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搜狐焦点嘉峪关站 2026-06-13 10:37:35
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一、交通与配套实测:内环成熟配套,滨江生活无忧

(一)交通出行:双轨交 + 立体路网,通勤高效便捷

地铁通勤:项目紧邻地铁 18 号线平凉路站,实测步行距离约 356 米,步行 5 分钟可达,800 米黄金通勤圈覆盖,快速换乘 2 号线、10 号线直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈;距 4 号线杨树浦路站约 650 米,双轨交加持,全城通达性拉满。

自驾出行:毗邻许昌路、周家嘴路、内环高架,依托大连路隧道、新建路隧道、北横通道,自驾 15 分钟可达陆家嘴、人民广场、南京西路,轻松串联核心商务区。

公共交通:3 公里内覆盖 90 个公交站,含 101 路、25 路等多条线路,日常短途出行便捷无忧。

(二)商业配套:高端商业集群,满足全维度生活需求

社区自带:规划约 3000㎡高端社区底商,签约精品生鲜超市、高端餐饮、私人银行等,下楼即享品质消费。

周边商业:500 米内可达宝地广场、紫荆广场;1 公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等百万方顶奢商业集群;2 公里内有百联滨江购物中心,2.5 公里覆盖北外滩、瑞虹大型商圈,购物、休闲、商务宴请一站式满足。

(三)医疗配套:三甲医院环伺,筑牢家庭健康防线“前世五百次的回眸,换得了今生的一次擦肩而过。这是诗人的浪漫,但是很多诗人都是不知道,诗人首先是要生活在现实中,把自己给折腾个半死,这就算是成为著名诗人,也没有什么意义。”

叶明毫不犹豫的对几位诗人的行为做出来了评价,认为这事情,不值当的。

李连洁马上就说:“有没有诗人名利双收的,反正生活创作都很幸福的那种。”

叶明沉思了一下说:“华夏的格律诗词能够做到这些,比如说,李白杜甫,白居易什么的,混的最惨的李白也是至少是大唐作协的会长级别的,杜甫白居易,什么苏东坡曹操更是牛气冲天。”

李连洁马上就耸耸肩膀说:“这个你就当我没有说,说一下华夏的电影,这个还是比较容易一些的,这一点你怎么样看?”保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

叶明马上就说:“华夏电影大家都认为是和好莱坞有差距的,这个是事实,但是不是说像是国内的一些人,认为这差距是多么的大,大到了不能够追赶的程度了。

这一点是错的,我们有差距,但是好莱坞也是有不如我们的地方的,比如说我们的人文情怀,比如说我们的精神境界,这个就是好莱坞电影和华夏电影的差别。

我们的电影就是格律诗词,华夏的电影总是想着兼顾市场和评论,但是好莱坞的电影就相师现代诗歌,先把票房整上去才是好莱坞票房的主流。”

章紫怡在一旁提出来:“好莱坞也是有一些有人文情怀什么的独立电影啊,也许票房惨不忍睹,但是确实很有思想性,评论都是相当的高的。”

明点点头说:“是,好莱坞是有这样子的电影存在。但是我说的是主流,好莱坞的主流就是美国的价值观,赚钱第一位,剩下都靠边站,但是我们华夏的电影,现在还吗到达这种程度。甚至是说几年前我们的电影都是包销的,这个根本谈不上发展。

现在虽然是放开了,但是导演说是我拍电影是为了票房,这个几乎是没有,也许冯晓刚冯导演算一个,但是他也没有敢这样子的说过,虽然他是这样子的做的。张导的这部英雄,应该是奔着这个目标去的吧?”张一谋尴尬的说:“这大片是上面制定的,我也是一个执行者而已。”

一开始。其实张一谋是没有打算接的,但是后来有人就说,你不接,别人接了,也许拍摄地更烂,这句话打动了张一谋,因此就接下来了这个命题作文了。

叶明很是严肃的点点头说:“没有错,是上面定的。因为上面的领导也是意识到,华夏电影怎么样的改革算是好的。自然是说先把票房搞上去啊,先让观众看了高兴,先让观众愿意回到电影院看电影,这个才是最重要的,就像是说好莱坞这样子的一个地方,先把票房给我整上去。然后才去说别的,这一点就是难能可贵的,毕竟是说我们开始走向了电影市场化的第一步了。

电影先把观众整到电影院,然后才说什么艺术家,评论家的这些点评。没有观众看的电影,就算是评论家夸出来花来,也不能够说是成功的电影。

就像是说好莱坞,已经是把观众给整到电影院来了,那这个时候好莱坞偶尔的发一两部艺术片,顶着好莱坞的名头,就算是票房不好,也亏不多少。

这个就是市场的重要性。你总是要先有市场,先有观众,然后才能够拍摄什么艺术保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

片,高冷片。不然早晚饿死,就像是说诗人是一样的,你可以高傲,不合群,可以曲高和寡什么的,但是请记住,首先你先活下来,首先你先把人给做好了,然后才去做诗人,这个就是完美的人生境界。电影诗人,其实都是一样的道理的。”

这时候,张一谋笑呵呵的看着叶明说:“没有想到啊,到了一趟好莱坞,你的眼界开阔了那么多,这些评论,如果是说扔到国内,保证让那些老家伙目瞪口呆的,搞不好会有很多人指责你啊。”

叶明耸耸肩膀,一脸不以为然的样子说:“说这个我也是不害怕的,别人为这是我说的,这可不是我说的,国内的电影市场的这些看法是科波拉说的,这是前些时候我遇到科波拉导演,在一起喝酒的时候说起来了这样子的事情,他认为电影就是先把票房搞出来,然后才谈艺术,不然就是胡说八道。”

张一谋沉思了一下说:“科波拉,弗朗西斯,福特,科波拉,好莱坞四大传奇导演之一,教父三部曲的导演,看起来,【现代启示录】给科波拉的伤害还是相当的大的,搞得他这样子的大导演都认为票房是最重要的。我还以为,像是科波拉这样地导演,认为艺术才是最重要的。”

叶明哈哈一笑说:“这个,也是,其实科波拉导演一开始,也是认为艺术才是最重要的,甚至说在【现代启示录】之前,他都是这样子的认为的,他亲口告诉过我,其实以前他拍摄教父的时候,他根本不愿意接拍的,一部黑帮片,什么玩意啊,根本没有一点艺术性,但是最后他还是接拍了。

直到【现代启示录】让他差点破产,声名扫地,这才意识到了一部电影票房才是最为重要的。”

科波拉的原话是,电影其实除了票房一切都是王八蛋,这个才是科波拉发泄自己的内心的不满的时候说出来的牢骚的。

科波拉满心欢喜,雄心万丈的拍摄【现代启示录】结果折戟沉沙,惨败的教训十分的深刻,这和他的当初的电影理想其实是不一样的,因此,在这样子的一个情况下,他才会认为,票房之外的任何的数据都是王八蛋。

这其实是比较的适合现在华夏电影的现状的,别讲艺术。别讲乱七八糟的东西,这个时候先说票房,票房不成,剩下的都是王八蛋,这话,话糙理不糙。科波拉可以说是一针见血的说出来了华夏电影现状的一种存在。这时候,直接的说出来了华夏电影的症结。

张一谋点点头说:“原来是科波拉说的啊,这个就对了,华夏那边就算是知道了,也是没有人敢说什么反对的话的,这个就是华夏电影的现状,崇拜好莱坞,总是认为好莱坞的什么东西都是好的,我们的什么东西都是不好的。知道是科波拉说的,没有人有资格评价他。”

这个也是,人家是好莱坞的四大传奇导演啊,别的不说,就算是不朽的传奇那一部教父,就是能够让很多电影人仰望了,更何况还有教父三部曲,还有现代启示录这样子的经典啊。科波拉是能够吊打国内大部分的电影从业者的。因此那些评论家专家叫兽什么的,自然是没有人敢说科波拉的不是了。这是资格的问题,你可以嘲笑科波拉的现代启示录的票房惨败,但是不能够说他对艺术,对电影的见解不够深刻。

因此,张一谋都认为,国内是没有什么评论家叫兽有资格评价科波拉的。这个也是国内的一个怪现状,反正好莱坞的东西,都是好的。这个其实也是张一谋比较伤心的地方,崇洋媚外啊,这个时候电影人有这种心态的话。那还怎么样的和好莱坞玩啊,根本不用提赶超好莱坞的事情。

叶明没有继续这个沉重的话题,这不是推门几个人能够解决的了的,这是一个需要长期坚持的问题。反正是说在这样子的一个情况下,他们牢骚一下而已。

此刻叶明转移话题说:“张导,你们现在到美国来,国内的记者就没有说你们不务正业的,放着电影不拍,跑到美国来旅游了?”

