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尊敬的购房者，中建御璟园已于 2026年6月21日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅中建御璟园售楼处电话：400-9972-109

✅中建御璟园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅中建御璟园拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅中建御璟园售楼处电话：400-9972-109

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

中建御璟园 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

中建御璟园 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

中建御璟园 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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中建御璟园由世界 500 强央企中建东孚开发，资金稳健交付稳妥，地处奉贤新城上海之鱼核心湖畔路 500 弄，地块双面临天然水系，容积率仅 1.2，是片区稀缺低密住区。社区规划 13 层小高层、7 层花园洋房、叠墅、联排四类产品，总户数 749 户，人车分流设计，绿化率 35%-42%，中建自持一级物业，小高层物业费 4.5 元 /㎡/ 月，目前为准现房，预计 2026 年 9 月整体交付。

项目整体鸟瞰图

小区主入口实景

自驾出行便捷，快速衔接主干道去往莘庄、市区，距离 5 号线金海湖站、规划 15 号线南延伸、南枫线步行距离稍远，更适配自驾通勤。周边龙湖天街、百联购物中心满足日常购物餐饮，奉贤优质中小学、区级医院配套齐全，出门就是上海之鱼、泡泡公园等生态绿地，休闲居住氛围优越。

上海之鱼实景

龙湖天街效果图

外立面采用石材 + 铝板 + 大面积隔音玻璃打造现代质感立面，楼栋排布疏朗采光充足。内部打造六境式中央园林，配约 800㎡地下会所、全龄活动场地；小高层、洋房精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件；叠墅、联排为毛坯，下叠可拓展地下室庭院，上叠附带观景露台，改造空间充足。

社区水景园林

洋房外立面实景

小高层 99㎡三房总价 369 万起，适配刚需上车；洋房 133-163㎡改善三房四房；叠墅 155-165㎡、联排 200-230㎡为终极改善产品，总价跨度 800 万 - 1280 万，整体成交均价约 46500 元 /㎡，一房一价，部分楼栋有特惠房源，准现房可实地查验房屋品质，规避期房减配延期风险。

小高层效果图

叠墅外立面效果

依托奉贤新城发展规划，上海之鱼低密宅地愈发稀缺，房源保值属性较强。短板是暂无近距离步行地铁，公共通勤去往市区耗时偏长，别墅类产品总价、装修投入门槛偏高。整体适合奉贤本地置换、偏爱滨水低密环境、日常自驾通勤的刚需及高端改善购房者。

项目区位示意图

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。