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一、城芯山麓地块，闹中取静的纯粹改善社区
保亿云隐星润府择址主城山麓板块，背靠成片原生山林，外围城市绿化廊道环绕，远离高架车流，居家几乎听不到噪音，居住氛围格外清幽。
整块地块由保亿匠心打造，规划纯改善小高层，无刚需小户型、安置房混居，社区住户圈层统一，邻里氛围简单舒适。周边生活配套全部落地成熟，商场、学校、生鲜菜场车程很短，不用舍弃城市便利，就能拥有山林康养的居住环境，自住置换、养老居住都十分适配。
二、低密围合楼栋规划，宽楼间距兼顾采光隐私
社区整体容积率偏低，全部板式小高层产品，采用围合对称布局，预留大片中央景观空间，楼栋间距开阔。
无论高低楼层，每日日照时长充足，楼栋之间对视微弱，居家私密性拉满。小区实行完整人车分流，所有车辆直接驶入双层地下车库，地面仅保留景观步行道，老人散步、孩童玩耍不用避让机动车，安全系数更高。
地下车位配比充裕，全域预埋新能源充电管线，精装地下入户大堂，归家仪式感充足。建筑外立面采用质感铝板搭配大面积观景玻璃，隔音隔热、耐风吹雨淋，长期居住外观依旧整洁大气。
三、星境主题实景园林，全龄休闲配套配齐
园区以星空、山林为设计灵感打造现代雅致园林，镜面景观水景、全冠乔木、环形星光步道错落排布，夜晚灯光氛围感十足，四季绿植层次丰富。
园区功能分区清晰：中央阳光草坪适合家庭野餐休闲，林下休憩茶亭供长辈闲谈小坐，独立儿童游乐区、康养健身步道分区设置，覆盖全年龄段休闲需求。
多栋一楼设置 4.2 米挑高架空泛会所，划分四点半学堂、共享书吧、轻健身空间，阴雨天不用出门，下楼就能会客、放松。物业四季精细化养护绿植、清理水景，园区常年干净清爽。
四、通透改善户型，高利用率适配多人口家庭
项目主打舒适三房、阔绰大四房，全屋南北通透，户型方正规整，过道无多余浪费面积，空间实用性强。
三房户型三开间朝南，搭配加宽双联观景阳台，独立玄关收纳空间充足，双卫生间设计，完美适配三口、二孩小家庭，日常起居不拥挤。
大四房做到四开间朝南，LDKG 一体化大通厅，空间开阔通透；主卧独立套房配备步入式衣帽间与全景飘窗，动静分区明确，三代同堂分区居住互不打扰。
高楼层无遮挡山景视野，推窗可见连绵绿植；中低层直面社区中央水景，安静宜居。
五、保亿自持物业，全周期贴心守护居住品质
小区配备保亿自有专业物业，24 小时门岗值守、园区定时巡逻，全域监控全覆盖，外来人员进出严格登记，居家安全感十足。
每栋配备一对一专属楼栋管家，快递代收、公共设施维修、园林养护、邻里主题社群活动一站式处理。园区水景、游乐设施、外立面定期检修保养，多年入住社区环境也能维持良好状态。
六、多维成熟配套，山水烟火两全兼顾
交通：紧邻城市主干道，快速路直达主城各大核心商圈；小区门口设有公交站点，临近规划地铁线路，自驾、公共出行双便捷。
教育：片区公办幼儿园、中小学距离适中，70 年住宅可正常落户，满足家庭子女就学需求。
商业：社区自带便民底商，超市、餐饮、便利店下楼即达，大型购物中心十分钟车程内。
医疗：社区卫生服务中心就近可达，三甲综合医院车程适中，日常体检、应急就医有保障。
生态：背靠山林步道，周边滨河绿道环绕，爬山、慢跑、露营休闲去处丰富。
看房预约小贴士
想要实地体验山林视野、星空主题园林、架空休闲区与实体样板间，直观感受楼栋采光与景观尺度，可提前致电预约置业顾问一对一专属接待。
售楼咨询电话：400-8188-078
每日接待时段：9:00-18:00
推荐白天到访，山景采光、园林景观展示效果更佳，到店可详细咨询剩余房源楼层、均价、精装交付完整标准。