记者自然是怎么样吸引人怎么样的说了,尤其是娱乐记者,根本已经是没有了保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

节操了,尤其是港台的那些记者,根本就是怎么样吸引人怎么样的说的。张一谋其实也明白叶明说的是什么记者,国内的那些记者,多少还算是有些节操,但是港城和宝岛的,未必会给张一谋面子的。

加上有李连洁这个大咖在,说英雄的一举一动都是能够吸引很多人的眼球的,这一点是没有错的。

因此,在这样子的一个问题上面,此刻张一谋哼了一声,有些不爽的说:“那帮人,管他做什么啊,现在我们是受到金球奖的邀请,来参加金球奖的。”

叶明愣了一下,然后说:“金球奖,英雄可是没有上映啊,这时候参加金球奖吗?”

这个金球奖是上映的电影才能够参加的,没有拍摄成功的,自然是不可能有资格参加了。

这也是叶明奇怪的地方,其实听说张一谋来了,他就纳闷这个时候老张不在家拍摄英雄,跑到美国来做什么啊?张一谋看了叶明一眼说:“你人在美国,不知道金球奖改革的事情吗?”

叶明摇摇头说:“这些天都是忙着在拍摄后天呢,根本没有什么时间出来玩,前些时候还在五大联湖的杜鲁斯拍摄了外景,因此,对外界的一些新闻就是不怎么样的了解了。”

张一谋这才恍然大悟说:“原来如此啊,这个事情,其实很简答,是因为在这样子的一个问题上面,好莱坞的金球奖是要做改革的,金球奖一般都是在奥斯卡颁奖前几天找个时间开始的,这一点你应该是知道吧?”

这个消息,叶明自然是知道的,这金球奖,相当的有意思啊,在娱乐圈号称是奥斯卡的风向标的。

其实说到这金球奖和奥斯卡,也是很有意思的,金球奖,其实是记者奖项,一开始是一帮记者聚会评出来的,后来能够做到好莱坞万年老二,也是不容易的。

一般,在金球奖上能够得奖的,几乎在奥斯卡上面都是有斩获的,因此,金球奖有奥斯卡风向标之称。

但是这两个奖项也是有闹矛盾的时候,2013年,奥斯卡奖居然是提前公布了提名名单,这个不符合好莱坞的潜规则啊,按说都是先召开的金球奖玩一下,然后才奥斯卡玩的。

这一次奥斯卡提前公布提名名单,让金球奖很不爽啊,你不给我台阶,我也不给你面子,直接的让落选奥斯卡提名的【逃离德黑兰】的导演本阿弗莱克得到了最佳导演。

要知道,在金球奖,还有斯皮尔伯格和李安也是最佳导演的提名啊,这是金球奖赤果果的抽奥斯卡的脸。

当时,斯皮尔伯格的作品是【林肯】,而李安的是更强大的【少年派】。反正这是金球奖吊打奥斯卡的一次颁奖。

当然这是后来发生的事情。现在金球奖搞改革只是说刚刚的开始。叶明想了一下说:“金球奖改革了吗?好像在剧组听人说起来过一句,是不是从二月份提升到一月份,错开奥斯卡,不做万年老二的这种态度啊。”

在拍摄后天的时候,叶明确实也是听说过这个事情,但是也是没有怎么样的放在心中,毕竟是说在这样子的一个情况下,这个时候,拍戏才是他的全部,一个好的演员在拍戏的时候是要全神贯注的投入的,在好莱坞,在日本韩国,根本没有演员轧戏这一说。这是敬业精神的表现。

张一谋点点头说:“就是那么一个事情,这一次是真的做了改革了。金球奖想提升到一月份开始,这是一次巨大的改变,因此邀请了一些同行,说是来做交流的,我们就被邀请过来了。

这一次,我们没有参赛,就算是参赛,那也是明年的金球奖,这一次来,其实是和其他的同行来做交流的,当然,也是宣传一下我们的电影,这一次,我们想把英雄做到好莱坞这个市场上来,因此,国内对这样子的一个事情是非常的支持的,不然也不能够在这个时候跑过来啊。”

这个毕竟是一个命题作文,如果是说票房太差的话,那就是有些让上面的人面子上不好看了。

因此,在这个时候怎么样的把英雄的票房提上去,才是重中之重的一个问题的,张一谋来好莱坞金球奖做宣传,其实就是为了票房,这和科波拉说的是很相似的。

露露上了汽车,有些无奈的说:“那帮日本人和韩国人一定是会想别的办法弄到杰克逊的签名和合影的,到时候要是我们组不到的话,那就输了,真的是有些不甘心啊。”

玉儿很是纠结的说:“事情其实就是这样子,我们如果和港城宝岛的人联合在一起,其实做到这一点,还是比较的容易的,但是我们硬是内斗,这就让别人看笑话了。

算了,就算是输掉我们尽心就成了,不甘心也是没有办法啊。”

玉儿其实说实在的是不怎么样的愿意认输的,这次不过是学生会之间的一个打赌而已,大家都是杰克逊的歌迷,借此机会了,想要看谁的社会实践做的是比较好一些。因为只有在社会上人脉是足够的强大,才有可能透过重重的保卫,要到杰克逊的签名和合影。在这一点上面,倒是真的十分的锻炼人

。确实,想要进体育场都不是一件容易的事情了,那在这样子的一个情况下,要到杰克逊的签名和合影,那就是更加的考验一个人的智慧和人脉了。保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

在这样子的一个事情上面,日本的,韩国的,和华夏的三个国家的留学生就开始打赌了。

当然是没有找美国的欧洲的,人家有先天的优势,因此,在这样子的一个时候找欧美国家的学生纯粹就是给自己找不自在。

出租车停下来,餐馆的门前是一副华夏的对联,一副非常的有名的话,仁者乐山,智者乐水。

这个就是玉儿的父亲的华夏餐馆。

而此刻,在体育场的一个侧门。叶明打电话进去,杰克逊这时候正在彩排,接电话的是他的助手布莱恩特,听到是叶明之后,布莱恩特当然知道叶明是怎么样的一个人了,杰克逊的好朋友。这一次的演唱会的嘉宾。现在杰克逊是在彩排中的,因为有杰克逊自己的规矩,在彩排的时候,舞台对杰克逊来讲才算是最大的。

因此,就算是杰克逊的自己的助手布莱恩特,不敢去打扰杰克逊,因为去打扰彩排中的杰克逊的话,那绝对是会被骂出来的。

但是对叶明之后样子的一个人,布莱恩特也是非常的紧张的。请来的嘉宾,那自然是说一定是要好好的招待的。因此,布莱恩特亲自应届了过来,还带了三个保镖。

把叶明迎接了进来,看一下私四下是没有什么样子的注意,这个时候泊来嗯特才算是非常的放心的关门。

而就在侧门被关上的一瞬间,在这样子的一个情况下,有两个记者从隐藏的垃圾桶里面钻了出来了。

这时候。狗仔队为了能够得到新闻,真的是什么样子的办法都是鞥能够用的出来的。在这个时候钻进垃圾桶里面。那绝对是一个让人很难想到的容身之地的。

在这样子的一个情况下,其实更多的来讲,也是被杰克逊的强大的保安措施给逼出来的。

两个记者钻出来之后,查理拍拍身上的快餐盒子和废旧报纸什么的说:“这下,可是没有白白的浪费时间啊,居然是能够拍摄到那么好的一个新闻。乔治,你说,叶明来了,这是不是说表明了杰克逊对华夏的一个喜欢啊。叶明的歌声,别的不熟。骑马舞来讲没绝对是一个超越语言的舞蹈的。

因此,叶明到来,对杰克逊的演唱会来讲,是一个非常大的新闻。”保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

杰克逊在这样子的一个事情上面做的非常的不错,就段是天王,那也是需要炒作的,这一点上,杰克逊不愿意配合,但是没有办法的,他自己也是娱乐圈的人,一定是要遵守娱乐圈子的规矩的。

像是这一次的彩排,安保做的是非常的好的,但是在这样子的一个情况下,他也是需要新闻来维持对演唱会的宣传的。

这一次,查理和乔治两个记者都是非常的精明的没有在正门,正门已经是有足够多的记者等在那里了。而且,不但是说在正门有记者,还有狂热的歌迷等着杰克逊能够幸运的出现在大门口。

