在上海这座永不落幕的繁华都市，每一寸土地都承载着人们对理想家的向往。无论是想要扎根核心商圈享受便捷生活，还是偏爱近郊低密社区拥抱自然，亦或是追求品质改善型住房提升居住质感，总能找到心仪的选择。而想要精准锁定符合期待的楼盘，直接对话专业售楼团队无疑是高效方式，上海中建玖上琅宸售楼处咨询热线：400-8894-986，一键拨打，获取专属置业方案。
景图
南滨江，北大宁，静安的未来正悄然崛起。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986当城市发展从“规模扩张”迈向“品质进化”， 静安大宁作为中环两翼产城融合发展集聚带的核心组成部分，已不再是“潜力股”，而是正在发生的“价值完成时”。
位居静安“一轴三带”战略C位，大宁功能区二十年完成三次城市跃迁，与徐汇滨江遥相呼应，成为上海核心区域的南北两大发展极。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
同样的内中环地区中心，大宁与徐汇滨江同为上海城市更新与产业升级的重要战略支点。 徐汇滨江承载数字经济、文化创意、滨江豪宅发展极，大宁则在于科创、文创、生态公园豪宅发展极的“全域中央公园式CBD”！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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大宁与徐汇滨江犹如两颗璀璨的明珠，一南一北，分别以“生态”与 “滨水” 为特色，共同代表了上海城市更新的最高水平。
然而在这片静安发展的热土之上，「 中建玖上琅宸」首开售罄，一度霸榜全网！成为今年上海豪宅市场的黑马级选手！也是目前高净值人群不容错过的豪宅品质天花板！
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概念示意图
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最新消息！
「中建玖上琅宸」二批次已取证，11月5日认购！建面约128㎡大栋距全维景观三房均价仅约12.8w/m²！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986 总价约1500w级即可上车！约190㎡低密洋房产品以及公园首排楼王约280㎡终极改善产品！样板间、约1.5w方实景示范区已开放！
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一场关于“城市核心资产”的限量甄选即将上演！全市预算约1500-5000w的高净值都市菁英人群不容错过！
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实景图
静安“一轴三带”战略C位王牌
上海豪宅产品力黑马
中央公园 CBD 地标豪宅
「中建玖上琅宸」
二批次11月5日认购！
惊喜爆料均价约14.685w/m²！
约128㎡上车价仅约12.8w/m²！
全楼王公园景观样板间、
约1.5w方实景示范区已开放！
总价约1500w级改善豪宅天花板
不容错过！
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中建玖上琅宸」凭什么成为上海豪宅黑马？成为当下高净值人群必看新房？
PART 01
天选王者级区位！
大宁全域中央公园CBD规划格局
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「中建玖上琅宸」坐拥市北高新+大宁功能区，借势“公园-社区-产业”无界融合的全域中央公园CBD规划格局，让项目与产业活力深度绑定，未来板块潜力势能拉满！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
示意图
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双链驱动产业发展强劲！
大宁当前为“科创+文创”双链驱动的产业体系。全球高精产业集群汇聚，板块发展活力满满、潜力十足！
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一方面，打造以数字安全、智慧健康、集成电路/芯片设计为核心的科创产业集群。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986截至2024年，大宁功能区科创企业总数达474家，其中高新技术企业141家，市级专精特新企业占全区25%以上，科技小巨人企业占比高达40%，中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986展现出强劲的创新活力！市北高新园区总营收2400亿、企业纳税总额90亿+、单位税收排名全市第2……成为扛鼎上海未来科创新经济引擎，推动大宁飞速发展。
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另一方面，发展以影视、电竞、元宇宙为核心的文创产业集群，参与打造“视听静界”上海超高清视听产业集聚区。吸引近百家产业链企业集聚，形成500亿元产业规模。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
市北高新实景图
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三面环园生态前所未有！
值得一提的是，项目南向直面约68万㎡大宁公园，打造上海中环内唯一“正南向公园观礼台”，将CBD的繁华与生态的静谧无缝衔接。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
大宁公园实景图
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项目规划建设专属天桥廊道，未来业主可从社区无缝直达公园，无需横穿马路，真正做到与自然无界衔接。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
概念示意图
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除南向壮阔园景之外，项目西侧还规划有一座约1万㎡的代建城市运动公园，未来几乎成为社区的“私属绿肺”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
规划概念示意图
