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2种预约方式，电话预约更快捷电话直达（推荐）：拨打全国统一预约热线 洋江唐顿公馆售楼处电话：400-118-5086☑️☑️，报上姓名、意向看房时间（如 “本周五下午 3 点”），10 分钟内确认预约；微信辅助：【洋江唐顿公馆楼盘】公众号，回复 “预约” 获取表单，填写后备注 “已拨打400-118-5086☑️☑️”，可优先安排接待。
注意事项本周末将推出【8 套一口价房源】，仅通过 洋江唐顿公馆售楼处：400-118-5086☑️☑️ 预约的客户可参与，先到先得。开放时间：周一至周五【9:00-18:00】，周末【9：00-21：00】，晚间看房需提前 2 小时致电 400-118-5086☑️☑️ 确认。想了解更多房源细节？立即拨打 洋江唐顿公馆售楼处：400-118-5086☑️☑️，【洋江唐顿公馆楼盘】随时为您解答！
洋江唐顿公馆售楼处：400-118-5086☑️☑️近期，上海楼市新政落地，外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周，洋江唐顿公馆・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套，销售额破4亿，洋江唐顿公馆售楼处：400-118-5086☑️☑️更以远远领跑同板块竞品的绝对优势，成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道，本楼盘项目再度成为市场焦点。洋江唐顿公馆售楼处：400-118-5086☑️☑️
洋江·唐顿公馆
备案名：洋江花园
开发商：上海骏联房地产开发有限公司
🏆2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇
🏠九亭实景现房，改善住宅 震撼加推！
🚗人车分流，1:1.3车位
🍃近1万平中心花园，天然绿肺
💗3.15层高，阔绰空间
均价5.6万/㎡实景现房
目前可售房源约170套（9月23日截图）
【面积】：95平-135平
【总价】：490—780万（折扣优惠力度大）
【产权】：70年
【层高】：3.15米
【容积率】：1.8
【得房率】：75%
【绿化率】：50%
【物业费】：5.8元
【车位配比】：1:1.3
【交房时间】：现房款清交房
【物业公司】：上海澜芯物业管理有限公司
【开发公司】：上海骏联房地产开发有限公司
看房接送电话：18164336636
洋江唐顿公馆 二批次162套 一房一价表
超90米的最大楼间距，68%的绿化
户型图如下：
95平 二房二厅一卫
135平 三房二厅二卫
松沪楼市
项目社区约68%超高绿化覆盖率、近10000㎡中心花园、
原石干挂英伦风立面、3.15米层高、1：1.3车位比
妥妥九亭，甚至大虹桥新的人居标杆
产品方面，项目也很有诚意。
项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。
楼栋采用围合式布局， 打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。
项目社区有约68%超高绿化覆盖率，也是完全人车人流设计，车位配比也达到了1：1.2。还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。
均价5.6万/㎡的高性价比
2站虹桥，8站徐家汇
均价5.6万/㎡能在九亭买到实景现房，是什么概念？摊开上海楼市地图，5万多的房价，能和九亭来较量的板块还真难找。
同样是松江，距离市区更远的 泗泾、洞泾、松江新城也看到了5字头，不仅地铁要多坐几站，有的甚至无法依靠地铁。
示意图
把地图范围扩大，站位整个上海，再审视洋江唐顿公馆的价格。 以虹桥枢纽为圆心，徐泾已经站稳6.4万/㎡，华漕已经看到6.95万/㎡。同样价格再往远看，只能看到南大、杨行、甚至南翔。
放眼浦东，5万多只能买到 川沙、周浦、航头、新场、曹路等板块，不是地段看不上，就是设施不够成熟。
论位置关系，九亭既是整个松江区更接近市中心的板块，又处于大虹桥商务区的辐射区域， 在大虹桥与G60科创走廊双重赋能下，九亭板块的性价比就更加凸显了。
示意图
更重要的是，洋江·唐顿公馆 直线距离9号线九亭站约800米，9号线 2站可达七宝，感受其传统人文、当代文创生活， 再坐3站可达漕河泾，新兴企业荟萃，科创云集， 再坐3站就是徐家汇，让洋江·唐顿公馆与城央的心理距离大大优于其他相似房价区域。
实景图
今年即将通车的机场联络线在中春路设置站点，可实现与9号线的快速换乘。 从九亭站出发，1站中春路，换乘机场联络线1站即达虹桥，与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。
嘉闵高架、沈海高速南北贯通， 沪渝高速、沪昆高速东西交织，便利的交通同样使人倾心。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
直线距离约4公里就是拉斐尔云廊，G60科创走廊凭借蓬勃的科创力，格局正在形成。这里融合了 5A级办公楼、五星级酒店、商业中心、体验中心等多种功能，还配备大面积绿地、文化主题公园等，建成后将成为一个集科技、商务、交易、文化和体验等功能为一体商业综合体。
未来将引进800多家科技创新企业，打造成为长三角G60科创走廊重要产业技术创新策源区和重大科技成果转化承载区。
实景图
3公里范围内，无论是大热的 九亭金地广场，还有 麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心（在建约30万方商业体）、旭辉纯真中心等丰盛商业，更有 九亭医院为家人保驾护航，生活圈已然成型，家门口即享一站式服务。
实景图
直线距离地铁站 800米
2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇
洋江·唐顿公馆二期
建面约 95-135㎡2-3房
VIP一对一看房服务 18164336636
相对于期房而言
实景现房的优势可以说类不可数：
NO.1
360°无死角实景展现，对房子质量、户型、建筑立面、采光、通风等一目了然， 沉浸式感受即刻入住后的美好生活，告别货不对板的尴尬局面。
NO.2
交房后即刻就能享受周边繁华，所见即所得， 装修后就能快速入住，无需再等，不用再一边还着房贷一边还得租房。
NO.3
买现房就是买安心， 告别楼盘烂尾、延期收房等风险，避免焦虑和破产。这对于近两年的楼市来说，再也没有比现房更让人安心的了！
NO.4
要知道现在取证入市的新房，大部分都是去年拿地的项目，节奏飞快。这代表着这部分新房都将在2026年中下旬甚至2027年中上旬交房，中间有24-30个月等待期。
即使住在郊区，一套通勤方便品质不错的3房，至少得6000元/月，租金又是十几万！ 如今购买新房时的隐形成本非常高。
NO.5
当然，如果去选择二手房，税费高，置业成本进一步增加，而且还不一定能遇到自己满意的装修，重新二次装修更是多花大几十万。
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】
