负氧离子含量，与近旁的国家级登山步道的硬核配置，都在揭示：推窗即见的自然湖山，才是精英圈层的终极入场券！
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实拍图
这种“同步西湖的山水格局”，在城市开发中堪称翘楚，使仙女湖小镇成为“杭城压轴湖山净地”。相比之下，许多城市项目缺乏硬核自然资源，而一些老牌别墅区也因更新滞后难以匹敌。
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与市面上一些高低配、高容积率的项目相比，仙女湖小镇青云台组团凭借低容积率，保证了建筑间的私密性和空间舒适度。这意味着更宽的栋距、更少的住户、更宁静的园区环境，以及更从容的湖山观景视野，让你不再顾虑楼上楼下的邻居是谁，静静的享受只属于自己安逸生活；从而避免了“共享与拥挤”的常见痛点。
在杭州高端改善市场不断为空间与地段妥协的当下，银泰仙女湖小镇以建面约260-350㎡的纯合院产品和低容积率，重新定义了城市湖居生活的标准，成为难得一见的“院落藏品”。
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实拍图
这里的每一座合院，皆采用独门独户的设计，真正实现了“有天有地、有院有湖”的居住理想。户户不仅拥私家庭院和360°环景露台，更通过“坡地筑院、层层退台”的建筑手法，将三重山水意境纳入日常：院内可造小山水，推门即入江南园林，远眺则是40万方仙女湖的浩渺烟波。
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实拍图
这里不仅是一处房子，更是一种被自然包裹、被意境滋养的生活。
它回应的是那群有远见的人——他们懂得辨别什么是“真正的合院”，什么叫做“不可再生的湖山资源”，什么才是“从容不迫的日常”。
【景观设计】：GTS出品 与江南里同脉
GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等
小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院
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【金牌物业】： 绿城物业 ，礼遇峯层的尊崇
金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航
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私人会所实景图
景观露台实景图
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【户型雅鉴】臻稀大湖大宅 一席难求
1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；
地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
【银泰仙女湖 | 钱江南岸 也有桃源】
3平方公里·城市湖山小镇·宋韵人文小镇
建面约260-350㎡坡地院落 压轴85席
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【3平方公里 杭州城里的国际滨湖小镇】
银泰仙女湖小镇，由知名建筑设计团队M.A.O亲笔擘画，“无锡拈花湾小镇”后又一城市级文旅钜作。与山泉湾板块、 三清园 板块共同呈现城里的精致山水画轴。
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3平方公里城市湖山小镇，罕见整湖开发，内享约40万方湖面、约5公里环湖岸线、有杭州城里极为少见的小镇院落。
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有故事的文化小镇 | 人杰地灵的湖
三大传说
•女娲补天：相传女娲觅五色石补天，余下之石落于仙湖心，滋养大地万物。
•大禹治水：据说此地幸逢大禹疏通河道，先民得以依山湖为靠，繁衍生息。
•沈三清成仙：据传沈三清得仙人指点，于仙女湖畔群山茂林中成功羽化为仙。
五大人文遗迹
仙女拂水留神韵，湖水成小镇诗意象征； 云门古刹 藏佛韵，亿年火山遗址地质奇观，千年晋窑显制瓷辉煌；七都溪淌水乡情，栈道水车诉说往昔。
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高净值的运动小镇 | 能量滋养的湖
坐享云石生态旅游度假区、省级 石牛山森林公园 、约80公里国家登山步道、约20公里骑行道、约5.3万方三清园户外运动公园。
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高级感的生活小镇 | 自有腔调的湖
【日常配套】
备案名：【湖晓悦墅】
交通：坐拥时代快速路，杭州中环（在建）等高效路网，20分钟直抵滨江、30分钟到达奥体等主城核芯地带。
医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院
产业： 三江创智小镇 、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心
教育： 威雅国际公学 ，幼儿园 、小学 、初中 、高中全龄教育
商业：半小时直达滨江核心商业宝龙城、滨江天街等
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江南岸的山水小镇 | 天赋异禀的湖
翠山入画碧湖藏秀，邂逅一座天赋灵韵的山水小镇，开启与自然共生的理想人居篇章。
•约40万方湖面：以整片湖山为底色，勾勒沉浸式山水生活，感受自然与都会无界相融。
•约5公里环湖岸线：环湖一周，相当于半个西湖的湖岸线长度，漫步连接各大生活组团。
•丰富主题公园：规划茶园、水田湿地等五大公园，以丰富场景营造惬意湖居生活。
•一条网红“苏堤”：漫步堤岸，在湖光山色簇拥下，静享安然。
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杭州十年未见：青云台组团约0.7超低容积率
备案名：【湖晓悦墅】
【 产 权 】：70年住宅
【开发商】：银泰置地有限公司
【产品类型】：建面约260-350㎡坡地院落
【容 积 率】：约0.74
【绿 化 率】：30%
【产品定位】： 一线环湖，纯粹院居富人区
【产品规划】：总用地面积约3.5万㎡，总建筑面积约5.28万㎡。规划20栋3F湖山院落，总户数85户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）
【销售动态】：小区共85套房源，首开仅51席，精装修交付，目前少量房源正常销售
【装修标准】： 地上7800元/平，地下室3000元/平
【总价】：精装修总价1200-1800万、包含2个车位、地下室及装修；毛坯总价1000万起 （包含车位和地下室）
地上三层，地下室1-2层（3-6米层高），带花园和露台，精装修交付
【花园】花园100-280平（260-290方花园面积100-160平，310-350方花园面积200-280平）
【建筑规划】：以仙女湖景观资源为核心，依托东西约56米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成三面观山、一面观湖的极致景观视野。
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样板房视频
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地下室约3.2-6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
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逾百余方私家庭院，内藏一方“小山水”世界，与外部的“现代版江南园林”及仙女湖胜境形成“内外三重山水”境，生活的层次感由此铺展。
独门独户，拥有无数人垂涎的前庭、后院生活，将仙女湖畔的深林与小径美景延伸到园里来，开启庄园般的自在奢享。
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【明星户型鉴赏】
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