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最新消息，黄埔世博板块，南浦大桥旁，距离4号线南浦大桥站350米、黄浦江仅450米的全新项目，绿发黄浦滨江项目案名官宣：绿发浦江园！
绿发浦江园预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线
绿色三星、超低能耗建筑认证、1200平私享会所、约2.3万平园林！
无法复制的滨江资源，值得拥有
推售建面约143-168-195m²3-4房
8月24日网上房地产官宣项目过会，过会均价16万/m²
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户型图赏鉴
约143㎡3房2厅2卫
约168㎡3房2厅2卫
约195㎡4房2厅3卫
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项目规划
绿发浦江园四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。
项目容积率2.89，建筑密度21.93%，绿地率35%，总建筑面积约138755.30平方米，地上建筑面积约90548.98平方米，地下建筑面积约48206.32平方米。工程总投资84.101亿元。
绿发浦江园周边的城市界面相对更新，位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，几乎没有其他遮挡，基本可以享受一线黄浦江景，岸对面就是浦东世博板块的新盘保利世博天悦，未来就是两大豪宅对望！
根据设计方案显示，项目拟建设7幢高层住宅、1幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场、老年活动室、文化活动室），其中1#总高27层，2#总高28层，3#、4#总高31层，5#、7#总高17层，6#总高18层，每栋楼均首层局部架空。
项目计划的开竣工时间为2023年12月1日-2026年5月18日。
中国绿发始终坚持绿色建筑理念，绿发浦江园预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线其在建和新建项目均实现了100%绿色建筑认证。浦江园也延续了这一理念，以高标准打造“绿色低碳健康宅”。项目按照近零能耗建筑标准、绿建三星标准、健康建筑金级标准及BRE和TUV净零碳认证优秀级标准打造，更有中国绿发联合中国城市科学研究会、中国建筑科学研究院等同步定制的住宅声环境评价标准静音技术，全方位呵护业主24小时绿色健康生活。
浦江园五栋住宅全南向排布，直面一线江景。
建筑立面采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。
景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。
社区内精心打造五重星级入户礼序和六曲园林空间，感受生活的仪式感和自然诗意。
架空层泛会所则提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能，满足不同住户的需求。约1500平米配套商业，规划社区精品超市，让便捷生活触手可及。
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社区内规划约1200平米专属私享会所，集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体，乐享人生尽在此处。
浦江园，纯粹圈层汇聚，臻享大宅的尊贵，品味高品质居住氛围。
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区域规划
黄浦区：唯一全域CAZ，更新中焕新生
黄浦区凭借得天独厚的地理位置，自古便是上海的核心区域。
随着上海“中央活动区（CAZ）”的打造，黄浦区全域纳入其中，成为上海16个行政区中唯一获此殊荣的区域。这不仅进一步彰显了其重要地位，更凸显了其作为上海面向全球“窗口”的独特魅力，将引领经济、文化、治理和城市风貌的全面发展。
上海中央活动区用地布局规划示意图
而作为上海开发最早、最成熟的区域，黄浦CAZ新的增长空间又在哪里？
根据《上海市黄浦区单元规划（2020-2035）》，（黄浦区）至2035年将全面建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市核心引领区，并提出“两轴三带四组团”的整体空间结构规划。其中，“世博浦西园区”开发起步最晚，因而潜力巨大，将在城市旧改、更新中焕发出新的生机。
图片来源于：上海市规划和自然资源局
世博浦西园区：CAZ浦江沿线唯此战略“留白”
在CAZ浦江沿线，世博浦西园区是最后的成片开发区域，为上海未来发展预留了无限可能。
它拥有得天独厚的区位优势：东邻黄浦外滩金融集聚带，西侧与徐汇西岸金融城衔接，南侧与世博会浦东世博轴地区、总部商务园区、央企园区隔江相望，承载着科技创新与文化创意的双重发展使命。
示意图
作为支撑黄浦未来发展的重要空间，2023年9月，黄浦区宣布在世博浦西园区建设“中央科创区”。“中央科创区”总体的功能定位是全面推动“三区融合”，打造具备全球影响力的都市型科技创新引领区。
效果合成图
“三区融合”的高能级规划定位，不仅体现了黄浦区对未来发展的高瞻远瞩，也预示着区域价值将得到进一步提升。未来，板块将集聚金融、科创、艺术、生活等多元要素于一体，成为汇聚全球精英、创新思想的热土，从而形成独特的城市风貌和核心竞争力。
浦江园：卓越生活示范样板
在“三区融合”的宏伟构想下，中国绿发上海匠心独运，精心策划并打造了浦江园这座CAZ浦江沿线独树一帜的一线滨江大宅。
示意图
这座高品质社区坐落于科创引领区沃土之上，选址于半淞园旧址，北临历史底蕴深厚的三山会馆，与上海当代艺术博物馆仅一步之遥，五幢住宅一字排开，直面江景。
这里，历史的厚重与现代的活力相互交织，绿发浦江园预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线熠熠生辉；城市的繁华与滨江的宁静和谐共存，相得益彰。浦江园的建设不仅是对上海城市风貌的又一次升级，更是对卓越生活理念的完美诠释与呈现。
实景图
随着时代的更迭和城市的演变，上海的“中心”始终未曾改变，那便是黄浦区。从2018年的外滩艾迪逊酒店，到2024年的浦江园全新推出，中国绿发上海始终与上海、与黄浦并肩前行，共同铸就一个又一个时代的传奇。对于中国绿发上海而言，中心的价值早已超越地域本身，而深深烙印在每一个与这座城市共同成长的瞬间，流传于下一个时代。
生活配套
交通方面：绿发黄浦滨江项目双轨环绕，距离4号线南浦大桥站仅350米，距离8号线西藏南路站仅600米，
自驾，出门30米即内环高架，600米南北高架快速路，交通便利，通达全城。
教育方面：项目周边配有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源。
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医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。
生态休闲：同时，世博黄浦体育园，世博会博物馆、蓬莱公园、上海当代艺术博物馆、三山会馆等丰富的生态文娱休闲配套环绕周边。
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