上海房产市场整体下行与高价豪宅 “日光售罄” 的反差，【尚园】营销中心预约热线：4001185086上海楼市呈现出鲜明的“冰火两重天”态势：一边是普通住宅市场承压下行，去化压力凸显；【尚园】营销中心预约热线：4001185086另一边却是高价豪宅屡现“日光售罄”，价格与成交量同步攀升。这种分化并非短期偶然，而是供需结构、客群需求等多重因素共同作用的结果。【尚园】营销中心预约热线：4001185086
豪宅屡破纪录，普通住宅稳中有降，上海豪宅市场的价格天花板持续上移，核心地段的顶豪项目单价已突破30万元/㎡。2025年嘉里建设的金陵华庭开盘，顶楼复式单价达32.68万/㎡，总价高达2.8亿元，刷新上海豪宅单价纪录；【尚园】营销中心预约热线：4001185086此前尚园以30.27万/㎡的单价刚创下纪录，仅三个月便被超越。即便非顶层的普通豪宅房源，价格也保持高位——2024年中海顺昌玖里均价21.4万/㎡，翠湖天地六期均价28万/㎡，陆家嘴滨江凯旋门最高单价30.22万/㎡。【尚园】营销中心预约热线：4001185086
继一期房源开盘“日光”后，由闵行区国有企业上海闵房（集团）有限公司开发建设的首个商品房项目——尚园，计划于11月21日迎来二批次认筹。本次将推出179平方米上叠及172平方米下叠户型，共计36套纯别墅房源。
10月12日，尚园一期44套房源于大零号湾科创大厦会议中心正式开盘，当日，44套房源全部售罄，实现“日光”。其项目总认购率超150%，成为闵行区2025年又一个开盘触发积分制纯别墅社区。
此番热销并非偶然。尚园是闵行区“春申美好生活季”重点推介的优质楼盘，总规划建筑面积约8.5万平方米，共打造186套商品房别墅房源。
据悉，尚园二批次认筹计划于11月21日正式启动，为期4天半，并计划于11月29日正式开盘。本次开盘的楼栋为#22、#25、#27，产品为179平方米的上叠户型与172平方米的下叠户型。
尚园项目携手日清设计、LAURENT罗朗景观、SLD梁志天设计集团组成“大师天团”；社区规划借鉴马桥人文山水画灵感，以“董其昌山水画苑”为魂，打造沉浸式下沉庭院，实现从公共景观到私密生活的无缝衔接；汲取邬达克极简美学基因赖特流水别墅当代灵感，打造内外无界流淌自然风景；超50米静奢门庭酒店式迎宾门楼，浓荫深处见门第，营造酒店式归家礼仪。
尚园备受追捧的背后，是开发企业闵房集团对品质的坚守与匠心传承。作为闵行区住房保障和开发建设的主力军，今年9月，由集团全资子公司上海泰文有限公司开发建设的邹家宅动迁安置房项目，荣获上海市白玉兰优质建筑工程奖。
邹家宅项目是上海首例横跨两区地块的动迁项目，一直是闵行区想要解决的动迁难题，自2021年3月腾退完成后开始动工，至2024年底完成竣工交付。作为闵行区重大项目和区首个工程质量全流程管理的试点项目，以上海泰文房地产有限公司牵头，各参建单位在施工进度、技术衔接、质量把控等方面紧密协作。项目团队严格遵循项目整体规划，创新应用“闵行28条”质量控制标准，建立完善的全过程质量管理网络，全面推行“样板引路”制度，强化技术交底，严控进场材料，加强智能化工程管理，以闭环管理驱动质量持续提升。
以“匠心”成功打造“安居梦”。这份在动迁安置房领域展现出的高品质追求，如今被完整地注入到其首个市场化商品房项目——尚园之中。闵房集团相关负责人介绍，尚园所承载的，不仅是与获奖作品一脉相承的严苛工程标准，更是闵房集团对“追求卓越”这一初心的坚守。无论是稀缺区位还是精工产品，其背后最根本的价值保障，正是这家区属国企不容妥协的品质信仰。
对尚园二批次房源感兴趣的市民，可前往闵行区中青路与茜昆路交会处的尚园荟·臻质生活馆进行详细咨询。
从成交占比来看，上海豪宅市场的份额正持续扩大，【尚园】营销中心预约热线：4001185086成为拉动楼市的“稳定器”。2023年上海总价3000万以上商品住宅成交占比仅1.18%，2024年便攀升至4.59%，2025年前三季度已接近2024年全年水平；【尚园】营销中心预约热线：40011850865000万以上豪宅的成交占比从2023年的不足0.3%，升至2024年的1.03%，2025年前三季度进一步跃升至1.97%，两年间占比翻了近7倍。与之相对，普通住宅的市场份额虽仍占主导，但呈收缩态势。【尚园】营销中心预约热线：4001185086
当黄浦江的涛声掠过百年外滩，当陆家嘴的霓虹点亮天际线，上海这座城市始终以开合天地的气度，承载着时代先行者的理想与抱负。【尚园】营销中心预约热线：4001185086在这片浸润着历史厚度与时代锋芒的土地上，一处能匹配城市格局的传世豪宅，【尚园】营销中心预约热线：4001185086从来都不只是居所的定义，更是身份的勋章、生活的艺术品。今日，我们邀您共赴一场关于顶级人居的深度邂逅，在【尚园】营销中心预约热线：4001185086的方寸之间，读懂上海豪宅的真正内涵。【尚园】营销中心预约热线：4001185086