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东侧建设约 2800 平城市景观绿廊、南向配建约2500㎡绿地系统，进一步延伸社区的生态界面。以更大尺度、中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986更系统化的绿庭体系，实现南、东、西“三园裹藏”生态格局， 三面推窗即绿意的生态环境绝无仅有！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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大宁C位地段价值满分！
「中建玖上琅宸」所处地块，集公园、商场、地铁与优质学校于一体，是当前静安大宁板块中综合条件最为优越的一块“宝地”，实属大宁C位！地段价值拉满！
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步行距离可至久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等约51.8万平方米成熟旗舰商业，高端商业与生活烟火气兼具，完全可以满足未来业主日常购物需求~中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
大宁久光实景图
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坐拥轨道交通+高架路网的“双十字枢纽”高能交通配套！附近轨交1、20（在建）号线马戏城站（约 400 米）中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986 、在建 20 号线大宁公园站（约 800 米）；南北高架、中环路均在项目直线约1-2km范围内，出行相当便捷！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
示意图
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还集聚了上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院等医疗资源，闸北实验小学、风华初级中学等优质学校，以及静安体育中心、上海马戏城等文体设施。未来生活方式便捷度、成熟度以及丰富度都可想而知。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
概念示意图
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PART 02
领先全市的实景兑现力！
公区打造 上堪称豪宅天花板级！
「中建玖上琅宸」特邀来自line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠等知名设计师的联袂设计，让建筑成为融合东方意境与当代定制的艺术杰作！尺度超群、精工细节、选材考究，尽显东方美学造诣。
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“好房子”360°生活系统标杆作品！
「中建玖上琅宸」作为中建玖合“好房子·好服务”体系全面落地的标杆作品，围绕“6633”需求框架，达成172项痛点解决方案，为市场带来了真正意义上的品质住宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
实景图
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986如果说此前的项目确立了中建玖合在绿色建筑领域的专业地位，那么玖上琅宸，则旨在成为零碳社区的定义者。它超越了传统绿色建筑的范畴，以“全国首批零碳社区”之姿，实现了从节能减排的“优秀生”到能源自持的“先行者”的本质蜕变。
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而且，项目不仅全面践行“中建好房子”标准，100%满足基础项101条、全维项71条，共计172条标准，成为上海首个全部满足的项目。中建玖合还额外增补40项“超标”做法，中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986独创出中建玖上琅宸“好房子”360°生活系统，这不仅是技术力的展现，更是在为行业书写下一阶段的发展样本，完成了一次从技术领先到标准定义的价值飞跃。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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于是我们便看到了目前呈现出的 约1.5万方实景示范区兑现，惊艳全市！完整归家动线、部分景观超前兑现
99米隐奢酒店式归家门庭气势磅礴
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986取意豫园中式园韵，打造约99米隐奢入口空间+车马院，以山为意境，借鉴海派艺术大师吴湖帆《晓云碧章》山水长卷演绎青峰山林的诗意场景，塑造出自然隐贵的封面形象，隐奢酒店落客的归家礼序，高奢归家仪式感拉满~中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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穿过门庭，看到名为“归心之境”的入口内院，方圆廊架如同天地画框，将枫树、奇石、叠水巧妙收纳，勾勒出“天人合一”的至臻画卷。
实景图
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约3000㎡艺术会所展现高阶产品力
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986艺术大厅净高约 6.5 米，面积约 210 平，视野开阔，墙面甄选天然石材搭配木质艺术屏风和艺术墙布，地面天然石材拼花精美，艺术优雅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
实景图
