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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔招商蛇口，敬献匠筑。招商蛇口上海公司首个臻系实景示范区惊艳亮相，现场人潮涌动，签到区人声鼎沸，来宾齐聚一堂共襄盛事。一波又一波的慕名者，纷至沓来，声势浩荡的盛况惊艳上海楼市。沙盘区与洽谈区热浪潮涌，整个过程中弥漫着期待与兴奋的气息，谈笑声不绝于耳。
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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔步入示范区，静奢艺术展陈早已在此等候，现场来宾纷纷前往打卡合影。展览中，不同材质、不同造型的雕塑作品，利用示范区内静奢之境，巧妙地将上海的海派意象表现出来，与招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔的示范区融为一体，透过建筑、艺术、环境均得以延续和表达。
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所有美好，不负期待！络绎不绝的人潮，只为一睹臻美实景示范区的真貌，探索源源不断的美妙生活灵感。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔每逢出场皆焦点，恢弘盛势无不印证着招商强大的品牌实力与过硬的产品品质。
2023年10月11日，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔招商蛇口以总价738626万元竞得浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，房地联动价70000元/㎡！出让面积：85423.40平方米。
其中参与拍卖的房企有招商、招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔保利、中海、华润、越秀、象屿、安高安联，最终招商被招商竞得。
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔四至范围：东至上南路、0901-09-01地块,南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块,西至0901-08-02地块,北至上南路;0901-09-02:东至上南路、0901-09-01地块,南至0901-09-03、0901-09-05地块,西至宁泽路,北至耀翔路、0901-09-01地块;0901-07-04:东至0901-07-03地块、耀翔路,南至耀翔路,西至0901-07-02地块,北至上南路;0901-08-03:东至宁泽路,南至0901-08-04地块,西至0901-08-02地块,北至耀翔路
出让面积：85423.4㎡
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔容积率：0901-09-02地块：2.2,0901-07-04地块：2.2,0901-08-03地块：2.2
绿化率：35%
产权年限：70年
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔建筑限高：80米
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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔目前三个地块设计方案均已公示：
07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔同时从设计方案也可以看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！
09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；
该地块也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；
该地块同样也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！
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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔位于上南路与东明路交叉口西侧，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。
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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔根据出让合同要求，项目住宅套数下限1565套，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔全装修住宅要求：全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上（不包含保障性住房等），计93965.74平方米以上招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，全装修新建商品住房装修价格（集采价）2500元/平方米。保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计\ 平方米以上。
公共服务设施、公共空间建设要求：
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔将推售建面约89-103-135m²3-4房（高层），建面约143-148m²叠墅，项目已过会，均价是68091/m²招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，根据项目的产品结构来看，预计高层均价在6.5万/m²，叠墅均价在7.5万/m²。
首开楼栋：
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高层2栋5栋；叠加3、4、6、7栋
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔小高层：89㎡154套，103㎡75套，135㎡25套
叠墅：上叠145㎡28套，中叠146㎡28套，下叠148㎡28套
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔高层户型图：
高层户型图：
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叠拼户型图：
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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔以静奢主义lifeDeco为设计理念，打造超30万方高定住区。
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔社区主入口、经典曲线立面、静奢自然园景，到品质公区的酒店式泳池会所、品质地库以及精装入户大堂等方方面面，无不凸显作为首个臻系——招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔的超硬核的产品力以及对品质的至高追求。
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔采用成本高昂的大面积圆弧形态及转角弧面玻璃，结合简洁利落的线条，营造出沉稳而不失灵动、内敛中流露优雅的视觉感受。
同时，配以大面积透明LOW-E玻璃与精致的金属线条装饰，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔巧妙地将经典建筑美学与现代设计理念相融合，不仅展现了对经典建筑风格的尊重与传承，又彰显了现代居住空间的创新与追求。
宽幅酒店式社区入口，以奢石锻造归家气场
酒店式门廊作为归家的第一道风景招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满。近50米宽，高度约5.3米高招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，开口约11米长的高规格酒店式大门。选用了贝金米黄石材作为墙面主材，墙裙用印度蓝石材做装饰。两侧甄选了两颗名贵的罗汉松，有着恭迎归家的美好寓意。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
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步入门廊，营造经典酒店式环岛落客空间招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，环岛中央以上海市花——玉兰花为原型做了雕塑艺术水景，提升整个主入口的人文感与艺术气息。
静奢曲线建筑立面，海派风尚的前沿表达
立面建筑上，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔转译武康大楼和绿房子的曲线，设计了微弧阳台。首三层设置了贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，顶部设计了干净利落的玻璃塔冠。提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