这时候的正门口真正的成为了一个严密受到监视的一个地方的。

可以说,在正门口那个大铁门外面,就算是有一只苍蝇飞进去,公的还是母的那都是能够看的一清二楚的。

在这样子的一个事情上面,其实不管是怎么样的来讲,杰克逊虽然是孤傲,但是,有些事情还是要配合大家宣传的。

而这一次,请叶明过来,已经是说一个非常的不错的炒作热点了。大家都知道,叶明现在是在拍摄少数派报告的。在这样子的一个事情上面,乔治和查理两个记者,真正的是抓到了这样子的一个机会的。

而且是说在这样子的一个问题上面,叶明估计也就是这两天过来,因此他们再侧门守着,最后的结果还是非常的让他们满意的。

乔治耸耸肩膀说:“是啊,我也没有想到,少数派报告剧组那边,叶明完成的是那么快,看起来,斯皮尔伯格导演对叶明的表演应该是非常的满意的。不然的话,那在这个时候是不会轻易的把他给放过来的。

当然,他们剧组出了那么档子一个事情,也是可能是叶明早早的过来的一个原因。”

因为出了枪击事件了,因此,在这样子的时候,很多的记者都没有注意少数派报告的剧组的事情了。

这个事情需要冷处理一下,因此,更多的记者都是已经是说到了这个地方来,杰克逊的演唱会,从艺二十周年的演唱会,这也是非常的让人值得书写的一个新闻的。

而查理和乔治两个记者,其实就是从少数派报告剧组过来的两个记者,他们料定了玉叶明是很快会过来的。因此,在这样子的时候才挑选了那么,一个侧门等着叶明过来的。

查理笑呵呵的说:“这个事情会是一个非常的不错的新闻的,可惜。里面的事情是没保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

有办法知道,不然的话,那在这样子的一个时候,我们是会非常的有利的。”

很多记者在体育场内部都是有自己的内线的,这些都是给钱卖消息的体育场的工作人员。当然,核心的消息他们可能是不知道。但是如果是说要说一个比较的小的消息,这些体育场的工作人员还是知道的。

但是尽管是说可能在这样子的一个情况下,记者有内线这样子的一个事情,其实很多人都知道,但是没有人会明说出来。这也是娱乐圈的一个潜规则。

能够搞到消息的话,那是这个记者的本事,但是有些事情是不会随便的说出来的。

像是内线的事情就是一样的,乔治笑呵呵的说:“也许吧,内部的安保是非常的严格的。是个基本的安保措施啊,知道的是杰克逊在彩排了,不知道的还以为是国会议员要过来呢。”

十个级别的安保,虽然不是总统级别的,但是至少国会议员这样子的一个级别还是有的。杰克逊就是有着样子的一个级别的安保措施的。

因此,在这样子的一个事情上面,想要真正的从体育场的内部的工作人员那边得到一些有价值的消息,那就不是一个很容易的事情了。

而且是说。在这样子的一个情况下,别的不说。其实现在在体育场工作的那些的工作人员,每天也是会被严格的排查的。

在这样子的一个事情上面,记者需要写新闻的时候,有些就是说要靠猜想了。

查理自然也是不会轻易的承认自己在体育场里面是有自己的内线的,尽管他自己真的有,而且他相信乔治也是一定会有自己的内线的。但是大家都是心照不宣,这样子的一个事情如果是说都说出来的话,那就是没有什么样子的意思了。

但是,查理和乔治两个人刚刚的分手之后,直接的打电话给自己在体育场的内线。这样子的一个事情,如果是说不搞清楚来龙去脉的话,那简直是一个非常大的损失的。

做为一个记者,要的就是独家的新闻,只要是有独家新闻的话,那回去也是好向老板交差啊。而且他们两个同时拍到了叶明到来的照片,而且是杰克逊的一个助手布莱恩特直接的出来接的叶明,这个事情,他们两个是站在同一个起跑线上的。

如果是说在这样子的一个情况下能够知道更多更加的详细的消息的话,那无疑他们两个人中的一个会得到这次的独家新闻的。因此,当面两个人虽然都是闲的垂头丧气的样子,但是那不过是说麻痹对方的一种手段而已。

这个时候,他们两人自然是施展浑身解数,一定是要尽量的搞清楚整个事情到底是怎么保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

样的一回事了。

查理得到的消息比较的快,叶明已经是和杰克逊见面了。当时杰克逊正在彩排,这个时候听说叶明过来了,马上终端彩排来会见叶明。

这个消息让查理非常的明白,杰克逊对叶明是非常的重视的。因为娱乐记者基本上都是会明白一个道理,那就是说杰克逊的彩排时非常的严格的,一般的情况下是不会随便的中断彩排的,杰克逊在彩排的时候可是要求非常的严格,在那种情况下,他不算是一个好脾气的演员的。

在这样子的一个事情上面,单单是说这个消息,就是说会在新闻中间占据有非常大的一个比例的。

在这样子的一个情况下,查理马上给线人转了一笔钱,通知线人一定要认真的注意这个事情的进展,如果是说能够查清楚叶明表演什么,这个会有更多的奖金的。

而乔治虽然是说得到的消息的时间是稍微的晚了一些,但是他得到了更多的消息,尤其是说叶明和杰克逊谈论了二十多分钟,当时,杰克逊还带着叶明走上了舞台了。

这可是杰克逊的自己的舞台,带着叶明上去参观,那就是说把叶明当成了自己的真正的朋友了。一般的人想要在这样子的时候上那个舞台不是一件容易的事情的。

因此,乔治得到的这个消息,信息量更大一些,因此在发新闻的时候,乔治一定是会占据一定的优势的。

一样的是转账,叮嘱线人注意留心观察叶明的情况,这时候,在体育馆里面,杰克逊非常的开心,叶明能够那么快的就到来了。

在这样子的一个情况下,其实更多的来讲,这个事情他自己会有一种从内心的炫耀的心理,或者是说杰克逊的这种炫耀的心理,像是一个小朋友在炫耀自己的新玩具是一样的,展示给叶明看的过程中,杰克逊显得有些得意洋洋,那意思差不多就是,你看,我的这个舞台不错吧?

一般只有小孩子才会显露出来这样子的一种韩国栋的心理的。

但是叶明却一点不吝啬的赞美这个舞台,因为这个舞台确实是说非常的不错,能够自安装样子的一个情况下,显示出来天王风采的舞台,不管是从整体设计,还是说从灯光等各个细节等方面,都是做的非常的不错。世界级别的演唱舞台。杰克逊可是不差钱的人,因此,在这样子的时候,对自己的舞台要求也是非常的高的。

叶明对整个舞台做了一番赞美,不是空口白话的赞美。叶明也是提出来了自己的意见的,比如说在灯光上面,叶明认为美国的舞台灯光比较妖艳,不适合杰克逊的演唱会,推荐德国的一家老牌的灯具公司制作的舞台灯光。

杰克逊马上派人去取样品,对比一下,美国人生产的舞台灯就是垃圾,因此,杰克逊毫不犹豫的就把整个的舞台的灯光给换了下来。

因为叶明的意见是正确的,因此,在这样子的一个情况下,杰克逊都是认为,叶明是真的懂得行情,不像是一些歌星,顶多就是唱歌而已,舞台灯光,音乐什么的都可以不管。

在杰克逊看起来,这样子的一个歌星根本不算是真正的歌手,作为真正的歌手,一定是要对舞台的各个方面都是有些了解的。不一定是说精通,但是至少是要了解才成的

露露上了汽车,有些无奈的说:“那帮日本人和韩国人一定是会想别的办法弄到杰克逊的签名和合影的,到时候要是我们组不到的话,那就输了,真的是有些不甘心啊。”

玉儿很是纠结的说:“事情其实就是这样子,我们如果和港城宝岛的人联合在一起,其实做到这一点,还是比较的容易的,但是我们硬是内斗,这就让别人看笑话了。

算了,就算是输掉我们尽心就成了,不甘心也是没有办法啊。”

玉儿其实说实在的是不怎么样的愿意认输的,这次不过是学生会之间的一个打赌而已,大家都是杰克逊的歌迷,借此机会了,想要看谁的社会实践做的是比较好一些。因为只有在社会上人脉是足够的强大,才有可能透过重重的保卫,要到杰克逊的签名和合影。在这一点上面,倒是真的十分的锻炼人保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

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。确实,想要进体育场都不是一件容易的事情了,那在这样子的一个情况下,要到杰克逊的签名和合影,那就是更加的考验一个人的智慧和人脉了。