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地下会所约13米室内挑空更是相当震撼！罕见的13.55米通高玻璃幕墙、泳池约23米无柱大跨度设计，完美展现中建玖合对项目工艺高要求打造的水平，匠心十足！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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如此高规格社区会所，拥有充足面积打造丰富功能空间，目前已经实景呈现的CCD设计的酒店式大堂、中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986半标恒温无边泳池、景观健身房、壁球馆、瑜伽室、室内高尔夫模拟，甚至引入高端圈层流行的高压氧舱…远超传统社区配置，成为一个顶级私属社交与健康生活聚场！
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工艺上也相当考究，归家艺术雕塑运用非遗螺钿工艺，陶瓷拼成的“四水归堂”艺术装置带来殿堂般的灵性，每一处场景都默默彰显其文化底蕴的厚度、产品的匠心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
实景图
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社区景观部分实景呈现！
社区内部园林以豫园为蓝本，打造了一座“当代山水隐园”，勾勒罕见的约15米纵深景观面，打造“立体山水”，景观更具趣味性~中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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更以“城市山林，自然九意”为主题，构建“山、石、水、池、森、木、光、泉、风”九大意境，对应人的五感体验。打造出公园入窗、浓荫入庭、山水入园，户户皆有景的多维立体景观社区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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诸如浮光池院、流光织院等场景，将庄子《秋水》、刘勰《文心雕龙》哲学意境，通过现代设计语言转化为可游、可观、可望、可居的立体山水景观。
实景图
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建筑美学立面海派腔调十足！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986项目外立面由UHPC仿石材铝板、陶板和玻璃幕墙组成，采用“金镶玉制”立面，选取景德镇稀有“天青色”陶板，融入石材与铝板，造极窗墙比，打造海派先锋格调的公建化立面，重新定义当代美学。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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难得的是，项目外立面采用大尺度的全超白高透钢化夹层玻璃打造，光是单块玻璃就重达2.5吨， 部分户型约12米连续无柱化设计，搭配270°转角全景视野，呈现出入画般的视野纵深。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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罕见全楼栋无界6.3-10米架空
更值得瞩目的是，项目全楼栋架空设计打造了约4000㎡架空层泛会所！空间尺度拉满！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
即使顶豪标杆如上海壹号院、绿城潮鸣东方，将架空层高提升至约6米，已属行业高位。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
中建玖上琅宸则再度突破极限，实现约6.3-10米的全域架空，这在全国豪宅中都非常罕见！石材打造的架空柱，像宫殿一般宏伟，将园林山水风景渗透进室内，景观视野相当震撼！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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由艺术连廊贯通整个社区架空层空间，实现无惧风雨归家。架空层空间全龄段功能空间设计，孩童的天地，中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986女王的空间，长辈的茶室，休闲书吧，成为多功能的社交客厅，营造出邻里社交场域和日常生活的惬意舒适氛围~中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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这一切共同构筑了一个将功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，更是都市精英人群未来的丰富生活剧场！
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地下空间更具丰富隐藏细节！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986项目秉持精细化设计理念，将垃圾站、变电站等所有配套功能设施系统性转入地下，彻底释放地面空间，塑造纯粹、完整的景观体验。针对地下垃圾收运点，引入智慧防臭系统，从源头杜绝异味困扰。
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地库设计则兼顾场景与体验：优化坡道坡度，以缓坡设计保障超跑无虑通行；加大车位尺寸，让停泊更为从容裕如。每一处细节，皆源于对高端生活需求的精准回应。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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PART 03
空间革新设计+豪宅精装品质满分
约1500w级上车无可挑剔约128㎡户型！
项目颠覆传统户型格局，部分户型270°转角飘窗以及全景舱户型的落地，贯彻“公园观礼台”主线，将景观充分揽入室内。
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此次二批次加推，堪称市场热度与资产共识形成后的珍贵机遇。 加推楼幢为1、7、8号楼，仅150套！均价约14.685w/m²！
