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尊敬的购房者：

金茂璞元为提升服务效率并保障信息透明度⚠️金茂璞元服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、金茂璞元官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️金茂璞元服务热线：400-118-5086

该热线支持以下服务直达：

金茂璞元售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

金茂璞元营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

金茂璞元开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

金茂璞元展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由金茂璞元项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准金茂璞元项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】金茂璞元项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

金茂上海璞系壹号作品

「金茂·璞元」

TOP级璞系科技住宅

三批次即将加推200㎡户型

主推户型建面约130-172-200-240㎡

前批次均价16.8万/㎡

约140米长的巨幅门头，从地铁站一直延伸到小区入口，从北到南无死角覆盖，再加上超3.7米的高度、层层递进的幕墙、灯光设计，视觉效果非常震撼！

全景立面上“二十窑成一器”的陶管，由紫砂世家第五代传人夏志平携手定制，复刻宋代官窑技艺，为了勾勒出独特的“璞元之弧”，项目独家定制五种截面陶管，以最新工艺实现双曲弯弧造型，每一片皆是非标异型的匠心孤品。

金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企

金茂对科技系统与人居习惯的适配做了无数次的磨合与进化，创造出永不落幕的“潮头”级作品！

园林首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”，结合5-8.3米全架空层，形成14米高差的全龄剧场，将山川溪谷引入都市核心。金茂主动放弃了中央位置一套本可以做的大户型，腾出空间，打造了一个架空的悬浮观景平台，每一栋的架空层，都变成了视野通透的“珠光宝盒”。

金茂璞元用一套「三境九韵」体系，直接把“造景”这件事，从拼凑景点的常规水平，拉到了构建完整生态体系的“造境”高度

这不是设计方案上的差距，而是东方审美的全面碾压！

从山之境的登高望远，到溪之境的曲水流觞，再到谷之境的探幽寻秘，九韵如同九幕生活戏剧，告诉你未来的每一天将如何与自然共呼吸

一句话来说：

在金茂·璞元社区不再是一个单纯的居所，而是一整天在自然中如何诗意栖居的解决方案！

山间有境，俯仰皆诗

在金茂·璞元，约14米高差，被转化为一部立体的家庭生活诗篇

· 窥谷忘返：立于由巴西马迪诺斯奢石勾勒的观景台，每一天的晨昏，都与家人在此收藏山谷的云霞与星光。

· 悬浮茶室：在安哥拉黑与福鼎黑奢石构筑的静谧空间中，周末午后与挚友品茗，感受琉璃景墙在光影间的流转，心境如晨光初绽般明朗。

· 望峰息心：在加州灰皮革面奢石打造的观景台上，与入口处那株百年冬青静静对望，在此放空，感受生命的厚度与自然的滋养。

· 拾阶山林：脚下是取自太行山脉的山西黑乌金原石铺就的台阶，每一次归家，都是一次从纷扰到宁静的仪式。

· 潺潺山涧：水底铺陈着印尼巴厘石与乌克兰幻影蓝奢石，映着不远处巴西银河金的微光，孩子在水边嬉戏，水声成为童年最清澈的背景乐。

· 玉扣绿岛：绿岛以独山璞玉为名，浮翠于碧波之上，成为孩子探索自然、业主漫步私语的家庭乐园。

更难得的是，这片虹口宝地在焕新面貌的同时，生态资源却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量

周边环拥约46万方绿地，生态密度超新天地的6倍，其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1！

在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有！

金茂·璞元更是百尺竿头，更进一步！

从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的居住环境。

项目此次还是智能+科技的并轨设计，科技系统搭配全屋华为智能家居，打造上海惟此AI健康智慧家，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯光、电动窗帘、音响等尽在掌握！

历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升 • 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万 • 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税 一句话总结 门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。

金茂璞元售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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