在这样子的一个事情上面,日本的,韩国的,和华夏的三个国家的留学生就开始打赌了。

当然是没有找美国的欧洲的,人家有先天的优势,因此,在这样子的一个时候找欧美国家的学生纯粹就是给自己找不自在。

出租车停下来,餐馆的门前是一副华夏的对联,一副非常的有名的话。仁者乐山,智者乐水。

这个就是玉儿的父亲的华夏餐馆。

而此刻,在体育场的一个侧门,叶明打电话进去,杰克逊这时候正在彩排,接电话的是他的助手布莱恩特。听到是叶明之后,布莱恩特当然知道叶明是怎么样的一个人了,杰克逊的好朋友,这一次的演唱会的嘉宾。现在杰克逊是在彩排中的,因为有杰克逊自己的规矩,在彩排的时候,舞台对杰克逊来讲才算是最大的。

因此,就算是杰克逊的自己的助手布莱恩特,不敢去打扰杰克逊。因为去打扰彩排中的杰克逊的话,那绝对是会被骂出来的。

但是对叶明之后样子的一个人,布莱恩特也是非常的紧张的,请来的嘉宾,那自然是说保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

把叶明迎接了进来,看一下私四下是没有什么样子的注意。这个时候泊来嗯特才算是非常的放心的关门。

而就在侧门被关上的一瞬间,在这样子的一个情况下。有两个记者从隐藏的垃圾桶里面钻了出来了。

这时候,狗仔队为了能够得到新闻,真的是什么样子的办法都是鞥能够用的出来的。在这个时候钻进垃圾桶里面,那绝对是一个让人很难想到的容身之地的。

在这样子的一个情况下,其实更多的来讲,也是被杰克逊的强大的保安措施给逼出来的。

两个记者钻出来之后。查理拍拍身上的快餐盒子和废旧报纸什么的说:“这下,可是没有白白的浪费时间啊,居然是能够拍摄到那么好的一个新闻,乔治,你说。叶明来了,这是不是说表明了杰克逊对华夏的一个喜欢啊。叶明的歌声,别的不熟,骑马舞来讲没绝对是一个超越语言的舞蹈的。

因此,叶明到来,对杰克逊的演唱会来讲,是一个非常大的新闻。”

杰克逊在这样子的一个事情上面做的非常的不错,就段是天王,那也是需要炒作的,这一点上,杰克逊不愿意配合,但是没有办法的,他自己也是娱乐圈的人,一定是要遵守娱乐圈子的规矩的。

像是这一次的彩排,安保做的是非常的好的,但是在这样子的一个情况下,他也是需要新闻来维持对演唱会的宣传的。

这一次,查理和乔治两个记者都是非常的精明的没有在正门,正门已经是有足够多的记者等在那里了。而且,不但是说在正门有记者,还有狂热的歌迷等着杰克逊能够幸运的出现在大门口。

这时候的正门口真正的成为了一个严密受到监视的一个地方的。

可以说,在正门口那个大铁门外面,就算是有一只苍蝇飞进去,公的还是母的那都是能够看的一清二楚的。

在这样子的一个事情上面,其实不管是怎么样的来讲,杰克逊虽然是孤傲,但是,有些事情还是要配合大家宣传的。

而这一次,请叶明过来,已经是说一个非常的不错的炒作热点了。大家都知道,叶明现在是在拍摄少数派报告的。在这样子的一个事情上面,乔治和查理两个记者,真正的是抓到了这样子的一个机会的。

而且是说在这样子的一个问题上面,叶明估计也就是这两天过来,因此他们再侧门守着,最后的结果还是非常的让他们满意的。

乔治耸耸肩膀说:“是啊,我也没有想到,少数派报告剧组那边,叶明完成的是那么快,看起来,斯皮尔伯格导演对叶明的表演应该是非常的满意的。不然的话,那在这个时候是不会轻易的把他给放过来的。

当然,他们剧组出了那么档子一个事情,也是可能是叶明早早的过来的一个原因。”

因为出了枪击事件了,因此,在这样子的时候,很多的记者都没有注意少数派报告的剧组的事情了。

这个事情需要冷处理一下,因此,更多的记者都是已经是说到了这个地方来,杰克逊的演唱会,从艺二十周年的演唱会,这也是非常的让人值得书写的一个新闻的。

而查理和乔治两个记者,其实就是从少数派报告剧组过来的两个记者,他们料定了玉叶明是很快会过来的。因此。在这样子的时候才挑选了那么,一个侧门等着叶明过来的。

查理笑呵呵的说:“这个事情会是一个非常的不错的新闻的,可惜,里面的事情是没有办法知道,不然的话,那在这样子的一个时候。我们是会非常的有利的。”

很多记者在体育场内部都是有自己的内线的,这些都是给钱卖消息的体育场的工作人员。当然,核心的消息他们可能是不知道,但是如果是说要说一个比较的小的消息,这些体育场的工作人员还是知道的。

但是尽管是说可能在这样子的一个情况下,记者有内线这样子的一个事情,其实很多人都知道,但是没有人会明说出来。这也是娱乐圈的一个潜规则。

能够搞到消息的话,那是这个记者的本事。但是有些事情是不会随便的说出来的。

像是内线的事情就是一样的,乔治笑呵呵的说:“也许吧,内部的安保是非常的严格的,是个基本的安保措施啊,知道的是杰克逊在彩排了,不知道的还以为是国会议员要过来呢。”

十个级别的安保,虽然不是总统级别的,但是至少国会议员这样子的一个级别还是有的。杰克逊就是有着样子的一个级别的安保措施的。

因此。在这样子的一个事情上面,想要真正的从体育场的内部的工作人员那边得到一些有价值的消息。那就不是一个很容易的事情了。

而且是说,在这样子的一个情况下,别的不说,其实现在在体育场工作的那些的工作人员,每天也是会被严格的排查的。

在这样子的一个事情上面,记者需要写新闻的时候。有些就是说要靠猜想了。

查理自然也是不会轻易的承认自己在体育场里面是有自己的内线的,尽管他自己真的有,而且他相信乔治也是一定会有自己的内线的,但是大家都是心照不宣,这样子的一个事情如果是说都说出来的话。那就是没有什么样子的意思了。

但是,查理和乔治两个人刚刚的分手之后,直接的打电话给自己在体育场的内线,这保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

子的一个事情,如果是说不搞清楚来龙去脉的话,那简直是一个非常大的损失的。

做为一个记者,要的就是独家的新闻,只要是有独家新闻的话,那回去也是好向老板交差啊。而且他们两个同时拍到了叶明到来的照片,而且是杰克逊的一个助手布莱恩特直接的出来接的叶明,这个事情,他们两个是站在同一个起跑线上的。

如果是说在这样子的一个情况下能够知道更多更加的详细的消息的话,那无疑他们两个人中的一个会得到这次的独家新闻的。因此,当面两个人虽然都是闲的垂头丧气的样子,但是那不过是说麻痹对方的一种手段而已。

这个时候,他们两人自然是施展浑身解数,一定是要尽量的搞清楚整个事情到底是怎么样的一回事了。

查理得到的消息比较的快,叶明已经是和杰克逊见面了。当时杰克逊正在彩排,这个时候听说叶明过来了,马上终端彩排来会见叶明。

这个消息让查理非常的明白,杰克逊对叶明是非常的重视的。因为娱乐记者基本上都是会明白一个道理,那就是说杰克逊的彩排时非常的严格的,一般的情况下是不会随便的中断彩排的,杰克逊在彩排的时候可是要求非常的严格,在那种情况下,他不算是一个好脾气的演员的。

在这样子的一个事情上面,单单是说这个消息,就是说会在新闻中间占据有非常大的一个比例的。

在这样子的一个情况下,查理马上给线人转了一笔钱,通知线人一定要认真的注意这个事情的进展,如果是说能够查清楚叶明表演什么,这个会有更多的奖金的。

而乔治虽然是说得到的消息的时间是稍微的晚了一些,但是他得到了更多的消息,尤其是说叶明和杰克逊谈论了二十多分钟,当时,杰克逊还带着叶明走上了舞台了。

这可是杰克逊的自己的舞台,带着叶明上去参观,那就是说把叶明当成了自己的真正的朋友了。一般的人想要在这样子的时候上那个舞台不是一件容易的事情的。

因此,乔治得到的这个消息,信息量更大一些,因此在发新闻的时候,乔治一定是会占据一定的优势的。

一样的是转账,叮嘱线人注意留心观察叶明的情况,这时候,在体育馆里面,杰克逊非常的开心,叶明能够那么快的就到来了。

在这样子的一个情况下,其实更多的来讲,这个事情他自己会有一种从内心的炫耀的心理,或者是说杰克逊的这种炫耀的心理,像是一个小朋友在炫耀自己的新玩具是一样的,展示给叶明看的过程中,杰克逊显得有些得意洋洋,那意思差不多就是,你看,我的这个舞台不错吧?

