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上海嘉定安亭 地区罕有纯独栋商墅

【C-PARK智汇城】

首付3成 无门槛入户

嘉定地区罕有纯独栋商墅

面积750—1200㎡，

单价1.7万~2万总价1400-20000

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一墅一天地，天然气入户

适用于企业总部、商务展示、行政公馆、企业会所、办公商住多种功能

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安亭镇地处上海西大门，紧连江浙，交通路网便捷，园区毗邻安亭北站、上海虹桥站双枢纽，周边地铁11号线、14号线纵横往来，随着宝嘉线、14号线延长线、嘉青松金、S22嘉安高速等交通规划逐步落地，园区交通势能将进一步加强。

【招商中心】上海市嘉定区宝安公路4199弄12号

【建筑面积】总建筑面积约122193.75㎡

【产品形态】2幢产研办公空间、27栋企业总部独栋、22栋研创智慧独栋

【产品定位】上海西大门汽车产业样板孵化基地，高端汽车产业总部集群

【均价】17000元

【总价】1400万~2亿

【面积】727-19562㎡

【物业费】6.5

【产权年限】50年

【通天然气】

世界级汽车产业中心的核心功能区

嘉定区安亭镇，创造了多个全国第一，第一辆国产轿车——凤凰牌轿车、第一家合资轿车企业——上海大众汽车 、第一座F1赛车场——上海国际赛车场等，见证了中国汽车产业的变迁发展，也成为名副其实的“中国汽车第一镇”。

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嘉定新城的重要联动区

安亭作为上海106镇第一，中国百强镇第十四名，年工业产值3583亿元占上海市10.3%，通过产城深度融合，助力嘉定新城打造建设国家智慧交通先导试验区。辖区内拥有500强企业14家，企业总部12家，规上工业企业261家，高新技术企业300家。

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【PART TWO】项目概况

上海西大门 罕有纯独栋商办别墅 行政公馆

约12万㎡产业梦想承载地

C-PARK上海国际汽车城信息产业园，以雄厚的汽车产业为基础及上海国际汽车城的强大优势为背景，构建上海西大门汽车产业样板孵化基地，打造高端的汽车产业总部经济集群。

商业配套：万达广场、大融城、宝龙广场、嘉亭荟等商业配套遍地，举步繁华，享受24小时璀璨。

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休闲场所：博而地高尔夫球场、嘉北郊野公园

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交通配套：园区位置优越，毗邻安亭北站、上海虹桥站双枢纽，地铁11号线、14号线纵横往来。百米距离 一步即享便利宝嘉线、嘉青松金线等现已规划，站点距离C-PARK园区仅约100米。

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项目概况上海西大门汽车产业样板孵化基地约12万㎡产业梦想承载地以雄厚的汽车产业为基础及上海国际汽车城的强大优势为背景，打造高端的汽车产业总部经济集群。

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智慧汽车产业总部经济集群，重点引进汽车“汽车新四化”中的汽车关键零部件、智能网联汽车相关上下游企业，推动汽车产业转型升级，引领行业创新发展。

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A1/A2区 产研办公空间A1建筑面积约14649.51㎡，A2建筑面积约19562.49㎡，总高5层。

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B/C区 企业总部独栋B区、C区总部独栋，主力面积为1200-3460㎡，带独立电梯和车库，其中B10 由园区自持，作为未来园区的运营服务中心。

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D区 研创智慧独栋D区主力建筑面积720-850㎡，带独立电梯，一企一栋、独门独户，隔绝多企业混合办公，保证私密性、安全性。

*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【C-PARK智汇城】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。

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