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——悦达南郊华都——

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【预约服务说明】

官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）

预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段

专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源

注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构

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上海悦达南郊华都售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房项目位置：项目坐落于，五大新城奉贤（南桥），东方美谷国际示范区核心位置。

双轨加持 地铁“0”距离 距离地铁站直线距离约200米，实际距离约320米！

类 型酒店公寓（精装交付 拎包即住）

面 积平层38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡

C户型： 58㎡ （两房一厅）

D户型 56㎡（两房一厅）

E户型 38㎡（一房一厅）

F户型 39㎡（一房一厅）

占地面积：约174800㎡

建筑面积：约288276㎡

单价区间 11000-13000

♥平层总价 43W-74W

⭕平层层高 3.3米、窗高1.7米

⭕复式层高5.9米

♥复式面积 83㎡-175㎡

♥复式总价 110W-240W

♥产权年限：40年

♥项目总套数：3300套

♥容积率：1.18

绿化率：41%

车位配比：1 ：0.8

物业费：3.5

电：白0.82/度 夜0.39/度

水：5元/吨

产品优势：

①双轨加持 智慧社区

② 占位新城 拎包入住

③小户型，低总价。

④不限购，不限贷。

⑤现房实景，即买即用。

⑥户型种类多，选择面广。

⑦可售房源多，挑选余地大。

⑧项目自带商业配套，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街。

交通配套：

① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。

② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。

③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号20分钟直达莘庄商圈。地铁15号线南延伸（环城北路站）距项目约300米，贯穿上海南北。

④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。

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商业配套：

① 项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到达。

② 宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程。

③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。

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医疗教育：

① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。

② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。

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板块价值：

① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。

② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。

③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。

④ 项目坐落东方美谷国际生态区，市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业

区位图：

小区环境：

户型图：

♥复式83平（毛坯交付）

一楼层高约3.3米

二楼层高约2.6米

合计约5.9米

♥复式175平（毛坯交付）

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