一般只有小孩子才会显露出来这样子的一种韩国栋的心理的。

但是叶明却一点不吝啬的赞美这个舞台,因为这个舞台确实是说非常的不错,能够自安装样子的一个情况下,显示出来天王风采的舞台,不管是从整体设计,还是说从灯光等各个细节等方面,都是做的非常的不错。世界级别的演唱舞台。杰克逊可是不差钱的人,因此,在这样子的时候,对自己的舞台要求也是非常的高的。

叶明对整个舞台做了一番赞美,不是空口白话的赞美。叶明也是提出来了自己的意见的,比如说在灯光上面,叶明认为美国的舞台灯光比较妖艳,不适合杰克逊的演唱会,推荐德国的一家老牌的灯具公司制作的舞台灯光。

杰克逊马上派人去取样品,对比一下,美国人生产的舞台灯就是垃圾,因此,杰克逊毫不犹豫的就把整个的舞台的灯光给换了下来。

因为叶明的意见是正确的,因此,在这样子的一个情况下,杰克逊都是认为,叶明是真的懂得行情,不像是一些歌星,顶多就是唱歌而已,舞台灯光,音乐什么的都可以不管。

在杰克逊看起来,这样子的一个歌星根本不算是真正的歌手,作为真正的歌手,一定是要对舞台的各个方面都是有些了解的。不一定是说精通,但是至少是要了解才成的。

世界上本来是没有天才的,傻子多了,也就衬托出来了一些人的天才来。

如果是说斯皮尔伯格这个家伙算是一个比较的难相处的家伙的话,那比斯皮尔伯格这个保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

家伙更加的难以相处的人就是卡梅隆了。

一个非常的难以相处的家伙,技术天才,思维方式和别人是不一样的,而且一样的是烧钱机器,如果是说四大传奇导演都是烧钱机器的话,那卡梅隆就是一个最大烧钱机器了。

用现在的流行语来讲,卡梅隆是一个技术控,超级技术控,在美国类似的人,有乔帮主和比尔盖子等人。

斯皮尔伯格带着叶明进来之后,招呼卡梅隆说:“你看我带什么人来了,叶明,最近和艾默里奇正在拍摄后天呢,一部灾难片,我就不明白为什么艾默里奇那么喜欢拍摄灾难片。

当然让我更不明白的是,你居然是会参加类似的影展,我还以为今天是愚人节呢?”

卡梅隆是那种不苟言笑的人,至少在陌生的人的面前是如此的,因此,此刻他很是认真的说:“好莱坞应该是有各种类型的电影的,因此,在这样子的一个情况下,不管是怎么样的说,我们都是应该尊重别人拍电影的权利,这个是好莱坞成功的基础。

至于说我,是因为我正在研究一个新的拍摄技术,打算用这种技术拍摄一部电影,这一次正好是来自世界各地的人,我希望能够把我的这个技术给大家分享一下。这个就是3D技术。我认为,这个是未来的电影的拍摄的标准,以后大家总是会都使用这种技术来拍摄的。

当然了,现在这个技术还不是十分的完善,虽然是说原理什么的都是非常的完善了,但是距离真正的应用到拍摄电影上面。这个还是比较的麻烦的一个事情。

因此我希望也是能够听听大家对这样子的一个技术的意见,不管是怎么样的来讲,我需要听听使用者,或者是说未来的潜在的使用者的意见来。”

这个是一个标准的技术控,非常的强大的技术控才能说出来的话。

在卡梅隆的世界里面,基本上技术永远是排在第一位的,什么明星大腕,都是渣渣,或者是说他是可以自己制造明星而不需要什么明星。在这一点上面,大船泰坦尼克号上的小李子李奥纳多就是一个例子,以前小李子在好莱坞也是算是一线,但是未必很靠前的那种,但是大船之后,基本上提到小李子,就是天皇巨星级别了。

其实,泰坦尼克号。大家关注的是大船,是灾难。至于说小李子,不过是附带的那种关注而已。

至于说后来的阿凡达,全世界的人都在关注3D和巨幕3D两种形式的电影,至于说是电影的主演,上帝知道,这玩意。有几个人知道阿凡达的主演是什么人?

相比小李子,阿凡达的主演沃辛顿简直是说可以称之为悲剧了。

因为小李子至少借助大船成为了巨星了,但是沃辛顿基本上数以那种半数脸的类型,还是不温不火。因此,说卡梅隆是一个技术控。是一个非常的强大的技术控,但是对演员,他真心的不乐意去使用什么明星大保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

腕,也许是说早期的时候他也是有这样子的一些例子使用明星拍电影的,但是,后来,恩,基本上就是彻底的技术控了。

而斯皮尔伯格是非常的了解卡梅隆的,因此,他马上就说:“你的那个技术已经是开始完善了吗?

真的没有想到那么快啊,不过,你认为,你的电影拍摄出来,有多少人愿意看你的电影,3D的就不用说了,整个美国才有多少3D的电影院,你拍摄出来,首先是要选择在什么样子的地方去播放啊,这才能够有票房,如果没有票房,我不介意你动手。”

卡梅隆不愧是技术控啊,一切都是用数据说话的,接过话来说:“3D电影院全世界有不到八百家,而巨幕电影院全世界到现在有218家其中一半是商业电影院,一半是大学博物馆等等机构建造的,说起来,比较少一些。”

斯皮尔伯格微笑着说:“是啊,全世界的3D电影院才有八百多家,商业用的有多少,五百顶天了吧,估计未必有这个数字啊,但是你说说看,一部电影,你说的这种3D电影,也就是数字电影吧,这能赚钱吗?

詹姆斯,我承认你的技术的伟大,也承认未来的一段时间里面,数字电影应该是电影的主流的,但是在这样子的一个问题上面,其实不管是怎么样的来讲,现在你要拍摄这样子的电影的话,市场不够成熟。而且你的技术研究也没有到达真正的能够拍摄电影的程度吧?”

似乎,貌似,这个确实是这样子的,因此,在这样子的一个情况下,卡梅隆这家伙的技术说的是非常的好,但是距离现实,仿佛是说还有那么一些距离的,单单是说电影院就不是那么容易普及的。

谁知道,詹姆斯卡梅隆这家伙绝对也是有备而来的,他一个技术控,居然是说参加这样子的一个影展,这不得不说是一个让人很奇怪的事情的,斯皮尔伯格其实一开始就怀疑这家伙是来做什么的。

此刻卡梅隆非常的坚决的说:“这个技术会飞速的发展的,我相信我会降低成本,到大家能接受的程度,当然,主要还是来拉投资的,现在的研究已经是到了关键的时候了,但是在费用上出现了一些问题,这个是我不愿意看到的。

因此,在这样子的一个情况下,我们只有先减缓一下研究速度,找钱来了。这一次我过来,一个是为了分享我的这个技术,实验室已经是相当的成熟的一个技术了。还有一个就是说找人来投资,怎么样,斯皮尔伯格导演,你有没有兴趣投资我的这个研究啊。”

斯皮尔伯格马上就摇摇头说:“詹姆斯。如果说你想拍电影的话,那我想我是会投资的,但是这个技术,我不怎么样的看好,而且我最近也是有一个大的动作,资金上是不可能怎么样支持你的。”

其实像是这些大导演,自己是不会投资,或者是说绝对不会自己全部投资的,不然早晚吃亏。科波拉的现代启示录如果找几家影视公司合作,也未必是会有这般的下场的。

因此,好莱坞从现代启示录之后,其实都是偶遇那么一个潜规则的,这个潜规则就是说,导演不会独资一部电影,顶多参股,而且一般是用自己的酬金。技术什么的参股。

这个也是分担风险,有钱大家赚。但是如果是说票房失败,恩,大家一起承担。

因为在好莱坞有那么一个规矩,一部电影如果是说票房成功了,这个是硬性标准,票房成功了什么都好说。

但是如果是说票房不成功。如果评论上成功了,也不算是彻底的失败,现代启示录就是票房失败,但是影评上面绝对是经典的一部电影。

算是没有得到利益,但是得到名声了。加上科波拉确实是有牛气冲天的资格,因此才偶遇机会东山再起的。如果是说一个导演的电影名利都不能够成的话,那才算是车的失败。

因此,像是卡梅隆,像是斯皮尔伯格,这个种大导演做电影,绝对不是一个小数目啊,陈本一定很高,因此,一定是要找到一两个冤大头一起来投资,自己独资,那是不可能的。

就算是卡梅隆这家伙研究的数字电影3D技术,这也是不能够自己支撑下去,必然是要找一个冤大头来背书。

这次他就是来找钱的,可惜,斯皮尔伯格这家伙是一个利益派,如果是说技术成熟了,他可以用来拍摄电影,但是现在让他投资,这个是几乎不可能的一个事情了,当然,主要是现在他也是在忙着别的事情没有那么多的钱和经历。

但是两个人也算是熟人了,虽然不算是很铁的朋友,但是都是顶尖的导演,有英雄惜英雄的那种道义的。斯皮尔伯格看了一眼叶明说:“叶,你自己也是搞技术的,你对这个数字电影是怎么样看的?”