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其中8号楼约128㎡户型更是全市最强1500万—1800万级客户首选豪宅产品！本次预计以12.8w/m²价格入市！相当于低于整批房源均价12.8%的价格上车，性价比拉满！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986 8号楼南侧打造了水系和园林景观，西侧看运动公园、南向视野错开超大栋距、东侧中高区视野无遮挡！位置优、景观视野极佳且价格优势突出！堪称这一批性价比王者级房源！
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建面约128㎡观景奢宅约1500w级
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986惊喜爆料约128㎡上车价仅约12.8w/m²！ 中心城区唯一公园观景的小户型奢宅，优越楼栋位置及约51米超大楼距，直面社区水景、项目西侧代建约1w方运动公园、东侧绿廊的全维景观入门级藏品。共计91套，房源充足，为追求品质生活的城市精英提供了难得机遇。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
三开间朝南采光面足，动静分离，全明通透，生活动线流畅，适合年轻家庭改善居住的奢阔户型中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
进门玄关收纳，还有飘窗空间作为换鞋凳使用！
S 墙收纳冰箱，释放厨房空间，人性化细节满满！
LDKB 一体化布局、约5.4米面宽大宽厅尺度更舒适可做 X 空间，客厅拥有约270°超级采光面，采光与通透感尤为出众。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
餐厨洄游设计，动线流畅、促进家人间互动交流
动静分区设计，各空间互不干扰，三代同堂年轻家庭居住也毫无压力！
全屋飘窗设计，主卧更配备270°无柱转角飘窗、独立衣帽间+主卫设计，极大拓展视觉与空间体验，空间尺度感非常奢阔~
双次卧空间均设计了飘窗延伸室内空间，由于室内层高达约3.1米，各空间无论是横向还是纵向空间都相当开阔，居住舒适度满分！
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样板间实景图，以实际交付为准
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在室内空间营造上，大量运用天然奢石，客厅的背景墙面、餐桌的台面或是卫生间的墙面，都选用了纹理独特、色彩沉稳的石材，奠定了整个空间奢华基调。
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厨房精装配备六件套：百年德国品牌 Miele 燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，以及2 个德国利勃海尔单开冰箱；中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986此外，贝克巴斯垃圾粉碎机、德国铂浪高花岗岩降噪水槽+抽拉式龙头也是标配！品质感拉满！
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样板间实景图，以实际交付为准
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同时，全屋配置了中央空调、新风和地暖。中央空调和地暖使用大金最高端机型，“天弗地水两联供，中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986全屋温度均衡，冬暖夏凉，同时自带空气负氧离子，消杀的同时空气更清新。新风系统使用法国兰舍，保持健康的空气环境，居住舒适；新风出风口与空调出风口一致，窄型风口更加美观。
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台盆、马桶采用唯宝或同档品牌，艾利秀电热毛巾架，卫浴龙头和淋浴房汉斯格雅或同档品牌，奥普暖风机，吉博力暗藏下水地漏，防臭防堵塞，细节考量十分周到~中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
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建面约190㎡低密类洋房
主城“最后一席类洋房户型”，低密产品形态的终章珍藏，此批售罄，主城再无。仅22套的极度稀缺性，使其成为收藏级资产。
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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986两梯两户配置，尊享独立电梯厅与双套房设计，彰显居者气度。典型的动静分区奢阔大4房设计，完全可以满足各类家庭居住，LDKB一体化设计、主卧270°景观飘窗设计，尺度感、尊崇感十足！
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样板间实景如下：
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样板间实景图，以实际交付为准
建面约280㎡景观楼王
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986上海唯一一线公园豪宅，采用大开间、广角窗设计，坐拥自然美景与城市繁华，视野即特权。仅37套的限量发售，彰显其独一无二的价值，公园首排楼王，错过即为永恒。中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
尊崇感、隐私性拉满的二胎家庭终极改善户型，三代同堂家庭居住也是极度舒适中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
独立电梯厅约10.5平，可作为入户前收纳！
标配1.8米双开大门，进门双玄关柜+储藏间设计，入户仪式感满满！
约270°环幕大边厅尺度感十足！约12米连续景观窗直面大宁公园景观，视野相当震撼！中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台尺度奢阔达约80平，不失为一个超棒的家庭休闲空间！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
主卧大套房约58平米带超大主卫、步入式衣帽间以及独立阳台，独占南向面宽约7.5米，尊崇感十足！中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986
