中兴傲舍
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「 中兴傲舍 」
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中兴傲舍售楼处电话：4009975759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中兴傲舍已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动 开启—— 这种「让科技融入日常的贴心 」，正通过中兴傲舍售楼处电话：4009975759☑️待探寻，现在拨打可取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
项目开盘现场图
这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重 “回归居住本身” ，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。
而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系， 约3万方底商 满足日常消费的即时性， 约2000平会所 承载圈层社交的私密性， 约6100平高线公园 赋予自然栖居的诗意， 约1700平架空层 拓展邻里互动的温度…… 从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中 “舒适空间+国际化生活+优质服务” 的理想范本。
静安下一个10年标杆之作——【万科中興傲舍】开盘热卖中！
核心优势
稀缺地段与价格优势： 位于静安内环核心区，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标，8号线上盖物业，两站直达市中心。对比周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡）， 项目均价13.58万/㎡，总价约1100万起即可享受内环豪宅配置，性价比突出。
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产品设计创新 小户型豪宅化： 建面约98-104㎡户型采用 奶油轻法式风格 ，配置博世五件套、岛台等，客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，远超同级产品。
大户型稀缺景观： 180㎡及以上户型 享270°弧形观景阳台 ，楼王产品（338-355㎡） 南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线 。
高得房率： 部分户型 得房率约80% ，优于市场平均水平。
顶配社区资源
约6000㎡会所 含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等；架空层设私人画廊、游戏室等，全社区资源平权共享。
自持约3万方商业 ，引入 米其林食集、黑珍珠餐厅 等，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式。
圈层与社群文化
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业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富 （骑行、手碟冥想等），物业提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，强化邻里互动。
未来竞争压力
周边苏河湾、东斯文里等地块的供应，将推高区域房价 ， 当前“13万+/㎡”的价格窗口期有限，错过不再有！
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
公园首排社区中央6 #楼
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推售建面约98-104-180-321-355m²2-5房，直面中兴公园
过会均价135802元/m²，总价约1100万起
104/180/321/355户型样板间持续开放中！
感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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目前仅接待预约客
户型图赏鉴
前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图
建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准
区别于市场常见的4房配置，项目做了 差异化大三房 ，各空间更舒适。
这造就了 客厅及主卧超4米面宽 。
客餐厨阳台一体化， 放大社交空间尺度；同时厨房可开可合，下厨时也能和家人情感互动。
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在产品打造上，中兴傲舍楼盘秉持着高品质的开发理念，从建筑设计到施工工艺都严格把控。小区内部规划合理，容积率低，绿化率高，打造出了舒适宜居的生态环境，闲暇之余，居民可在小区内的景观步道散步、在中心花园休憩。户型设计更是贴合现代人居需求，格局方正、采光充足、空间利用率高，涵盖了一居室到四居室多种户型选择，中兴傲舍售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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教育与医疗资源也是中兴傲舍楼盘的一大亮点。项目周边有多所知名幼儿园、小学及中学，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航；附近还设有三甲医院及社区卫生服务中心，完善的医疗体系为居民的健康提供坚实保障。想要抢占优质资源，中兴傲舍售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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此外，楼盘配备了专业的物业管理团队，24小时贴心服务，为居民解决生活中的各类问题，让业主住得安心、舒心。目前，中兴傲舍楼盘正处于热销阶段，部分优质房源稀缺，有意向的购房者可千万别错过。中兴傲舍售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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免费专车接送看房（市区内定点接送）；
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
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同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！中兴傲舍售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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而这其中最感到惊讶和动容的有两点：
一是对于社区与外部边界的思考，中兴傲舍运用了 丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！ 这，是用心！中兴傲舍售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在中兴傲舍的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间， 香樟、迷迭香、夜来香 等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉 例如丹枫、樱花、桂花等。 一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在中兴傲舍中也放大性的展现！
主卧采用弧形皮革背景墙，肤质的手感摸着很舒服 ，也很有层次感，主卫更加是把奢华感全部拉满， 双台盆、临窗的浴缸，设计感极强。
最让人意外的是主卫浴室墙面采用了 江水般纹理的石材，非常个性且夸张 ，这完全不是常规豪宅的做法，年轻艺术潮人却会非常心动。
另外，万科还配备了很多人性化的细节点。
比如全屋搭载 华为鸿蒙系统 的智能化控制，室内交标赠送了大量的 收纳空间 ，甚至 水系统也做到即开即热 ……真的是全方位考虑了高品质生活所需。
看得出来，万科在打造一种奢适有度，不被风格所定义的家，你能够感受到其产品鲜明的个性和周密的考量。
都说如今新房市场品质越来越卷，但万科却让我们看到创新的可能性依然多，还有不少可以迭代的方向。
万科真的是投入了巨大的资源与精力，打造出了一个献给上海的国际化先锋著作。
中興傲舍不止在实现一个作品，更在努力尝试引领人们的生活方式。
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从过去的天空之城、理想之地、中興路一號、到今天的中興傲舍，万科总能给人带来不同的惊喜。
将“高审美、艺术力、国际化生活”融合为一，让每个到访的人都感受到产品的强大冲击力。
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最强产品万科价格差
根据楼栋我们来聊一下
我把户型和楼栋位置都标记在这张图上了，这样可以更清楚的看到每栋楼的户型。
①：4号楼两边边都是楼层非常低的小高层，梯户比很舒服，一梯一户，所以价格也都在小区均价以上，单价约13.3—14万左右，中间的户型和位置原因整体也是低开盘均价的，中高区性价比会更高。
②：5号西侧-6号楼，南侧看公园，单价约12.7—14万左右，性价比非常不错，同单价在内环基本上买不到小区最好资源的大面积户型
③：而小区中间楼栋也就是三个单元是单独拿出来的83套，2梯2户，整盘均价13.3万，180—276两种户型。
④：而小区西北侧的三个单元是一梯两户的百平米户型，东侧一个单元是两梯两户的180㎡大三房户型。
其实比较好理解的
总价约1300万开始，就是2房
总价约2000万开始，就是3万
总价约2600万开始，就是4房
总价约4000万开始，就是5房
这就是万科社区目前根据你自己的预算对应的房间数的分类，大家可以根据自己的预算看看自己适配的房型。
从去年9月项目首开到如今，上海楼市早已天翻地覆，联动价放开、售价松绑，土拍市场高溢价地块层出不穷。
在这样的背景下， 中興傲舍约13.3万/㎡联动价，早已不是简单的“价格优势”，而是高净值人群用更少成本锁定核心资源的“清醒之选”！
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除了文章开始说的“内环价格最低的新盘之一”，还有两点值得一提：
约1200万级，内环千万门槛末班车，百平米房源或成绝唱
如今上海内环，早已不是“千万级就能入门”的时代。新盘户型普遍起步110㎡，随着土拍成本上涨， 未来1200万、1300万或只是“内环入场券”的底价。
中興傲舍建筑面积约100㎡约1200万级，堪称“千万级门槛入内环”的末班车，也预计是内环最后一批百平米房源。
当然，中兴路板块可能还有个别千万级起步的新盘，但中興傲舍坐拥“衡复级的商业底盘，20+全球设计大师共创， 5000万级的会所、产品力...” ，各方面都不是普通千万级楼盘能比的。
2500万级预算，多享约20㎡空间；39席臻稀性，错过难再有
于2500万级购房者，同价位下， 中興傲舍建筑面积约180㎡大三房，比虹口、杨浦新盘多出约20㎡空间。要知道，虹口同面积段新盘总价已冲到3000万+。
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