这个其实是有深意的一个问题,就是看叶明是对这样子的一个技术是怎么样的一个态度,如果叶明对这样子的一个态度是不怎么样的感兴趣的话,那在这样子的一个时候,其实也就是没有下文了。保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

但是如果是说叶明对这样子的一个事情是感兴趣的,那接下来也是可以继续谈下去的。

叶明沉思了一下说:“技术不够成熟,硬件条件很是不够啊,建造一个巨幕影院,至少一百万美金起步,如果是说要比较完善一些的话,那在这样子的一个问题上面,一百五十万到二百万算是比较合适的。

因此,现在建造巨幕数字电影院的成本太高,如果技术上去了,降低一下建设成本的话,那我想未来是会成为数字电影的天下的,也许十年八年,票房冠军就会是数字电影的了。

我对这项技术还是很看好的,而且,辉煌网也是正在做类似的数字技术。”

这个话,让卡梅隆是非常的吃惊的,叶明这家伙也是在做这个技术吗?卡梅隆饶有深意的看了叶明一眼说:“叶先生也是对数字电影有兴趣吗?这个我可是第一次听说。”

叶明笑呵呵的说:“不是电影,我们辉煌网做的和卡梅隆先生做的有些不一样,卡梅隆先生你做的是数字电影的,按时我做的是数字网络,比如说,以后购物的话,能够通过数字技术直接的查看一下你要购买的物品的立体影像,你说,在这样子的一个事情上面,是不是会吸引更多的人来购物呢。或者是说以后网络上的电影也是做到数字电影,这个是很有意思的。

因此,对这个技术,我是相当的有兴趣,如果卡梅隆先生愿意合作的话,那我可以投资一部分,以后技术共享就是了。”

其实斯皮尔伯格这个家伙把叶明给找过来,相当的大的一部分,其实是为了这个投资的,他自己现在是不愿意投资这种数字电影技术,但是拉一个大款土豪来投资,也是她的目的,而很显然,这个时候叶明就是一个很好的选择,年轻,技术控,关键是有钱啊,辉煌网能够额美国政府打官司那么长时间,这是打官司吗?

这个是烧钱啊,没有足够的钱,谁乐意陪着辉煌网和美国政府打官司啊,那些律师可是按照小时来收费的。

因此,叶明是不差钱的,或者是说在这样子的一个情况下,可以说明白,辉煌网不差钱。斯皮尔伯格问洛天关于对数字电影的态度,其实就是想让他投资而已。

而现在,这时候叶明居然是说主动的来投资,这个让斯皮尔伯格对叶明也是另眼相看的,叶明,搞不好也是和卡梅隆一样的是一个技术控啊。

这种人,最没有道理可讲了,就像是说这一次的投资,没有等斯皮尔伯格说出来,叶明居然是说主动的讲出来要投资的事情了。

而卡梅隆这家伙也是等着冤大头来投资呢,而且辉煌网的视频技术,那也是世界顶尖级别的,几乎是垄断了互联网视频技术的,这个对卡梅隆这样子的一个技术控来讲,是一个有非常的大的吸引力的问题的。

因此,在这样子的一个时候,卡梅隆马上就说点点头说:“合作,很好,我对这事情也是很有兴趣的,大家可以谈一下怎么样的合作的问题,你让你们的公司的人找我的律师来谈这个事情吧。”

美国人合作什么的,一般都是通国律师的,就算是朋友,甚至是说家人都是一样,这个是契约的精神,在西方,非常的流行这一套,甚至是说儿子向老子借钱的话,那也是会打借条的。

更何况,如果是说卡梅隆和叶明合作的话,那在这样子的一个问题必然是会牵扯到一些复杂的条文的,比如说怎么样的合作,合作之后专门的分成,利益风险怎么样划分之类的,都是需要重点考虑的。

少年不知愁,风流满天下,莫道江湖远,离家既天涯。

这话说的,在自己家,什么都是好的,就算是有麻烦事情,在自己家,有人脉,熟门熟路的,也是好解决麻烦的。

但是如果是说走出家门的话,那就算是走出一步,也是天涯之路。

天涯远不远,远的好像是在天边一般。但是天涯也是很近的,离开家,就是江湖,就是天涯。

更何况,这一次叶明是在的好莱坞啊,这可是在千万里之外啊,在这样子的一个地方,很显然,做起来事情来,其实确实是需要小心翼翼的。

送走了张一谋和北野武,这两位导演各自是有自己的心思的,北野武估计是琢磨找门路去了。

而张一谋,是不是愿意这样子的做,这个还两说呢,他说的是没有错的,虽然英雄的导演保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

他,但是在这样子的一个问题上面,如果是说宣传什么的,这个还真的不是张一谋说了算的。

至于说是买奖什么的问题,这个更是别说了。第二天,叶明被接到了卡梅隆的工作室,这是因为侯赛因是要去参观,是不是能够把中东的这帮子土豪给拿下了,那在这样子的一个事情上面,还是真的要看这次的参观了。

卡梅隆要把叶明给拉过来,那是因为叶明这家伙,不怯场啊,能说会道的,忽悠的侯赛因一愣一愣的,人家把侯赛因的名酒都喝光了,侯赛因愣是什么事情都没有发生一般,对叶明的这种抗议根本不放在心中。

一个是因为侯赛因有钱,根本不会把这点损失放在心上,还有一个就是叶明真的是有本事的人。在这样子的时候,面对有本事的人,就算是侯赛因也是要做出来一番的让步地。

有本事的人就是有资格骄傲的,因此,在这样子的一个情况下,叶明就被请过来了。要说卡梅隆的这工作室。还真的是相当的先进,主题的部分是一个大的放映厅,毕竟是说要做数码电影,因此,在这样子地时候,一定是工欲善其事必先利其器这样子的一个打算的。

而且,卡梅隆这家伙,说实在的,绝对是坑爹到家的一个人。花钱如同流水一般。

别的不说,单单是说这个放映厅,价值就是在三百万美金左右,估计这还是一个保守的价格,如果是说仔细的计算的话,那在这样子一个问题上面,三百万只能够更多一点,而不会少一些。

因此在这样子的一个问题上面。有些事情,不能够和卡梅隆这种人一般计较。天才的人,总是有天才的想法的,就是这个天才太浪费钱了。

难怪到现在也是没有人给卡梅隆投资,这样子的项目,什么时候能够赚钱不知道,甚至是说是不是能够赚钱。这个都是说不准的。

虽然卡梅隆和叶明都认为以后是数字电影的天下,但是至少到现在看情况,其实事情不可能是这样子的。因此没有信心的话,那在这样子的一个问题上面,根本不会去投资卡梅隆的。

好在叶明非常的清楚。数字电影的春天其实是马上就要来了。

因此,投资这样子的技术,是非常的赚钱的。而此刻,其实侯赛因来就是想看一下这数字电影到底是怎么样的一回事,是不是和数字照片,比如说昨天看到的数字苹果什么的。

如果那东西也能够拍摄成为电影的话,那一定是相当的有意思的。

赚钱应该是没有问题,侯赛因虽然是不懂得什么艺术,什么高科技之类的,但是他知道,稀罕的东西总是能够吸引大家的视线的。

数字电影,也许在这样子的一个事情上面确实有前途的。卡梅隆的工作室,这一次可是准备的最好的数字短片,虽然是说做实验用的,但是不管是怎么样的说,在这样子的一个情况下,也是展现出来了震撼性的效果了。

重来没有感觉到过的体验,侯赛因看过短片之后,赞不绝口:“卡梅隆导演果然是厉害啊,做的片子,一定是能够震撼世界的,如果我们能够合作的话,那我想一定是会有光明的前途的。对了。关于技术投资的事情?”

