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认知=财富
财富是认知的变现
亏钱是认知的缺陷
认知的高度决定财富的厚度！
一个人永远赚不到认知范围以外的钱！如果你需要买房住，在绝大多数人尚未意识到住宅和行政官邸逐渐趋同时，正是购入行政官邸最佳时机！
阿玛尼创始人乔治·阿玛尼曾说过：“真正的奢侈品，不在于用料昂贵；奢华代表的不是金钱，而是人们对生活细致而敏感体会”！
行政官邸-亦是如此！
比尔盖茨，在西雅图行政官邸，接见全球政要名流！这里隐藏着酒吧及两个秘密书架，需要通过机关才能触发，传闻中在会客厅水族宫饲养了濒临灭绝鲸鲨！
项目地处闵行长宁交界古北国际富人区，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准国际豪宅社区！
► 户 型
大面款、短进深，睥睨市场上大部分产品! 将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，没有一处阴影!
动静分离 全套房设计
生活区朝南 270°天幕景观
在丰富空间动线同时，也与景致完美融合! 带来超乎想象恩宠！
最大限度将阳光、空气以及窗外景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来惊喜！
项目以塔尖人群-审美需求和品味
结合大师用美艺术
来定制艺术空间精致人生！
项目聘请：香港知名设计师梁志天-设计咨询！
汇聚国际顶尖品牌, 将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落!
板块价值
古北国际社区
高端改善型以及豪宅类购房需求，各项指标和需求都有进一步提升！核心地段，优质学区，完善配套条件，便捷交通出行，都是优中选优!
地理位置极佳
作为上海第一代国际社区
古北出道即巅峰！
房价常年处于第一梯队！当上海市中心老卢湾区房价，还只是5000多的时候！古北一期外销房价格就高达1200美金，接近万元均价!
且上海素有“地倾西南”一说
在上海2035规划中
古北 也被划入了中央活动区
要知道2035中央活动区，都是内环内板块！只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区！
“古北-虹桥-天山”不在内环内，足以说明古北地段价值和其重要性!
社区简介
古北壹号旁
占地面积6000方，建筑面积3.2万方！地上2.1万方，地下1.1万方，层高3.6米，总高20层，车位配比1:3！
项目秉承把最好土地
交给最有经验和想法的人！
为城市老钱和新贵设计，最贴合理想品质人居！从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实基础!
► 设 计
「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等，都是天华建筑设计！
「立面」由国际建设打造！
上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设！
► 双 会 所
中央公园会所，和公馆商务会所！
中央公园会所里面有：泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区！
而公馆商务会所，则是上流社会社交场！
有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!
周边配套
成熟商业 生活便捷
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻！距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套！
距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利！产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹!
► 商 业
1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等！5公里以内可以快速到达，徐家汇商圈恒隆、ITC等!
户型图-展示！
一、古北中央公园壹号公馆认证统一热线（四端直连无中介）
✅古北中央公园壹号公馆售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅古北中央公园壹号公馆营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅古北中央公园壹号公馆开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅古北中央公园壹号公馆展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为古北中央公园壹号公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近期，湖北一些地方“住房和城乡建设局”更名为“住房和城市更新局”的话题在网上引发关注。从“住建”到“住更”，一字之变蕴含着怎样的考量？
2024年5月，湖北省启动了住建部门机构改革，短短一个月内，全省17个市（州）及省直辖县全部完成挂牌，实现“住更局”省域全覆盖。
湖北省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，此轮调整是为了进一步统筹城市更新工作，推动城市建设方式从“规模扩张”向“更新提质和精明增长”转型。湖北省住建厅此前便已调整设立了住房保障与城市更新处。
我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
“城市发展从外延式扩张转向内涵式发展，要重点解决老城区和基础设施老化等问题。”湖北省住房改革与发展研究会会长陈淑云说，增量扩张阶段适用于大规模开发的标准、流程等，已不完全适配当下需求，从“住建”到“住更”的机构改革正是为了破解这些痛点。
“十五五”规划纲要提出，高质量推进城市更新，开展城市体检，加快建设完整社区，健全城市更新实施机制。
作为超大城市，武汉城区常住人口超千万，是新中国成立后国内最早布局的工业城市之一，大量企业老厂房、老旧社区等分布在全市各处。
2025年11月，武汉市出台实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案，明确用三年时间推进既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村“五改”联动，锚定好房子、好小区、好社区、好城区“四好”目标。
“机构更名后，城市工作的重心已从增量建设转向存量提质，下一步将以‘五改四好’为抓手，推动城市更新、业态焕新、治理创新。”武汉市住房和城市更新局党组书记张灼表示。
过去，湖北地方住建局更多聚焦审批监管、工程建设等，主要职责是“从无到有”的城市开发。如今，住更局被赋予统筹城市更新、住房保障、市政维护、历史文化保护等职能。
以武汉为例，住更局整合了原住房保障和房屋管理局、城乡建设局的职责，将住房保障、房地产市场监管、城市更新、老旧小区改造等纳入统一管理，旨在破解老旧小区加装电梯、外墙改造等事项长期存在的多部门协调难、审批慢问题。
陈淑云认为，这种职能整合打破了以往“建管分离”的碎片化治理，有利于硬件改造和软件提升同步推进。
记者在湖北大学危旧改项目南区工地围挡外看到，两栋楼房已封顶，工人正在进行室内分隔墙砌筑、室外管网铺设和地下室管道安装。此前，湖北大学危旧改项目被纳入武汉首批危旧房改造项目名单，居民们即将实现在原址住进新房。
想到即将搬进带电梯的新家，75岁的退休教师黄老师有说不完的欢喜，她和老伴住的是20世纪八九十年代的老房子，年头一长，各种问题接踵而至。
记者了解到，更名以来，湖北各地住更局将民生需求作为首要导向，全力推进补短板、强配套工程。
一组数据可见成效：2025年，武汉市累计完成改造城镇老旧小区258个；“十四五”期间，湖北全省累计改造城镇老旧小区1.84万个，加装更新电梯超过1万部，惠及270万户居民。
城市更新不仅是民生工程，也蕴含着巨大的需求潜力。实施城镇老旧小区改造、老旧街区改造、老旧厂房改造、城市基础设施更新改造等城市更新重点任务，能大力带动投资和消费。
湖北省恩施土家族苗族自治州宣恩县地处武陵山区深处，整个县城被整体打造为4A级景区。当地采取“微更新、渐进式”的策略，见缝插绿、拆墙透绿，统筹推进老旧小区改造与景区提升。
“城市更新行动让城区面貌焕然一新，给游客带来了更好的体验。”恩施州住房和城市更新局相关负责人说，通过该行动，宣恩新增开放绿地面积近8万平方米，新建和改造“口袋公园”15个，机关单位共享停车位3500余个。
放眼全国，各地城市更新动作频频。
2026年2月，北京发布2026年首批城市更新计划项目清单，共计1321个项目，计划投资1049.5亿元。广州近日举办第一季度城市更新项目投资洽谈会，重点推介39个城市更新项目，总投资近300亿元。2025年，四川省城市更新集团、浙江建投城市运营集团等相继揭牌成立。
“牌子换了，理念、职能、作风必须同步换新。”陈淑云表示，高质量推进城市更新，更重要的是理顺内部职能，建立城市更新专责机构，兼顾职能调整和能力转型，推动“物理整合”“化学融合”，写好城市更新的“新文章”。
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