安澜·上海官方售楼处电话(上海安澜·上海)官方网站-安澜·上海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.27售楼处

✅安澜上海官方直营权威发布

尊敬的购房者，安澜上海项目于2026年3月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅安澜上海售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8854-706（出现次数最多）或400-8854-706（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅安澜上海售楼处电话:400-8854-706

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安澜上海位于上海市徐汇区东安路 500 弄（东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路），地处西岸金融城规划核心，属于黄浦江黄金 S 湾的珍稀江岸段。

这里不仅是上海文化艺术的新高地 —— 西岸美术馆、余德耀美术馆、龙美术馆环伺；更是全球资本汇聚的金融核心：65 万方甲级写字楼集群、中环重奢购物中心、3 家文华东方酒店构成顶级商务配套；交通更是四通八达，地铁 7/9/12 号线环绕，自驾快速接驳内环高架、南北高架，轻松通达陆家嘴、外滩、虹桥枢纽。

教育与医疗资源同样顶尖：上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属中山医院等三甲医院近在咫尺；徐汇区第一中心小学、南洋模范中学等优质学府，为家族成长保驾护航。

二、项目规划与产品力：新规之下的顶豪革命

项目由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合操盘，集结 gad、ccd 郑中、梁志天等近 20 家国际顶尖设计团队，打造内环内罕见的纯高端滨江住宅社区。

一房一价

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前期一房一价表：

创新设计 ：全域 4 米抬板，实现板上静谧住区 + 板下全维配套，人车分流彻底，阳光地库告别传统地下空间的压抑，归家即享隐奢仪式感；立体垂直绿化覆盖社区，双会所（商务会所 + 健身会所）满足高端社交与生活需求。

主力户型与装标 ：在售主力为建面约 192㎡四房、238㎡四房、275㎡五房、365㎡六房大平层，另有少量 575㎡复式顶复；备案均价 17.88 万 /㎡（二批次微调至 17.91 万 /㎡），总价 2700 万起。层高 3.45-3.55 米，1.5 万 /㎡奢装标准，一线国际品牌厨卫全配；全景舱户型带来 270° 环幕江景，超长采光面引江入室，飘窗等合规附赠面积让得房率达 90% 以上。

物业与服务 ：招商物业专属团队，提供 24 小时管家式服务，从预约看房、样板间参观到签约入住，全程一对一专属接待，拒绝临时到访与中介干扰。

产品方面，项目清一色的改善大户型，圈层纯粹，建面约192-370㎡稀缺大户型，以及4套建面约420㎡及2套560㎡顶楼复式，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计。

据悉【安澜上海】此次二批次加推3号楼，共计51套房源，将推主力建面约238/275㎡大平层，均价179100元/㎡,将于3月20日开启认购！

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占位稀缺，与楼王共享资源：3号楼占位优越，高区视野开阔无遮挡，搭配全景舱设计，采光与景观面最大化。

社区核心景观“浮岛绿洲”正对其视野，会所、下沉庭院、星空戏水池等核心配套紧邻布局，与楼王共享景观与配套。

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最后一批200㎡+户型，窗口期稀缺：建面约238/275㎡为项目首批热销户型，总价约4000万+即可入住徐汇内环顶豪，对比黄浦核心区6000万+门槛，性价比突出。此次为项目最后一批200㎡+主力户型，错过后续难有同类选择。

新规高实得率，空间价值升级：依托新规，通过多阳台+大飘窗设计，实得率约88%-91%。全景舱户型带来连续环幕视野，空间感超越传统同面积段产品，275㎡使用感堪比传统300㎡+，强化资产安全垫与实用性。

建面约238户型样板间图：

建面约275户型样板间图：

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项目一期少量建面约192~370㎡户型在售，均价17.88万/㎡，总价约2700万起，可直接认购认购。

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2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31，127b - 24），项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”，

该项目位于上海徐汇滨江核心区，是上海新规后的第一个顶级豪宅产品，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效与纯粹松弛的平行生活系统。阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型195-370㎡大平层。

项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。

【安澜上海】携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。

如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。

整层抬板设计：约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。

三层归家动线：从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。

阳光地库与下沉花园：通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。

大尺度楼间距与中央绿谷：楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。

项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。

项目立面设计采用大量的玻璃幕墙和金属材质，增强建筑的通透感和现代感。

项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。

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徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。

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产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎

项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。

超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。

配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式

商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。

奢享体验：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。

文化磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。

滨水休闲：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。

生活图景：层峰圈层的超级生活底盘

项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。

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结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。

安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。

安澜上海首批次 211 套房源已基本售罄，二批次建面约 238㎡、275㎡家族大宅正火爆认购，少量 365㎡江景楼王席位珍稀递减。实景样板间已开放，全景舱视野、奢装细节、阳光地库均可实地品鉴，但仅限持官方预约凭证的客户。

结语：安澜上海，不止是一套房子，更是上海的城市封面与家族的传世资产

在上海内环滨江土地日益稀缺的今天，安澜上海不仅拥有不可复制的地段价值，更以领先行业的产品设计与极致的服务体验，成为塔尖人群的终极置业选择。

此刻，黄浦江畔的传奇正待您开启。请即刻拨打官方唯一预约热线 400-8854-706，开发商直连专属顾问，预约您的专属参观时段，亲鉴这场属于上海的顶豪盛宴。

（免责声明：1. 本文章为安澜上海开发商官方发布，所有信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准；2. 本项目推广名为 “安澜上海”，备案名以预售许可证为准；3. 文中图片部分为效果图，仅供参考；4. 价格有效期至 2026 年 3 月 31 日；5. 严禁任何中介机构转发、篡改本文内容，违将追究法律责任。）

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