这个时候,侯赛因已经是决定投资数字影院了,看到这样子的一个电影,如果是说在这样子的一个情况下,还不想到投资数字电影院的话,那才是傻瓜呢。

甚至是说在这样子的一个问题上面他再一次的想到了技术的问题。

卡梅隆却是摇摇头说:“技术上的事情,我们和辉煌网已经是开始合作了,因此不用第三家进入了,我们现在需要的是数字电影院,数字电影的技术,如果是说合作顺利,明面或者是后年,第一部数字电影就应该能够上映了。”

这时候,见识到了辉煌网的技术,卡梅隆自然是不会和一个土豪合作了,要想和卡梅隆合作的话,那单单是说有钱是不够的,卡梅隆可是一个技术控啊,如果是说让卡梅隆心服口服的话,那必然是要有特别的技术才成的。

像是侯赛因这样子的暴发户,根本是没有放在卡梅隆的眼中。说是合作数字电影,那也是因为自己实在是拉不到钱。

叶明也是跟在后面说:“酋长先生,其实要投资这个电影院的不是一个人,我和索罗斯先生,和默多克先生都是有合作的,因此,如果是说我找他们两个人合作的话,那我想他们也是不会拒绝的。”

是的,美国可能别的不多,但是有钱人,多的是,中东就算是说再怎么样的有钱,但是和美保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

国比较起来,那也是不可能抗衡的。

这时候叶明的说法已经是相当的明显了,如果是说你们不愿意合作的话,那我们直接的找别人合作就成看。

这一点上面,叶明是非常的有自信的,他相信,如果是说自己把数字电影院这样地一个院线概念扔出去。合作的人不要太多啊。

侯赛因若有所思的说:“我知道这个院线的先进性,不错,很不错的东西,诚然和你说的是一样的,在这样子的一个情况下,如果是说你和别人合作。那也是没有问题的,这个我是相信的,但是在这样子的一个情况下,为什么你没有找索罗斯或者是说默多克合作啊?”

这个其实也是侯赛因非常的想要知道的一个事情的,在这样子的一个问题上面,找索罗斯或者是默多克,得到的帮助都是比找他侯赛因要多的。

为什么侯赛因都是那种老子是土豪,恨不得穿金戴银什么的,表现的十分的俗气。其实这也是一种保护,面对这种没有多少修养的土鳖子,美国人是不会那么的防备的。

因此,这对侯赛因自己来讲,也是一种保护,在侯赛因看起来,自己只要是赚钱的话,那在这样子的一个问题上面。就是非常的不错的结果了。至于说美国人怎么样看自己的,这个重要吗?

但是叶明不一样啊。叶明这个人,侯赛因看不透啊,说他俗气,也是土鳖一个,和自己一样被美国人看不起,这个大约也是有可能的。但是叶明是能够搞出来辉煌网。搞出来辉煌影视的人。

因此,在这样子的一个问题上面,怎么样的去讲,在这样子的一个事情上面,都是说明了叶明是有本事的。

而能够被卡梅隆看的起。直接的合作的人,也不是一般的人,至少在技术上是可以说和卡梅隆合作的。因此,他希望能够问明白,就算是和叶明卡梅隆两个人合作,但是至少是要合作一个明白的。

其实不管是怎么样的来讲,有些事情,侯赛因不问,叶明也是绝对不会说出来的,毕竟有些事情做得说不得。但是这一次,侯赛因既然是问出来了,而卡梅隆似乎也是比较的怀疑这一点。

叶明沉思了一下说:“合作是能够合作,但是我如果是说和索罗斯或者是默多克合作的话,那这时候我们是处于绝对的弱势的,就算是我辉煌网有华夏撑腰,和索罗斯合作,都不敢说怎么样占得便宜,更何况现在是在美国建立的数字院线,这样子地方可是默多克和索罗斯的地盘啊。

但是如果是说我和侯赛因先生你合作的话,那这样子的一个事情就不是什么大的问题了。

侯赛因先生是有钱,这个全世界的人都知道,但是如果是说在美国的影响力的话,那侯赛因先生未必就比的上我和卡梅隆导演两个人了,因此,我们合作才,才算是平等的地位,你出钱,我和卡梅隆导演出技术,这时候合作是天作之合啊。”

侯赛因虽然有钱倒霉,但是卡梅隆是美国人啊,而叶明是华夏人,这两个背景都是侯赛因要好好地考虑一下的。因此,在这样子一个问题上面,叶明算计的可以说是非常的深远。

不管是侯赛因怎么样的想,都会发现,叶明此刻的举动都是会表现出来那种狡诈的特性的。华夏人是狡诈的,这是侯赛因在中东听到过的一句话,本来他是不相信的,但是现在似乎,这个是真的。

侯赛因想了想,不由得苦笑了一声说:“还真的是这样子,我想,叶先生就算是在好莱坞这样子的地方,也是能够混的如鱼得水的。

诚如你自己说的,辉煌网,辉煌影视,都是十分赚钱的,如果是说叶先生自己来投资这个数字院线的话,那我想也是差不多没有问题的吧?”

叶明非常的肯定的说:“一个是我没有那么的现金流,我们还要研究这种数字技术,让它尽快的进入商业运作,还有就是不管是辉煌网还是辉煌影视,在这样子的一个情况下,都是要有一定的流动资金的。

这些都不是关键,最为关键的一点就是说在这样子的一个情况西下,我如果是说投资了数字院线吗,而且是独资,那美国政府一定是不会乐意看到这种垄断的行为出现的。

我虽然是爽美国政府,但是在这样子的一个情况下,说是要我总是和白宫打官司,这个也没有意思啊。因此,我和卡梅隆导演两个人就选择了侯赛因酋长你来合作,而且我相信,这样子的合作是会非常的愉快的。

当然,如果侯赛因酋长不愿意合作的话,那我找别人合作,也不是不可能的,你是最好的选保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

择,但是不是唯一的选择。”

是的,这些就是合作的根本的原因,这时候侯赛因也是相信了这一点,在这样子一个情况下,其实不管是怎么样的来讲,这个事情都是充分的说明了一点,那就是说在这样子一个问题上面不要把鸡蛋放在一个篮子里面。

侯赛因非常的爽快的说:“很好,感谢叶先生的坦白,那么我们可以商量一下合作的细节的问题了。”

这个就表示已经是有了初步的意向了。在这样子的一个问题上,结果是让大家都是皆大欢喜的。

卡梅隆也是没有想到,事情会进行的那么的顺利,他以为,侯赛因不管是怎么样都是要好好的考察一番的,甚至是说在这个时候,侯赛因稍微的考虑一下,那在这样子的一个事情上面,就很痛快的答应了。

要知道,这可不是一两万的合作,这可是几千万的合作啊,因此,这种速度,确实是说让卡梅隆非常的惊讶的。

但是他自己也是很明白,这是因为叶明放狠话了,你不合作,我找别人合作去,你虽然是最好的合作伙伴,但是不是唯一的一个。

这一点就足够了。商人是要什么当然是赚钱了,侯赛因酋长就是一个非常的有头脑的商人,既然是看出来了数字电影院的前景,自然是不会随便的放过这个事情了。

因此,马上说是进行谈判合作的具体的细节的问题,这一点上面就是非常的正常了。他也是担心,如果真的是和叶明说的那样子,那在这样子的时候,叶明直接的找了别人合作,以后就根本没有他侯赛因什么样子的事情了。在这一点上面,一切都是显得那么的顺利,让卡梅隆人认为,自己找叶明合作,是很不错的选

3 公里内覆盖复旦大学附属妇产科医院(红房子)、上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院等多所三甲医院,其中新华医院距项目约 1.1 公里,日常就医便捷,为全龄段家人健康保驾护航。社区内部配备便民急救箱、老年康养区,进一步提升健康保障水平。

(四)生态配套:滨江绿境,沉浸式自然体验

项目直线距黄浦江约 500 米,步行 10-15 分钟可达滨江步道,畅享一线江景;周边毗邻江浦公园、杨树浦水厂景区,绿化率高,负氧离子浓度充足,兼具生态与人文价值,日常休闲散步、亲子游玩好去处。

上海江浦公园

二、户型图与得房率解析:高得房率 + 南向宽幕,重塑空间价值

保利外滩曜精准匹配高端改善家庭需求,主打建面约 113-139㎡三房、四房户型,全系高得房率设计,拒绝空间浪费,兼顾舒适度与实用性。

(一)核心户型详解

建面约 113㎡三房两厅两卫:户型方正通透,客厅连接阔景阳台,推窗即揽滨江景致;主卧套房设计,配独立卫浴与衣帽间,私密性拉满;独立电梯厅入户,额外赠送私密空间;南向双卧室,面宽超 10 米,采光通风极佳,适合三口之家或刚改家庭。

