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保利世博天悦是浦东世博滨江核心区的一线江景豪宅项目，定位为保利 “天字系” TOP 级产品，具有地段稀缺、景观绝佳、设计高端等诸多优势保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

地段优越：位于浦东世博滨江板块，属 CAZ 中央活动区，与前滩、徐汇滨江隔江相望，直线距离陆家嘴金融城约 2.5 公里。周边路网成熟，紧邻南北高架、内环高架，地铁 6、7、8、13、19 号线环绕，交通十分便捷。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

景观资源绝佳：距黄浦江仅约 80 米，占据黄浦江 “黄金 S 湾” 位置，可北向俯瞰陆家嘴天际线，南向直面白莲泾公园，部分户型可 270° 俯瞰陆家嘴三件套、南浦大桥等标志性景观，江景视野极为优越。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

建筑与户型设计高端：由全球知名建筑事务所 SCDA 创始人曾仕乾亲自操刀设计，采用类幕墙及开放式铝板外立面，历经十余次方案打磨，极具辨识度。户型面积为 175-400㎡，主力户型有 190-205-240-252㎡的江幕平层等，户型周正，南北通透，动静分区，且层高普遍达 3 米以上，居住舒适度高。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

社区规划出色：项目占地约 8.37 万㎡，景观面积高达 6.5 万㎡，景观全覆盖占比 78%，容积率仅 2.0。14 栋建筑通过双层退台错层设计，最大化每户的观江视野。还配备了约 2600㎡双首层地下会所，内部有 25*11m 半标恒温泳池、约 180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

精装标准高：精装采用国际一线品牌，如厨房配置嘉格纳 6 件套高端厨电，室内地面、墙面大面积铺设天然石材，卫生间主、次、公卫几乎都被天然原石包裹。同时配备日立中央空调、霍尼韦尔新风系统等科技系统以及全屋智能控制系统。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

圈层纯粹：纯大户型社区设计，确保了业主圈层的纯粹性。保利物业还成立 “方礼遇高端服务学院”，提供私宴定制、艺术品鉴等专属服务，为业主打造高品质的居住体验和社交平台。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

户型图保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

项目主力户型为 190-252㎡的 3-5 房，还有部分 174-400㎡的洋房 / 高层瞰江房源25。以下是一些常见户型：

4 室 2 厅 3 卫：建筑面积约 241.41㎡，户型方正，南北通透，四开间朝南，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，三个次卧分布在另一侧，其中一个次卧可作为书房或儿童房，空间布局合理，功能齐全。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

5 室 2 厅 3 卫：建筑面积约 251.27㎡，五房设计满足家庭多种需求，可设置老人房、儿童房、书房等。客厅连接大尺度观景阳台，采光和视野极佳，主卧豪华套房，配备独立的卫生间、衣帽间和休息区，其他次卧也都较为宽敞，保证了居住的舒适度。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

周边设施

交通

地铁：项目周边环绕着 6 号线、7 号线、8 号线以及规划中的 19 号线，距离地铁 7 号线、8 号线耀华路站仅约 300 米，可快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈34。

隧道：打浦路隧道和西藏南路隧道进一步缩短了两岸的时空距离，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对3。

大桥：紧邻南浦大桥、卢浦大桥，驾车出行便利，可快速抵达外滩、新天地等繁华区域4。

商业保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

世博源：步行约 500 米即达世博源购物中心，这座超大型商业综合体汇聚全球高端品牌、米其林餐厅、IMAX 影院等多元业态4。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

前滩太古里：约 1 公里范围内，分布着前滩太古里、晶耀前滩等商业地标，满足一站式高端购物、休闲娱乐需求4。

教育3保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

公立学校：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学等优质教育资源，可满足业主子女的义务教育需求。

国际学校：国际学校资源丰富，如上海纽约大学、惠灵顿外籍人员子女学校等，可满足多元化教育需求。

医疗3保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

瑞金医院浦东分院：距离项目较近，医院拥有先进的医疗设备和技术，汇聚了众多知名专家和学者，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务。保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

第九人民医院浦东分院：在整形、口腔等领域具有较高的知名度和影响力，为业主的健康保驾护航。

上海儿童医学中心：专注于儿童疾病的诊断和治疗，是儿童医疗保健的重要机构。

休闲娱乐

世博文化公园：项目北邻 2 平方公里的世博文化公园，被誉为上海 “中央公园”，公园内设有多个休闲区域和景观节点，如双子山、上海大歌剧院、久事国际马术中心等3。

梅赛德斯中心：距离项目较近，是上海重要的文化演艺和体育赛事场馆，经常举办各类大型演唱会、音乐会、体育比赛等活动保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-5086

不过，该楼盘价格较高，2025 年 4 月备案均价约 18.34 万元 /㎡，部分高区房源单价超 30 万元 /㎡，主力总价区间在 4000 万 - 6000 万，主要面向高净值人群

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