样板间实景图，以实际交付为准
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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986对于上海而言，中建玖上琅宸不是一个简单的豪宅项目，它是一个 宣言，一次 标准的刷新。它用实景证明：从三园生态到大国园林，中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986从亿级会所到纯粹户型，真正的“作品级居住”理应如此。它既是大宁的价值巅峰，也是献给上海的一座行业里程碑，标志着中建系乃至上海高端住宅进入了全新的高度。二期即将加推，不容错过~
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上海安家，是对未来生活的美好期许。为了帮你实现这份期许，上海各热门楼盘售楼处已做好充分准备，随时迎接你的咨询与到访。如果你已经迫不及待想要了解具体楼盘的户型图、样板间、周边配套等信息，请立即拨打中建玖上琅宸售楼处官方热线：400-8894-986，专业团队将为你提供一站式置业服务，让你在上海的安家之路，从此不再艰难。
观点网时隔许多年，汤臣集团又在浦东市场“搅动风云”。
10月中旬，上海浦东东郊板块的汤臣君品三期“瑄廷”正式过会，即将推出49套法式合院别墅，均价达到19.68万元/平方米，较一期均价高出3万元。
据了解，单价上调是由于上一批房源均为带地下室的平层别墅，而三期为合院别墅，均价也因此上调。
半个月后的11月2日，该项目终于迎来认筹。
观点新媒体获悉，汤臣君品三期首日认筹20组，认筹率约合41%，将在11月15日正式开盘。
延宕25年的新盘
回顾汤臣君品项目地块的来历，早在2000年上海浦东区域开发初期，汤臣集团就用极低的价格获取了浦东张家浜楔形绿地周边地块，包括高尔夫球场、低容积率住宅用地等。
不过，低价拿地的代价体现在后续开发节奏中，由于该地块涉及生态保护、城市规划调整等问题，汤臣君品开发进程多次延宕。
观点新媒体翻阅汤臣集团近年财报发现，于2005年至2008年，汤臣集团对外宣称该地块地总面积是148万平方米，其中有80万平方米是高尔夫球场，68万平方米是别墅，处于动迁状态。
来到2009年，汤臣集团在中报与年报中反复强调这宗地块的面积调整：地块总面积调整至102万平方米，包括34万平方米的高尔夫球场、68万平方米的别墅，预计项目将在2010年动工。
计划总赶不上变化，汤臣集团2010年报显示，这块地总面积下调至72万平方米，其中42万平方米为体育用地（汤臣高尔夫球场），别墅区域面积下调至30万平方米，将近一半住宅面积消失了。
6年后，汤臣集团再次宣告项目的实施进展称，集团已获取别墅用地80%面积，项目自2014年开始建设，已建设面积1.6万平方米。
再到2020年1月，为了彻底进行地块开发，汤臣集团向上海浦东土控资产支付了29.51亿元。据了解，这笔费用是针对浦东张家浜楔形绿地周边地块的重新规划和开发，而非首次获取土地的费用。
在此次交易中，汤臣集团购买的地块总土地面积为32.87万平方米，后期项目经重新规划后，开发地块包括A2-04、A2-02及A2-21等，规划均为住宅用途，总建筑面积21.32万平方米。
也是在这一时间段，该项目正式定位为包含独栋别墅、联排别墅及多层住宅等多种业态的项目，并确定分六期进行开发。
具体来看，项目第一期包括43户独栋洋房，总楼面面积约2.55万平方米，截至2024年末已售出41户，总售价约27.94亿港元，预计在2025年内确认全部销售收入；第二期包括14栋低层公寓，共196个住宅单位，总楼面面积6.17万平方米，截至2024年12月31日，已签约出售83个单位，预收销售款约5.57亿港元，并于2025年4月进一步推出88套房源，最终认购107组，认购率122%。
第三期合计包括58户联排住宅，总楼面面积约3.83万平方米，目前认筹率约合41%；第四期开工时间为2024年，预计于2028年完成，包括低层公寓，总楼面面积约10.33万平方米。
此外，项目第五期为低密度住宅，第六期则为联排住宅。
从汤臣看浦东豪宅市场
从项目本身来看，汤臣君品总体容积率仅为0.7，属于上海别墅市场上的特殊案例。2011年上海开始严格执行限墅令后，新出让宅地低容积率基本在1-1.2之间。
根据最新规划的总住宅面积，有市场声音预估，该项目总货值最低415亿元、最高可至500亿元。
汤臣君品的货值究竟几何？观点新媒体梳理了周边的数宗别墅社区：包括九间堂、御翠园、四季雅苑、华洲君庭、合生东郊等。以九间堂为例，2024年3月，该项目一套别墅房源流入法拍房市场，最终以1.44亿元价格竞拍成功，较起拍价溢价60%，超出评估价1700万元，折合单价达到21.1万元/平米。
公开资料显示，九间堂由证大集团开发，于2006年前后竣工，容积率仅为0.28，甚至低于汤臣君品，项目内仅有49栋别墅，平均占地面积约合3亩。
有市场消息称，阿里巴巴创始人马云、仲盛集团董事长叶立培、南都集团董事长周庆志等多位企业家曾在此置业。
此外，汤臣君品周边还包括李嘉诚旗下长江实业发展的御翠园，恰好临近联洋国际社区、上海世纪公园、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区。
值得注意的是，御翠园也是在2000年开始建造，并陆续推出了8期房源。
与长实不同，汤臣集团进入上海市场后将主要精力放在了浦东区域，汤臣高尔夫球场、汤臣金融大厦、汤臣中心等多个项目均位于浦东区域。
据观点新媒体此前报道，截至2004年前后，汤臣集团在上海投资金额超16亿美元，成为浦东最大的房地产发展商之一。
在这其中，汤臣集团“一炮而红”的项目是2005年开盘的汤臣一品。
1995年，汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”，据签订土地使用权转让合同显示，楼面地价485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。
不久后，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地总价达到约6亿元人民币。
作为汤臣集团的王牌项目，汤臣一品于2005年开盘，彼时售价11万/平方米，成为彼时国内最贵豪宅，开盘10个月之后完成首单成交。
截至目前，该项目仍有181套房源待售：上海市房地产交易中心网上房地产信息显示，汤臣一品已售105套，还剩76套。
从汤臣一品到汤臣君品，两个项目跨越二十多年开发销售历程，使得土地成本与时间沉淀都成为了难以复制的故事。
但汤臣君品三期认筹热度较二期有所回落，且周边仍有部分类似九间堂等项目待消化，依旧显示出沪上豪宅市场的承压情形。