建面约 130㎡四房两厅两卫:奢阔四房布局,南向面宽达 13 米,三开间朝南,最大化吸纳阳光与江景;客餐厅一体化设计,连接全景阳台,空间感十足;次卧可做儿童房、书房或老人房,功能灵活多变;全屋飘窗全赠送,拓展空间大,适配二胎家庭或三代同堂居住需求。

保利外滩曜130㎡四房

(二)得房率优势:实得率最高 94%,超越同段位产品

项目摒弃传统户型浪费设计,全系户型标配全屋飘窗(全赠送)+ 双阳台(半赠送)+ 独立电梯厅,部分户型赠送面积近 18㎡,实得率高达 94%,远超市场同类产品(普通住宅得房率约 75%-85%)。购买 113㎡户型,实得面积约 106㎡,相当于省下近 10㎡购房成本,性价比极高。

(三)户型设计亮点:南向面宽最大化,居住舒适度拉满

在户型设计上,项目坚守 “南向面宽越大,舒适度越高” 原则,全系户型南向面宽不低于 10 米,主力户型三开间朝南,确保每户都能享受到充足采光与开阔视野。同时,动静分区合理,卧室远离客厅与入户门,私密性强;厨卫全明设计,通风干燥,居住体验更佳。

三、精装标准与交房时间:一线品牌精装,2028 年准时交付

(一)精装标准:约 4000 元 /㎡装标,国际一线品牌加持

项目全屋精装交付,无毛坯房源,装标约 4000 元 /㎡,汲取石库门文化符号,打造海派精工空间,无需二次装修,拎包入住。

厨电系统:选用博世嵌入式烟灶、洗碗机、嵌入式冰箱,国际一线品牌,品质有保障。

卫浴系统:配置杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头五金,高端酒店同款,质感十足。

隐蔽工程:全屋中央空调 + 地暖 + 新风系统 + 全屋净水,配备五衡科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静),地源热泵 + 新风净化,全年保持室内 20-26℃体感温度,PM2.5 过滤效率达 95% 以上,四季恒温恒湿,居住健康舒适。

门窗与公区:采用三玻两腔 Low-E 中空落地玻璃 + 进口铝板 + 石材外立面,隔音隔热效果佳;社区公区精装,搭配人脸识别、梯控到户、隔音落地窗,细节彰显品质。

保利外滩曜精装样板间

(二)交房时间:2028 年 2-3 月精装整体交付

项目工程进度稳步推进,6 幢小高层主体结构已全部封顶,外立面施工完成超六成,预计2028 年 2-3 月精装整体交付。作为央企开发项目,资金实力雄厚,工程管控严格,交付风险极低,无需担心烂尾或减配问题。

(三)物业保障:保利一级自持物业,全周期贴心服务

物业服务由 ** 保利物业(国家一级央企自持物业)** 提供,专属一对一管家服务,物业费约 8.2-9.8 元 /㎡・月,24 小时安保、日常维修、社区活动等服务完善,保障业主居住品质与资产保值增值。

四、购房核心提醒:避开误区,理性置业

(一)购房前务必核实:征信、贷款额度与流动资金

个人征信核查:购房前 1-3 个月,查询个人征信报告,确保无逾期、负债过高、征信查询次数过多等问题,避免贷款被拒或利率上浮。

贷款额度测算:结合自身收入、负债情况,提前测算可贷额度,避免因贷款不足导致购房资金缺口;上海首套房首付比例 35%,二套房 70%,提前做好资金规划。

预留充足流动资金:除首付外,需预留契税、维修基金、物业费、装修备用金等费用(约为总房款的 5%-8%),避免后期资金紧张。

(二)开发商选择:优先央企 / 财务稳健房企,规避交付风险

保利外滩曜由央企保利发展全资开发(世界 500 强,国资委直属),资金实力雄厚,开发经验丰富,在上海打造多个高端标杆项目,交付能力与品质有保障。购房时坚决避开中小房企、高负债房企项目,防止烂尾、减配、延期交付等风险。

(三)板块价值判断:关注长期规划,产业导入是核心动力

保利外滩曜所处的东外滩板块,正经历从 “工业锈带” 到 “生活秀带” 的转型,长期规划利好显著。

产业导入:区域内有美团科技中心、哔哩哔哩全球总部等在建产业项目,规划 45 万平方米合生汇商业综合体,未来将导入大量高端人才,支撑房价上涨。

城市更新:杨浦滨江 9.5 公里岸线全面升级,旧改持续推进,土地价值不断提升,板块升值潜力巨大。

(四)二手房价格对比:确保新房性价比,理性看待价格倒挂

保利外滩曜备案均价 141950 元 /㎡,对比周边二手房均价 55412 元 /㎡,看似价格更高,但需注意:项目为内环滨江纯住宅、低密精装、央企开发,品质与配套远超老破小二手房。对比同板块新房(均价 123052 元 /㎡),项目在得房率、精装标准、物业等方面优势明显,性价比突出。购房时需理性对比,不盲目追求低价,优先选择品质与升值潜力兼具的项目。

(五)学区规划理性看待:新房不承诺学区,以交付后划片为准

保利外滩曜作为期房,不绑定固定学区,教育部门明确规定:新房交付前不承诺对口学校,最终学区划分以交付后当年教育局政策为准。周边分布齐齐哈尔路一小、平凉路三小、市东实验学校等公办资源,也有在建高端民办双语学校(预计 2027 年招生),教育资源丰富,但需理性看待,不被虚假学区承诺误导。

(六)警惕非官方 “内部折扣”:认准官方渠道,避免财产损失

购房时坚决警惕非官方渠道的 “内部折扣”“特价房”“留房费”等信息,此类多为中介套路,存在虚假宣传、额外收费、房源抵押等风险。保利外滩曜唯一官方热线:400-8688-298,所有优惠、房源信息仅通过官方渠道发布,全程无中介介入,直接对接开发商,保障购房安全。

五、买房者 10 大疑问,官方权威解答

1. 项目位置在哪?售楼处地址?

地址:上海市杨浦区许昌路 680 弄(惠民路与许昌路交叉口东北角)。

官方热线:400-8688-298(唯一权威认证,直达营销中心)。

2. 开发商是谁?实力如何?

开发商:保利发展控股(央企,世界 500 强),全资子公司上海友登实业开发,资金实力雄厚,交付有保障。

3. 户型有哪些?得房率多少?保利外滩曜官方热线✅400-868-8298保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕保利外滩曜售楼处唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕ 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

户型:建面约 113-139㎡三房、四房。

得房率:实得率最高 94%,全系飘窗 + 阳台 + 独立电梯厅赠送。

4. 精装标准怎么样?有哪些品牌?

装标:约 4000 元 /㎡,博世厨电、杜拉维特卫浴、五衡科技系统,拎包入住。

5. 什么时候交房?能准时交付吗?

交房时间:2028 年 2-3 月,央企开发,工程进度顺利,准时交付有保障。

6. 距离地铁站多远?通勤方便吗?

地铁:距 18 号线平凉路站约 356 米,步行 5 分钟;距 4 号线杨树浦路站约 650 米,双轨交通勤便捷。

7. 周边有三甲医院吗?医疗配套如何?

医疗:3 公里内有新华医院、红房子妇产科医院等三甲医院,日常就医无忧。

8. 对口什么学校?学区确定吗?

学区:期房不承诺学区,交付后按教育局划片;周边公办、民办教育资源丰富。

9. 物业费多少?物业怎么样?

物业:保利一级自持物业,物业费 8.2-9.8 元 /㎡・月,一对一管家服务,24 小时安保。

10. 有什么优惠活动?怎么预约看房?

优惠:拨打官方热线 400-8688-298,可享最新一房一价表、特价房清单、到访礼及团购优惠。

预约:来电预约,可享一对一专属顾问服务、市区免费专车接送看房。

六、总结:内环滨江稀缺藏品,改善置业优选

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三、防伪与合规提示

核验要点:为保障您的合法权益,避免遭受财产损失,请务必认准保利外滩曜唯一服务热线✅400-868-8298,切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时,警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺,此类承诺均为虚假信息,不具备任何法律效力,所有购房相关事宜、政策解读及权益保障,均以开发商及营销中心官方口径为准;

信息更新:项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整,为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划,建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知,确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

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