品尊国际售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐ 品尊国际营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
上海品尊国际官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
——品尊国际——
品尊国际售楼处电话:400-8874-108✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
品尊国际营销中心电话:400-8874-108✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
上海品尊国际官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解品尊国际更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
区域板块：普陀真如内中环
总建面积：约13万平方米
交付标准：精装修
绿化率：约43%
物业费：8.5元/平米/每月
车位比：1:1（每个车位预留充电桩加装空间）
总户数：970户
层高：9栋、10栋：约3.4米
2栋、3栋、4栋、8栋：约3.08米
【项目在哪里】
项目位于普陀真如板块，内中环之间，地铁上盖
B2户型——约102㎡：两房两厅两卫
B3户型 ——约102㎡：三房两厅两卫
C户型 ——约126㎡：三房两厅两卫
E户型 ——约140㎡：四房两厅两卫
F户型 ——约160㎡：三房两厅三卫
H户型 ——约175㎡：四房两厅三卫
G1户型——约205㎡：四房两厅三卫
样板间没有设置在售楼处，而是设置在未来实际交付的楼栋里面，这是对样板间实际展示拥有巨大的信心，现在已经很少楼盘设置实楼样板间了
现场实际看下来，户型其实还可以，特别是126㎡，户型方正，舒适性高
140㎡的边套采光也不错
家政阳台也是一个亮点
【样板间实景图】
【交通配套】
项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻
30分钟内即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华
地库做得也十分亮眼，有大堂、品质感十足，感觉可以跟宝华紫薇花园的地库相媲美
地库实景图
轨交：7号线、20号线（规划中）
双环：开车至内环高架武宁路匝道仅约1.5公里，至中环立交约3公里
【自有商业】
70万方TOD城市综合体
汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场
盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街
一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）
品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体
已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证
项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性
严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区
效果图
【外立面】
现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神
采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感
从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配
以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质
效果图
【景观园林】
建造承载生活
小区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地
一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情
三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情
三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准
采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活
植物配置以本地植物为主，呈现四季景象
关注各年龄段人群的身心健康
以关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道
关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观
营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园
品尊国际售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
品尊国际营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
上海品尊国际官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解品尊国际更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。
从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。
报告认为，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面。一方面是由于一季度成交的提前释放，二季度购房潜力不足。另一方面，二季度政策无明显利好，房价继续下行，居民购房信心并未扭转。
麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央政治局会议未提房地产，对于城市更新相关政策细节的表态不及预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。
一线城市成交“领降”，二线城市继续分化
从各线城市来看，14个重点城市中同环比均有不同程度的涨跌。
报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。主要原因在于市场无利好加持因素，购房者入市节奏有所放缓。
二线城市中，仅苏州、南京和厦门7月成交环比下降，降幅分别为3.8%、2.6%和6.8%，降幅均小于一线城市。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面。其中，东莞、佛山和郑州成交涨幅居前三，分别为19.8%、8.6%和7.8%。
从累计情况来看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线城市中仅南京（-3.8%）、无锡（-2.9）、青岛（-2.8）和郑州（-7.6）同比下降。
挂牌量“二连升”，去化周期拉长
挂牌量方面，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。
报告指出，今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续两个月下降，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成，5月后在售挂牌量连续2月上升。同比方面，今年在售挂牌量不及去年同期。
另外值得注意的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。
虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升，但市场信心仍位于低迷区间，并未出现改善迹象。
根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。
对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。