七维六巷度假园景，静奢美学的自然演绎
景观营造方面，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔也可以称得上独具匠心，酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，交相辉映。以点线结合的方式营造静奢风景观空间。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
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景观作为社区的情感纽带招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔特别打造中心水景会客厅，与风雨连廊半围合，形成立体化中央水景，作为绿岛水岸，描摹都市室外客厅的景象。设有专属于业主的廊下休闲空间，搭配耐久室外家具，在此欣赏水景，畅聊趣事。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
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约1500㎡泳池会所，艺术馆级空间美学造诣
此外在公区的打造上，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔配置约1500㎡life-Club泳池会所，穿堂入园便是下沉庭院，业主可在这里尽情放空，随时畅享休闲度假模式。
艺术馆般室内无边际泳池，在内部空间设计上招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，微微拱起的穹顶像云朵漂浮在上空，两侧的柱子成花瓣般的典雅造型，向上延伸，形成独特的记忆点。中央庭院一侧的落地幕墙玻璃，实现自然景观的室内延伸感。泳道尽端的景泰蓝背景墙，更是加强了空间的奢华氛围。
追光式奢石品质地库，车行入口的高级仪式
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，车行入口同样花了极大的心思进行雕琢。相比较市场普通的墙面漆，整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺，配合追光式的灯带设计，车辆缓缓驶入，铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
除了铝板车库同步采用高级奢石进行装饰招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，正对车行入口的那一块石材，来自于18000公里之外的南美——玻利维亚，也叫它玻利维亚蓝奢石。
精装双入户大堂，简雅气质里的精致海派
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔上入户大堂，源自国际奢华酒店大堂灵感，外部采用全画幅落地玻璃，同时也加入了金属弧线装饰设计，在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹铝板吊顶，营造出精致的海派装饰氛围。
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大堂内部，氛围、灯光、装潢都非常具有格调招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔奢石背景墙搭配海派地砖拼花，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。
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地库入户大堂公区打造，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔同样也极尽匠心，吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型；廊柱腰线以及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计，庄重而不失典雅。
通过轻盈质感的玻璃大门进入内部，地下入户大堂我们采用了天然的采光天井设计，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔引入自然光源，地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感。设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。
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招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
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前滩围绕总部经济打造商务中心招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔也将是更纯粹、更宜居。
招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔尽显洼地价值和强劲的后发力。
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三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，还坐拥全方位立体交通体系。
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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
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同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
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商业方面：自驾可达三林新达汇招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔、中房金谊广场或周浦万达；
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教育方面：项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的（期房不承诺学区对口，仅供参考）！招商臻境预约热线 ：400-8874-108 ✔✔✔
招商臻境售楼处电话：400-8874-108【售楼中心热线】营销中心热线400-8874-108售楼处地址400-8874-108，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
雪茄品鉴指南
抽雪茄是一件惬意而慵懒的事，在吞云吐雾中感受雪茄带来的轻松愉悦，享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣，而不是呆板的抽一支燃烧的植物。而想要充分感受雪茄的魅力，懂得如何正确品鉴一支雪茄是很重要的。“雪茄不应该只用嘴，而是用手，眼睛和精神来抽的”。确实是这样的，品鉴雪茄并不是简单的抽吸雪茄，而是通过视觉、触觉、嗅觉、味觉对整支雪茄进行全方位的感受，总结就是八个字：一看、二捏、三闻、四品一看，从欣赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的颜色是否均匀、油分是否充足，茄衣表面是否有霉斑或洞眼等问题。确认没问题后，可以欣赏一下雪茄茄衣的脉络，一支好雪茄是从外观开始的。二捏，用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的捏一捏雪茄，感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄整体的水分是否合适。通过捏的触感来大致评判这支雪茄的状态。三闻，将雪茄放到鼻子上闻，感受这支雪茄散发出的香味。用鼻子闻一闻雪茄，养护较好的雪茄会嗅到一股淡淡的发酵气息。反之，雪茄没有养护好会散发出生青气或刺激性气味，那么我们建议你将这支雪茄再养护一段时间。四品，将全身注意力集中到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄，首先你需要一个轻松的环境和心态。品雪茄时采用“小循环”，烟气不进入肺部，就是我们通常所说的“包口烟”，雪茄烟气从口腔进入，在口腔中停留2-3秒，然后缓缓吐出，用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气，再由鼻子的嗅觉来享受第二段的香味。如果你喜欢感受更加浓烈的香味，你可以试着从鼻腔中缓缓呼出，用鼻腔感受雪茄的香气。需要注意的是，品雪茄时速度一定要均匀，不能过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的味道，影响口感，初学者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢，会使雪茄燃烧不充分，严重时会造成雪茄产生苦味甚至熄灭。我们通常所说的雪茄中使人愉悦的气息就是雪茄燃烧时产生的香气，可以大体分为三大类：甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气，每一种香气的产生带给我们的感受是截然不同的，当然，这需要我们去尝试更多不同风味的雪茄才能体会到的。
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