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在大虹桥国际开放枢纽价值持续兑现的当下，保利虹桥和颂・parkside 以央企保利 + 三轨交汇 + 低密公园 + 精装现房四大核心优势，成为 300-500 万级刚需刚改的首选红盘。项目落址青浦区重固镇，雄踞大虹桥西翼核心，由央企保利发展匠心打造，以全能产品力敬献城市奋进家庭。
一、项目基本信息：央企精工 低密生态社区
保利虹桥和颂・parkside（备案名：和颂雅苑），由保利发展（国务院国资委直属央企、世界 500 强）开发，深耕上海高端人居，资金实力雄厚，品质交付有保障。
项目坐落于上海市青浦区重固镇毛家角路 177 弄（近曹家宅路），东接虹桥商务区，西连青浦新城，南邻佘山生态区，坐享长三角一体化与大虹桥双重战略红利。
社区总占地约 3.2 万㎡，总建面约 7.04 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 35%，规划 7 栋 13-17 层小高层，总户数 680 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计。物业为保利物业（国家一级资质），物业费 3.8 元 /㎡/ 月，精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风），预计 2026 年 4 月交房。
二、区域优势：三轨交汇 全维配套环伺
交通便利性
项目坐拥三轨交汇立体交通，步行约 600 米达在建示范区线重固站（2026 年通车），3 站直达虹桥枢纽、2 站前湾、5 站华为基地；紧邻 17 号线赵巷站、规划嘉青松金线，无缝换乘 2/10 号线，15 分钟直达虹桥商务区，30 分钟通达全城核心。自驾毗邻崧泽高架、北横通道，快速连接中外环，通勤高效无忧。
生活配套
商业上，自带约 1.2 万方滨水公园商业，步行可达重固老街、宝龙城市广场，3 公里内覆盖赵巷奥特莱斯、山姆会员店、Costco，日常购物与高端消费一站式满足。医疗方面，2 公里内有重固镇卫生院、青浦中山医院（三甲），护航家人健康。
教育资源
全龄段优质教育环绕，步行可达重固幼儿园、重固小学、重固中学，3 公里内覆盖宋庆龄学校、青浦外国语学校、复旦五浦汇实验学校等名校，一站式解决孩子教育问题，书香氛围浓厚。
三、项目设计：现代简约 全龄公园社区
建筑风格
项目采用现代简约公建风格，外立面以米白色铝板 + 浅灰色真石漆 + 大面积玻璃组合，线条流畅轻盈，简约大气。楼栋错落排布，最大楼间距超 40 米，保障户户采光通风与私密；精装入户大堂，归家仪式感十足。
户型介绍
主力户型为建面约 75-139㎡二至四房，涵盖刚需两房、刚改三房、改善四房，户型方正、全明通透，得房率 78%-82%。75㎡两房紧凑实用，91-99㎡三房三开间朝南，125-139㎡四房四开间朝南、约 13 米超大面宽，全系标配全景飘窗或观景阳台，部分户型私梯入户。
绿化景观
社区打造 **“一轴两带三园” 景观体系 **，中央景观轴串联中央花园、全龄儿童乐园、健身步道、阳光草坪等主题区。内设约 800㎡颂 Club 社区会所，涵盖健身房、私宴厅、棋牌室等。外邻约 1.2 万方滨水公园，下楼即达篮球场、网球场，推窗见景、下楼入园，营造都市生态绿洲。
四、户型推荐：91㎡刚需爆款 & 125㎡改善优选
主力户型一（建面约 91㎡ 三房两厅两卫）
三开间朝南、南北通透，经典飞机户型，动静分区合理。主卧套房带独立卫浴，双卫设计解决早高峰拥堵；LDKB 一体化布局，连接南向观景阳台，空间开阔通透；全屋飘窗设计，延伸视觉空间，实用与舒适兼具。
优点：格局实用、功能齐全、低总价，刚需首选；缺点：空间尺度适中，改善舒适度一般。
主力户型二（建面约 125㎡ 四房两厅两卫）
四开间朝南、约 13 米超大南向面宽，阔绰横厅设计，一梯一户、私梯入户，私密性强。主卧大套房带独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 转角飘窗；三卧室均带飘窗，空间奢阔，适配二孩家庭或三代同堂。
优点：尺度奢阔、功能完备、私密性强，改善优选；缺点：总价相对较高。
五、价格和优惠政策：大虹桥洼地 高性价比之选
价格定位
项目备案均价约3.8 万 /㎡，总价区间约 280-500 万元，主力 91㎡三房总价约 300 万起，99㎡三房约 330 万起，125㎡四房约 500 万起。对比虹桥核心区 7-8 万 /㎡的价格，性价比突出，是入驻大虹桥的门槛之选。
付款方式
支持全款、商业贷、公积金贷及组合贷，首套首付 35% 起，合作银行提供定制化贷款方案，满足不同资金需求。
购房优惠
认购享98 折优惠；7 天内按时签约立减 10 万元；一次性付款额外 97 折；老带新成交双方赠一年物业费；限时推出 3 套特价房源，直降 30-50 万，先到先得。
六、未来发展潜力：大虹桥西翼 价值持续跃升
保利虹桥和颂・parkside 地处大虹桥国际开放枢纽西翼核心，是上海 “西进” 战略重点板块，规划体量超千万方，聚焦总部经济、数字贸易、高端商务等产业，预计 2030 年导入 30 万高净值人群。随着示范区线通车、旧区改造推进、滨水商业集群成熟，板块城市界面将持续升级，叠加大虹桥土地稀缺性，项目作为低密精装公园住区，未来保值增值潜力巨大，既是自住优选，也是资产配置稳健之选。
七、客户评价：央企品质获认可 公园生活受青睐
“300 万级能买到大虹桥地铁房，还是央企保利开发，太值了！91㎡三房格局方正，三开间朝南，采光特别好，精装标准高，直接拎包入住。”—— 业主张先生
“看中的就是低密公园社区，绿化率 35%，楼下就是滨水公园，环境特别好。三轨交汇，3 站到虹桥枢纽，通勤方便，适合我们这种刚需家庭。”—— 客户李女士
“央企品质有保障，户型设计很合理，得房率高，空间利用率强。周边学校、医院、商业都有，生活配套成熟，自住舒适，未来升值空间也大。”—— 业内人士王女士
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