当杨浦滨江跻身“上海2035规划滨江公共空间示范区”，成为集科创金融与生态宜居于一体的价值高地，保利地产携央企精工基因，保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，打造顶级江景改善标杆——保利外滩序。项目选址杨浦滨江核心商务区C位，紧邻约2.5公里滨江岸线与杨浦大桥景观节点，凭借一线江景资源、全维度高端配套与低密社区规划，成为东上海高净值家庭改善置业的首选。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
极致便捷的交通网络，为保利外滩序业主构建高效通勤圈。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，项目距离地铁18号线丹阳路站直线仅600米，步行5分钟即可抵达地铁站，搭乘18号线3站直达北外滩商圈，5站接入陆家嘴核心区，8站就能抵达虹桥枢纽，保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，轻松衔接城市核心商务区。距离规划中的地铁24号线杨树浦路站约800米，未来线路开通后，10分钟即可直达五角场商圈，进一步拓宽出行维度。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
杨浦内环滨江
『保利•外滩序BUND45』
全新供应
约500米滨江
臻稀风貌+超级花园
加推最后11席 直接认购！
建面210㎡风貌别墅
花园60㎡-110㎡
总价3850万-4500万！
售楼处线上 火热预约中！
保利外滩序售楼处电话：400-9975-759
臻稀地段遇上鼎流产品，风貌别墅占据了上海顶豪塔尖位置！黄浦区风貌别墅单价25-30万/㎡，北外滩和东外滩滨江风貌别墅21-24万/㎡！总价则以大几千万起，甚至上亿！
2025开年重磅！一匹“黑马”！以 内环内，滨江花园别墅独特身份，靠 前所未见产品力高度， 在上海顶豪市场-实现全维度价值绝杀！
占位杨浦滨江内环内CAZ地段，黄浦江直线距离约500米！上海臻稀土地价值BUFF全部叠满， 在顶豪市场实属罕见！
走过围挡艺术展，来到保利外滩序售楼处！ “滨江花园生活馆”，映入眼帘是精奢花园门庭、镜水景观、轩朗门厅！
以及令人震撼的艺术布景，绚丽鲜花生长在每个角落！处处流露出滨江水韵意向！与奢艺馥郁花园氛围，众多购房者进入生活馆，就被这种氛围感深深吸引！
自驾出行同样顺畅，项目紧邻内环高架、杨浦大桥，10分钟可接入延安高架，15分钟直达人民广场，20分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤上下班，还是周末带家人沿滨江步道散步、打卡国际邮轮码头，都能实现“高效无缝衔接”。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
低密江景社区规划，营造高端私密的居住氛围。保利外滩序总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约14.2万㎡，容积率仅2.0——要知道，近年来杨浦滨江核心区新推项目容积率普遍在2.8以上，保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，而2.0的低容积率，意味着最大75米的超宽楼间距、超14米的平均采光面，为业主带来更开阔的江景视野与更私密的生活空间。社区由8栋18-24层江景精装小高层构成，总户数520户，纯粹的高端改善社区定位，确保了居住圈层的一致性。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
车位配比高达1:2.8，每户可分配2.8个车位，保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，无论是家庭多辆车停放、接待亲友，还是配备保姆车，都能彻底摆脱“停车焦虑”，部分车位还预留了充电桩安装接口与游艇码头接驳通道，适配高端家庭的多元出行需求。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
全维高端配套环绕，解锁江景旁的精致生活。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，商业配套方面，项目构建“3公里高端生活圈”，距离项目1.2公里的北外滩来福士广场，总建筑面积约42万㎡，涵盖奢侈品集合店、高端精品超市、IMAX影城、米其林餐厅等多元业态，保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，无论是日常采购、亲子娱乐，还是商务宴请、奢侈品消费，都能一站式满足。距离项目800米的杨浦滨江邻里中心，配备24小时高端便利店、有机生鲜超市、社区精品菜场，满足业主“下楼即买”的日常需求。此外，项目周边2公里范围内，还有五角场万达、合生汇等知名商业体，周末带家人逛商场、看展览、吃美食，无需长途奔波。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
杨浦滨江风貌带全新供应，约500米滨江+臻稀风貌+超级花园，前段时间，位于杨浦滨江带稀缺花园洋房！
保利·外滩序BUND45结束认筹，以727%认购率创下2024年上海认购率记录，入围积分高达74.27分，实力破圈！
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BUND45地块，距离黄浦江直线距离约 500米，规划 2栋8层洋房和38套风貌别墅， 容积率约1.2！
这样纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线！ 建面210㎡风貌别墅，总价3850万-4500万！别墅样板房已开放！
保利BUND45打造仅38席，建面约175㎡-210㎡限藏奢尺花园别墅，主力户型超大尺度约61㎡-108㎡花园庭园！
将延续几近失传的海派工匠，手工技艺打磨经典卵石立面，还原原汁原味的海派花园生活，犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”！
同时，大尺度的花园，让人梦回百年前花园洋房生活方式！好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活！
双重花园奏鸣：
探寻上海经典花园联列住宅形制，延续里弄肌理！赋新花园记忆，以浓荫巷陌、南北院落的双重花园体系！
层层递进讲述着：关于花园惬逸故事！犹如一首诗歌协奏，重现高端居所隐逸风貌！
四重海派肌理：
浓荫里弄：源萃经典里弄文化，重现原味上海居住形制；
海派印象：红砖线脚、铁艺雕花等海派风格，诉说百年往昔岁月；
匠艺建筑：留存屋面举折、圆弧拱券、木构装饰、老虎窗等元素，让经典与岁月共渡！
立面美学：卵石墙面的绵延，汲取风貌建筑灵感，上演全球美学与海派奢华的对映！
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教育资源是保利外滩序的核心竞争力之一，项目500米范围内，有杨浦区民办阳浦幼儿园（市一级园），师资团队中95%以上拥有本科及以上学历，采用“双语教学+国际化启蒙”的教育模式；保利外滩序售楼处电话：400-9975-759，距离项目1公里的杨浦区民办打一外国语小学（市重点），历年升学率名列前茅，开设马术、击剑、芭蕾等特色课程；项目2.5公里范围内，还有上海市控江中学（市重点高中）、上海外国语大学附属双语学校，为孩子提供“国内高考+国际留学”双轨升学通道，彻底解决家长的教育焦虑。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
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别墅户型图如下：
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精研江景户型，适配全生命周期需求。项目规划了建面约155㎡三房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫、280㎡江景大平层四种主力户型，每一款户型都经过保利“江景优居5.0体系”打磨优化。155㎡三房采用四开间朝南设计，搭配8.5米宽景阳台，部分高楼层可直面黄浦江景；190㎡四房配备独立入户玄关与家政间，主卧套间包含双台盆卫浴、步入式衣帽间与270°江景飘窗；230㎡五房创新“客餐厅横厅+双阳台对流”布局，横厅面宽达9.8米，全景落地窗可俯瞰陆家嘴天际线；280㎡江景大平层打造全龄化布局，客厅面宽13.2米，270°环幕江景视野，部分户型可远眺外滩万国建筑群。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
目前，保利外滩序江景户型单价仅13.8万/㎡起，280㎡江景大平层总价约3864万起，与北外滩板块形成显著价格优势。项目实行案场预约制，诚邀高净值家庭莅临品鉴，亲身体验一线江景奢居的品质与魅力。保利外滩序售楼处电话：400-9975-759。
