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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目位于虹口区核心区域曲阳板块，中环与内环之间，地理位置十分优越。项目周边配套设施一应俱全，学校、医院、商场近在咫尺，生活的便利触手可及。周边知名大学林立，如同一座座知识的宝库熠熠生辉。除此之外项目周边公园环伺，为生活带来了一抹灵动的色彩。闲暇时光可以信步公园看看湖水荡漾感受微风拂面，学府云邸售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】为生活增添了无尽的生机与活力。

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项目参数:

板块区位：虹口区曲阳板块

产权：50年（02-52年）

总高：20层

在售面积：44.62/89.25/133.87平

单价：3.4万起

总价：160万起

得房率:70%（601室得房率130%）

梯户比：4梯10户

交付：精装全配，款清交房

装 标:7500元/平

物业费：2.8元/平

层高：3米

水电煤费：水6元/吨，电0.9元/度，燃气3.5元

停车费：月租 650元固定车位

物业公司:上海六角物业管理有限公司学府云邸售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

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89.25平米01户型实拍

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44.62平米户型实拍

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89.25平米05户型实拍

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133.87平米户型实拍

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周边配套:

地铁:3号线大柏树站距离600米左右，步行7、8分钟

18号线复旦大学站距离1公里，步行12分钟

8号线曲阳路站距离1.5公里骑行10分钟

商业配套:

泸陵农贸市场距项目300米步行5分钟

曲阳百联购物中心距项目800米步行10分钟

优族173休闲广场距项目1公里骑行5分钟

万泰商业广场距项目2公里骑行10分钟

五角场商圈、虹口龙之梦商圈开车10分钟

大宁商圈开车15分钟

人民广场商圈、陆家嘴商圈开车25分钟

医疗:

岳阳中西医结合医院三甲医院距项目300米

同济大学肺科医院三甲医院距项目1.5公里

曲阳医院二甲医院距离项目2公里

幼儿园:

刘诗昆音乐艺术幼儿园（1.2公里）伊甸卉幼儿园（1.3公里）虹口阶梯幼儿园（1.5公里）

小学:

民办虹口四中心实验小学（900米）宏星小学（1公里）民办丽英小学（1.4公里）

初中:

新北郊中学（1.4公里）迅行中学 （1.5公里） 克勒外国语学校（1.8公里）

大学:

上海交通大学、复旦大学、同济大学、财经大学、外国语大学

公园:

曲阳公园距项目700米步行7、8分钟，国家3A公园鲁迅公园距项目2公里骑行10分钟。

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1. What is real estate: Short for house property rights.

2, What is real estate: refers to land property.

3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.

4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.

5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.

6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.

7, collective land refers to: rural collectively owned land.

8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.

9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.

10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.

11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.

12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.

13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.

14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions o

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